'Weinig strategie bij beslissingen vastgoed'

2 september 2010 10:22

AMSTERDAM (AFN) - Weinig beursgenoteerde vastgoedbedrijven hanteren een stabiele langetermijnstrategie bij belangrijke kapitaalbeslissingen voor investeringen of ontwikkelingsprojecten. Dat blijkt uit onderzoek van de Universiteit van Cambridge dat donderdag werd gepresenteerd tijdens de jaarlijkse vastgoedbijeenkomst van de European Public Real Estate Association (EPRA).

Uit het voorlopige onderzoek naar de kapitaalstructuur van Europese vastgoedbedrijven blijkt dat de concerns vooral reactief optreden bij belangrijke kansen. Dat zet door in de kapitaalbeslissingen. De concerns maken, zo stelde onderzoeker Colin Lizieri, onvoldoende gebruik van de beschikbare berekenings- en analysemiddelen.

,,We krijgen de indruk dat de markt eerder reageert op de marktomstandigheden dan dat een strategisch plan wordt gevolgd'', aldus Lizieri. Aan het onderzoek deden 44 vastgoedbedrijven mee, met een totale marktkapitalisatie van 72 miljard euro. De totale marktwaarde van de Europese beursgenoteerde sector is iets meer dan 100 miljard euro.