Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave in 2017

1.762 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 ... 85 86 87 88 89 » | Laatste
matad
0
quote:

Picton schreef op 21 september 2017 14:14:

Nieuwe steun zo rond de 39,58.

Zie onderstande link;

nl.quoteweb.com/nl-nl/fonds-detail/ad...

Deze daling zal nu ook wel wat te maken hebben met het besluit van de Fed gister die gaan afbouwen en dat zal de rente straks wat doen stijgen. (niet lekker voor vastgoed bedrijven.)

De dividend uitkering aankomende maand (okt) is op de 24e (0,77 Eurocent)en is interessant op deze koers.
Als je ze toch voor een langere tijd wil hebben dan kan je ook eerst een put schrijven op okt 40. (expiratie 20 okt)Dat is 4 dagen voor de dividend uitkering.
Deze optie doet nu rond de 55/60 cent en dan is op de huidige koers je aankoop omgerekend 39.40 (Kopen met korting;)

Koers boven de 40 euro betekent dan uiteraard geen dividend maar wel deze premie in je zak , maar als de koers ver onder de 39.50 zakt ben je natuurlijk wel het haasje ondanks het dividend goedmakertje op de 24e. Dus let wel op of je dat kan verdragen.


Het rare is dat W.H. en overigens ook diverse andere grote o.g. fondsen weinig last hebben van renteverhogingen. Waarom niet. Even uit het blote hoofd> Circa 60% van alle leningen staan voor acht jaar vast.

Wat er speelt verwonderd me ten zeerste vooral daar W.H. ook al diverse appartementen in haar bezit heeft terwijl ik dan weer lees dat deze in waarde stijgen. Kortom> ik begrijp er geen snars van.

Groet.
[verwijderd]
0
Wellicht weer eens een Marchall Wace die kansen ruikt om de boel te drukken.
Maar als Van Herk eerdaags op de koopknop gaat drukken om zijn belang verder uit te breiden...
[verwijderd]
0
Van Herk zit vooral in Vastned. Daar heeft hij minstens 15% en de verwachting is, dat hij de 20% wel zal behalen om vervolgens een bod te doen. Dus veel liquiditeit voor Wereldhave heeft hij niet. Ik vraag me dan ook af waarom hij überhaupt een belang in WH genomen heeft, als hij zijn zinnen op een ander aandeel heeft gezet. Of hij vewracht, dat als hij een bod op Vastned doet, de koers van andere vastgoedfondsen als WH ook een boost krijgt, zodat hij daarvan mee kan profiteren om zijn bod te financieren. Zou wel slim zijn.
[verwijderd]
0
quote:

alrob schreef op 21 september 2017 20:27:

Van Herk zit vooral in Vastned. Daar heeft hij minstens 15% en de verwachting is, dat hij de 20% wel zal behalen om vervolgens een bod te doen. Dus veel liquiditeit voor Wereldhave heeft hij niet. Ik vraag me dan ook af waarom hij überhaupt een belang in WH genomen heeft, als hij zijn zinnen op een ander aandeel heeft gezet. Of hij vewracht, dat als hij een bod op Vastned doet, de koers van andere vastgoedfondsen als WH ook een boost krijgt, zodat hij daarvan mee kan profiteren om zijn bod te financieren. Zou wel slim zijn.
Dat bod van de heer Van Herk op Vastned, is dat een verwachting of een wens?
[verwijderd]
0
Als in vrij snel tempo een belang van ruim 15% opgebouwd is, is dat een verwachting.
hvb
0
quote:

alrob schreef op 21 september 2017 20:27:

Van Herk zit vooral in Vastned. Daar heeft hij minstens 15% en de verwachting is, dat hij de 20% wel zal behalen om vervolgens een bod te doen. Dus veel liquiditeit voor Wereldhave heeft hij niet. Ik vraag me dan ook af waarom hij überhaupt een belang in WH genomen heeft, als hij zijn zinnen op een ander aandeel heeft gezet. Of hij vewracht, dat als hij een bod op Vastned doet, de koers van andere vastgoedfondsen als WH ook een boost krijgt, zodat hij daarvan mee kan profiteren om zijn bod te financieren. Zou wel slim zijn.
Wat Van Herk van plan is?

