Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

AFM mag strenger zijn bij boetes vervroegde hypotheekaflossing

Bericht delen via:

Categorie: Column

Door Marcel Tak

op donderdag 16 augustus 2018

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Marcel Tak is dé special product-specialist van IEX en IEXProfs, maar schrijft ook graag over rente, obligatiemarkt en toezicht als hij zich daartoe geroepen voelt. "De financiële sector is in belangrijke mate bezig met het verplaatsen van lucht. De werkelijke toegevoegd waarde is beperkt. In mijn columns wil ik r...

Meer over Marcel Tak

Recente artikelen van Marcel Tak

dec '21 Van pindakaas tot bitcoin 10
jul '21 AFM: Meer verbiedend dan bindend 1
jan '21 Turbo: hoge hefboom in de ban? 41

Reacties

Volgen

11 Posts

| Omlaag ↓

eddygoed 14 augustus 2018 16:20
   eddygoed

Lid sinds: 27 feb 2006

Laatste bezoek: 18 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 29

Gegeven: 0

   Aantal posts: 80
Marcel, ik heb het rapport snel doorgelezen en er is 1 hypotheekverstrekker die van de 10 onderzochte dossiers in alle gevallen te hoog zat. De AFM zegt in hun conclusie dat ze overweegt om formele maatregelen te nemen. Je vraagt in je titel om een strengere AFM. Heel terecht, maar lijkt het niet echt op.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
knax63 16 augustus 2018 09:26
   knax63

Lid sinds: 10 jul 2014

Laatste bezoek: 19 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 29

Gegeven: 92

   Aantal posts: 575
Bij vervroegd aflossen moet toch in het contract staan volgens welke voorwaarden dat kan. Er is een kennis voordeel bij de banken en daar moeten de consument die daarin een leek is beschermd worden.
Dit is een structureel voordeel tussen deze 2 contractanten. Gelukkig heb ik geen hypotheek met dus dat gezeik niet.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
ooievaar49 16 augustus 2018 10:03
   ooievaar49

Lid sinds: 27 feb 2007

Laatste bezoek: 18 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 263

Gegeven: 28

   Aantal posts: 3.399
Ach, je evt. af te lossen bedrag op de beurs beleggen en bij 5% winst er weer uit te halen is ook een methode. Dat een paar maal per jaar doen is toch ook een mooie spaarpot om later te gebruiken voor de aflossing? Geld laten werken is toch het motto van vandaag de dag?:)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Woudsehoeve 16 augustus 2018 11:31
   Woudsehoeve

Lid sinds: 14 mrt 2006

Laatste bezoek: 16 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 85

Gegeven: 97

   Aantal posts: 339
Het nadeel van het aflossen van je hypotheek als belegging is dat het een erg illiquide belegging is, je kan hem niet verkopen als je geld wilt gaan gebruiken. Oftewel je krijgt het er nooit meer uit. Het is voorlopig nog erg goedkoop geld, ik los niet af.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 16 augustus 2018 13:30
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Aandelenkoersen een extra impuls door lage rente?.. In je beleving wellicht, maar zo werkt het enkel daar ja!..

0
”
Quote Reageren

Niet oké
mrC2 16 augustus 2018 13:31
   mrC2

Lid sinds: 29 okt 2008

Laatste bezoek: 23 okt 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 70

Gegeven: 21

   Aantal posts: 273
Boetevrij oversluiten kan ook door het kopen van een ander huis. Een collega van mij van vroeger kon daardoor veel meer lenen terwijl de maandelijkse lasten lager waren.
Dus lagere lasten en een groter huis...
In plaats van oversluiten kan je natuurlijk ook max 10% aflossen. Dat is boete vrij.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
H. Berkhof 16 augustus 2018 13:59
   H. Berkhof

Lid sinds: 24 jan 2018

Laatste bezoek: 18 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 564

Gegeven: 952

   Aantal posts: 3.533
Beste Marcel,

Weer een goed stuk van jouw hand.

Eindconclusie: BANKEN? HET ZIJN EN BLIJVEN RATTEN !!!

1
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 16 augustus 2018 16:23
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Klinkt als een storm in een glas water.

1 op 10 gevallen fout...
Dan ben ik benieuwd of daarvan 9 van de 10 veroorzaakt zijn door afrondingsverschillen (oftewel "enkele euro's") of dat hier idd sprake is van een structurel(er) probleem.
In laatste geval is de AFM veel te mild, wat mij sterk lijkt...

Men zit graag in een hoekje te huilen als hoge hypotheekrente betaald wordt met een "oude" hypotheek, maar als het andersom het geval zou zijn hoor je ons niet...

Maar toch he. De trend is dat we banken in het verdoemhoekje plaatsen, dus doen wij hierin maar lkkr mee!

Neem van mij aan dat ik banken (ook) niet (meer) vertrouw. Maar om op elk nieuwsfeit wat in hun nadeel verdraait kan worden een ton zout te gooien is ook weer overdreven...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
pinguin66 16 augustus 2018 17:16
   pinguin66

Lid sinds: 24 jun 2005

Laatste bezoek: 17 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1

Gegeven: 1

   Aantal posts: 2
Vergeet ook het voordeel niet dat de boeterente dit jaar tegen een hoger tarief inkomsten belasting kan worden afgetrokken dan de hypotheekrente in de komende jaren.

1
”
Quote Reageren

Niet oké
jonas 18 augustus 2018 22:22
   jonas

Lid sinds: 05 mei 2017

Laatste bezoek: 18 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2784

Gegeven: 3933

   Aantal posts: 4.570
Goede opmerking Pinquin. Op zich raakt deze zaak me niet. Heb gewoon alles afgelost. Minder Vermogensrendementsheffing en kan heel vrij staan tegenover banken.

Marcel wijst terecht op een probleem, maar legt het probleem weg tussen de AFM en de banken. Wat doe je echter als de bank komt met een ongunstige berekening van die boete rente? Dacht niet dat de AFM wat voor je gaat doen en ja wat dan? Bankenrechter Kifid met lange procedures?

Kortom voor de echte consument of vervroegde aflosser met dit probleem is er een te moeilijke weg. Mijn voorstel: haal wat mensen bij de AFM, OM, RM weg en stel een soort snelrecht financiële bankconflicten in zo van uitspraak binnen 4 weken. Daar hebben de gedupeerden wat aan en niet zoals het nu is geregeld!

Groet, Jonas

1
”
Quote Reageren

Niet oké
knax63 29 augustus 2018 21:44
   knax63

Lid sinds: 10 jul 2014

Laatste bezoek: 19 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 29

Gegeven: 92

   Aantal posts: 575
De banken jammeren als er een nadeel is voor hun en als er een voordeel is dan mogen ze dat in hun eigen zak steken.
Dan krijgt de consument het niet terug omdat de markt gunstiger is geworden....

De berekening is niet transparant en voor iedereen te begrijpen.
Daar zit ook wat in. En kom nu niet met verhaal dat het allemaal niet zo makkelijk is. Dat moet uit de berekening dan ook te voorschijn komen!

0
”
Quote Reageren

Niet oké