Wat ik zo gek vind, alles heropent juist. Events niet, maar dat is ~ 4% van net rental income en 6% van net income. Dat valt weg. Dan Frankrijk, alles boven 40k SQM blijft dicht. is een groot deel maar stel het is 90%, dan verlies je 30% net income.
Dus worst case, verlies 35% net income wat je uberhaupt niet kan krijgen.
Dan uit de update van wereldhave 3weken geleden:
"However, we now see footfall rising again and an increasing number of shops is reopening. In some centers, footfall is already at 75-80% of the pre-COVID-19 levels, even though most ‘mixed use’ tenants (lunchrooms, café’s, fitness clubs) are still closed because of the government measures. "
US malls gaan geleidelijk aan open (grootste mall uitbater heeft groot deel open). Westfield gaat komende weken geleidelijk aan grote delen open gooien.
Komt bij dat q1 binnen is. Kan me gewoon haast niet voorstellen dat dit op default loopt te handelen. Alsof commercial real estate in een keer -50% is gegaan.