Wereldhave-CEO aast op Britse winkelcentra

16 juni 2010 10:06

AMSTERDAM (AFN) - Wereldhave wil dit jaar zijn slag slaan op de Britse vastgoedmarkt voor winkelcentra. Het vastgoedfonds kijkt vooral naar winkelcentra met een waarde tussen de 70 en 150 miljoen euro. Dat zei Wereldhave-topman Hans Pars in een interview met Reuters.

,,Britse winkelcentra zijn aantrekkelijk omdat de bouw van nieuwe centra strenger is gereguleerd waardoor het risico op overaanbod afneemt'', aldus Pars.

De CEO is niet bezorgd over het gure economische klimaat in Groot-Brittannië. ,,Het is waar dat de economische vooruitzichten niet erg positief zijn, zoals voor de meeste markten geldt. Je moet daarmee rekening houden als je een overname doet. Maar goede winkelcentra trotseren doorgaans elke storm.''

Winkelcentra

Eerder dit jaar kocht Wereldhave nog voor 235 miljoen euro vijf winkelcentra in Nederland van Unibail-Rodamco. Volgens Pars biedt de balans van Wereldhave nog altijd ruimte voor 'enkele honderden miljoenen' aan additioneel aan te trekken krediet.

Het bedrijf is ook geïnteresseerd in uitbreiding in Frankrijk en Spanje, maar daar ziet Pars minder mogelijkheden. ,,Veel kantorenvastgoed is relatief duur, zoals in Parijs en Madrid. Het is te duur om daar actief op jacht te zijn.''

Pars verwacht dat de druk op de huurinkomsten nog aanhoudt, vooral voor kantorenvastgoed. De leegstand kan op een verhoogd niveau blijven door het haperende economische herstel, vooral in Europa, aldus de topman.