Eventuele opties die ik kan bedenken:

- Hij heeft cash over, en wil meer rendement maken dan op de bank.
Als kenner in het vastgoed heeft hij vertrouwen Vastned/Wereldhave.
Zonder overnameplannen (op dit moment).

- Hij wil Vastned overnemen.
Dit wordt blijkbaar niet verwacht door de markt op korte termijn,
de koers van Vastned staat net zo hoog als 1 jaar geleden.

- Hij wil Vastned en Wereldhave overnemen en samenvoegen.
Geen onlogische gedachte, veel overlap in afnemers (winkelvastgoed).
Stel dat hij dat zou willen, dan zou hij eerst een flink belang
in beide fondsen kunnen opbouwen. Daar zou hij mee bezig kunnen zijn,
zolang hij geen meldingsgrenzen overschrijdt kan dat ongemerkt.
Hij zou dan bv eerst een bod op Vastned kunnen doen.
Daarna zou hij via Vastned een bod op Wereldhave kunnen doen,
gefinancierd bv door een aandelenuitgifte van Vastned.
Dit zou best een lange termijn gedachte van Van Herk kunnen zijn.

Het blijft gissen. Voorlopig ga ik er vanuit dat Van Herk (net als ik) waarde ziet in de aandelen Vastned en Wereldhave, met de huidige rendementen en het (zeker wat Wereldhave betreft) lage risico.
DeZwarteRidder
0
'Unibail stoot winkelcentra Nederland af'
4 min geleden

PARIJS (AFN) - Unibail-Rodamco bereidt de verkoop voor van twee winkelcentra in Amstelveen en Zoetermeer. De vastgoedinvesteerder rekent op een totaal verkoopbedrag van zo'n 550 miljoen euro. Dat meldt persbureau Bloomberg op basis van ingewijden.

Het in Parijs gevestigde maar ook in Amsterdam aan de beurs genoteerde fonds zou makelaar Cushman & Wakefield voor de verkoop hebben ingeschakeld. Unibail is al langer bezig minder prestigieuze en kleinere bezittingen van de hand te doen en in plaats daarvan te investeren in grotere projecten die de concurrentie van webwinkels beter aan zouden kunnen.
trust 49
0
weer daylow gesloten ,je wordt al bang bij de volgende dividendbetaling, vorige dividenduitkeringen werden gevolgd door extra daling
Chasse_Patate
0
quote:

trust 49 schreef op 22 september 2017 18:09:

weer daylow gesloten ,je wordt al bang bij de volgende dividendbetaling, vorige dividenduitkeringen werden gevolgd door extra daling
Ik hou er inderdaad ook rekening mee dat we na het dividend in de 38 gaan eindigen.
Maar op een koers van 38,5 precies is het dividend rendement 3,08 / 38,5 * 100 = 8%!

Dat betekent voor mij dat ik op 38,5 flink bij ga kopen want met 8% ben ik tevreden.
trust 49
0
[verwijderd]
0
Haha die 45 euro is een utopie. Misschien eind volgend jaar, maar dit jaar mag je blij zijn als de koers weer boven de 40.00 komt.
[verwijderd]
0
Uit het shortsell lijstje blijkt dat donderdag shortposities afgebouwd zijn. BlackRock zat dus als grotere koper in de markt.

Wie of wie zouden dan lustige verkopers geweest zijn?

Ik kan niks anders verzinnen dan een angstige pietparticulier.
[verwijderd]
0
quote:

optimu schreef op 23 september 2017 09:49:

Uit het shortsell lijstje blijkt dat donderdag shortposities afgebouwd zijn. BlackRock zat dus als grotere koper in de markt.

Wie of wie zouden dan lustige verkopers geweest zijn?

Ik kan niks anders verzinnen dan een angstige pietparticulier.

Black Rock als grotere verkoper dus.
hvb
0
quote:

optimu schreef op 23 september 2017 09:49:

Uit het shortsell lijstje blijkt dat donderdag shortposities afgebouwd zijn. BlackRock zat dus als grotere koper in de markt.

Wie of wie zouden dan lustige verkopers geweest zijn?

Ik kan niks anders verzinnen dan een angstige pietparticulier.

Daar staat tegenover dat ze BlackRock zijn belang heeft afgebouwd van 4,66% naar 4,42%:

www.deaandeelhouder.nl/nieuws/2017/09...
hvb
0
En nog wat positief nieuws van afgelopen donderdag: Wereldhave en Gemeente Tilburg vieren opening vernieuwd Pieter Vreedeplein Tilburg

www.scn.today/wereldhave-en-gemeente-...
Chasse_Patate
0
Nog maar eens een paar cijfers voor de gemoedsrust:

www.wereldhave.com/siteassets/coporat...

