AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedinvesteerder NSI heeft het kantoorgebouw ONE20 aan de Teleportboulevard 120-142 in Amsterdam-Sloterdijk gekocht. Het pand met een oppervlakte van 9743 vierkante meter is donderdag overgedragen van Trinity Vastgoed III aan NSI. Daarmee was 34 miljoen euro gemoeid.
Het gebouw is momenteel verhuurd aan vier huurders en heeft een EPRA-bezettingsgraad van 69 procent. Met een reeds ondertekende nieuwe huurovereenkomst zal de bezettingsgraad per 1 juli verbeteren tot 76 procent. Het kantoorgebouw, dat gebouwd is in 2001, heeft energielabel A.
De sterke vraag naar moderne kantoorruimte van de afgelopen jaren in Amsterdam-Sloterdijk heeft geresulteerd in een totale leegstand van minder dan 5 procent voor het gebied en een gemiddelde leegstand van 1,5 procent voor de vier NSI-gebouwen in dit gebied.
De transactie past binnen de strategie van NSI om selectief panden met waardepotentie aan te kopen en aantrekkelijke clusters te creëren rondom grote openbaarvervoerknooppunten. Na deze aankoop vertegenwoordigt Amsterdam 55,5 procent van de kantoren en HNK-portefeuille. In december 2019 was dit 51 procent.
Waarom staat dit gebouw dan nog grotendeels leeg...???
Die vraag stelde ik me vanmorgen ook al, HNK en andere flexibele kantoorbedenksels zullen nog flinke klappen krijgen want de startups en kleine bedrijven ontdekken nu dat ze prima vanuit huis kunnen samenwerken.