Wereldhave verwacht minder winst uit verhuur

10 november 2009 08:21

AMSTERDAM (AFN) - Wereldhave verwacht dat het direct resultaat, de winst uit verhuur, dit jaar iets lager uitkomt dan in 2008. Dat meldde het vastgoedbedrijf dinsdag in een toelichting op de derdekwartaalcijfers.

Wereldhave voorspelt een direct resultaat per aandeel tussen de 4,85 en 4,90 euro. In 2008 bedroeg het direct resultaat 4,92 euro. Het vastgoedbedrijf waagde zich nog niet eerder aan een concrete winstverwachting.

Over de eerste negen maanden van dit jaar bedroeg het direct resultaat 3,82 euro per aandeel, ofwel 85,8 miljoen euro in totaal. Dat is een stijging van 6 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Finland

Wereldhave verwacht dat het direct resultaat lager uitkomt door onder meer lagere opbrengsten in Finland, onderhoudskosten en hogere rentekosten door de uitgifte van een obligatielening. Ook houdt het vastgoedbedrijf rekening met een lagere wisselkoers voor de dollar in het vierde kwartaal.

Het indirecte resultaat, de winst uit herwaardering van het vastgoed, kwam in de eerste negen maanden uit op 192,3 miljoen euro negatief. In dezelfde periode in 2008 ging het nog om 15,6 miljoen euro negatief.

Investeren

Het vastgoedbedrijf, dat 2,5 miljard beheert aan vastgoed in Europa en de Verenigde Staten, maakte twee weken geleden bekend dat het meer wil gaan investeren in winkelcentra. Nu zijn de investeringen in winkelcentra ongeveer 45 procent van de portfolio. Dat moet in de komende jaren 50 tot 60 procent worden.

Beleggers reageerden nauwelijks op de cijfers van Wereldhave. Het aandeel noteerde kort na opening 0,4 procent lager op 69 euro.