HOOFDDORP (AFN) - NSI verkoopt 16 winkellocaties voor in totaal 150,9 miljoen euro. Daarnaast koopt het twee kantoorpanden in Amsterdam voor 78,8 miljoen euro, zo werd vrijdag bekendgemaakt.
Medio februari bracht NSI naar buiten zich meer op kantoren te gaan richten en uit het winkelvastgoed te stappen. Het fonds wil uitgroeien tot dé vastgoedinvesteerder in de Nederlandse kantorenmarkt, zo liet het destijds weten. Daarmee is nu een flinke stap gezet. Met de verkoop is de portefeuille winkelvastgoed 40 procent verkleind.
De portefeuille werd van de hand gedaan voor de boekwaarde van december 2016. Het betreft locaties in Amsterdam, Beverwijk, Den Haag, Deventer, Maastricht, Oldenzaal en Oss. Koper is de Nederlandse vastgoedinvesteerder Orange Capital Partners. Die benadrukt dat ,,een omvangrijk deel van de portefeuille is verhuurd aan supermarktketens zoals Ahold, Jumbo, Lidl en Hoogvliet''
Winkelcentra
Door de deal is de winkelvastgoedportefeuille van Orange Capital Partners gegroeid tot 27 winkelcentra met een omvang van 150.000 vierkante meter, inclusief de bijna 85.000 vierkante meter uit de NSI-transactie.
De kantoorpanden in Amsterdam zijn Vitrum en Laanderpoort I & II. Vitrum, met een oppervlakte van 11.700 vierkante meter, bevindt zich aan de Parnassusweg in de hoofdstad en is volledig verhuurd aan het Rijksvastgoedbedrijf. De aankoopprijs is 45 miljoen euro.
Ruim 33 miljoen
Laanderpoort I & II heeft een oppervlakte van 13.300 vierkante meter en staat op enkele minuten van de Amsterdam ArenA en naast het toekomstige hoofdkantoor van ING. Die plek kost 33,8 miljoen euro.
Na de transacties is de blootstelling van de totale portefeuille van NSI aan kantoren, inclusief het concept HNK, toegenomen tot 78 procent. Dat was in december nog 66 procent.