NAV per share (EPRA): € 51.58
Dividend on annual basis € 3.08

En voor de NNNAV ga ik even naar eind 2016:

www.wereldhave.com/siteassets/documen...

EPRA NNNAV = € 48.32 per share.

Dus een koers ver onder de intrinsieke waarde en een vet dividend.

Geen aandeel dat slecht hoeft te zijn voor je nachtrust.

Chasse_Patate
0
quote:

Picton schreef op 21 september 2017 14:14:

Nieuwe steun zo rond de 39,58.

Zie onderstande link;

nl.quoteweb.com/nl-nl/fonds-detail/ad...

Deze daling zal nu ook wel wat te maken hebben met het besluit van de Fed gister die gaan afbouwen en dat zal de rente straks wat doen stijgen. (niet lekker voor vastgoed bedrijven.)

De dividend uitkering aankomende maand (okt) is op de 24e (0,77 Eurocent)en is interessant op deze koers.
Als je ze toch voor een langere tijd wil hebben dan kan je ook eerst een put schrijven op okt 40. (expiratie 20 okt)Dat is 4 dagen voor de dividend uitkering.
Deze optie doet nu rond de 55/60 cent en dan is op de huidige koers je aankoop omgerekend 39.40 (Kopen met korting;)

Koers boven de 40 euro betekent dan uiteraard geen dividend maar wel deze premie in je zak , maar als de koers ver onder de 39.50 zakt ben je natuurlijk wel het haasje ondanks het dividend goedmakertje op de 24e. Dus let wel op of je dat kan verdragen.

Overigens lees ik altijd maar weer van die rente.
Maar nooit waarom die rente stijgt.
Nou dat komt ten dele omdat de economie draait als een tierelier en de centrale banken het dan aandurven de rente mee omhoog te laten gaan.
Maar het feit dat de economie goed loopt is ook goed nieuws voor vastgoed. Dat is de andere kant van het verhaal.
effegenoeg
0
quote:

Chasse_Patate schreef op 24 september 2017 11:22:

[...]

Overigens lees ik altijd maar weer van die rente.
Maar nooit waarom die rente stijgt.
Nou dat komt ten dele omdat de economie draait als een tierelier en de centrale banken het dan aandurven de rente mee omhoog te laten gaan.
Maar het feit dat de economie goed loopt is ook goed nieuws voor vastgoed. Dat is de andere kant van het verhaal.
De rente daalt al sinds de jaren negentig.
Ook de tijdsspanne na de dotcomcrises waarin een flinke groei tot 2007 ontstond, deed niets af aan de dalende rente.
In de huidige economische groei zal de rente ondanks hele kleine erupties niet echt van invloed zijn gezien de overvloed aan geld op de balans van bedrijven die tot inkoop van eigen aandelen besluiten.
matad
0
quote:

alrob schreef op 23 september 2017 17:04:

[...]
Black Rock als grotere verkoper dus.
Nee Alrob,

Als een shorter afbouwd of zijn positie sluit moet hij kopen. Shorten doe je als je aandelen verkoopt die je niet in bezit hebt. Deze dien je dus terug te kopen als je je positie gaat sluiten.
Overigens verbaas ik me erover dat de koers van WH bij shorters die hun positie sluiten zo daalt. Eigenlijk zou het tegenovergestelde dienen te gebeuren. Edoch er blijkt software te bestaan die een koers kan manipuleren ook al is dat natuurlijk voor een korte tijd. Wil men de koers naar beneden hebben dan gooit men een plukje aandelen op de markt net onder de biedprijs. Dit werkt natuurlijk prachtig/het beste bij niet al te grote omzetten en daarvoor moet je dan bij W.H. zijn. Overigens werkt het ook bij grotere omzetten zie de koersmanipulaties bij AD.

Met vriendelijke groet.
1.762 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 ... 85 86 87 88 89 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 apr 2024 17:36
Koers 14,500
Verschil +0,080 (+0,55%)
Hoog 14,580
Laag 14,320
Volume 137.717
Volume gemiddeld 92.799
Volume gisteren 87.168