Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2023

798 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 36 37 38 39 40 » | Laatste

Omlaag ↓

Branco P 24 maart 2023 09:11

Overigens ook wat rabo certificaten opgepikt, tegen 91. Dat levert nu 7,14% rendement

Branco P 24 maart 2023 09:27

En nogmaals wat ECP en KLEP bijgekocht :)

Branco P 24 maart 2023 09:29

Marktrentes dalen vandaag

voda 24 maart 2023 09:39

Beursblik: solide resultaten Eurocommercial Properties

Degroof Petercam vindt outlook 2023 wel wat zwak.

(ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in 2022 solide resultaten geboekt, maar de outlook voor dit jaar viel wel wat tegen. Dit oordeelde analist Inna Maslova van Degroof Petercam vrijdag.

Het directe resultaat kwam aan de bovenkant van de door het vastgoedfonds afgegeven bandbreedte uit, zo zag Maslova.

Het directe resultaat steeg naar 2,28 euro per aandeel. Eurocommercial Properties ging uit van een direct resultaat per aandeel van 2,20 tot 2,30 euro.

Voor het boekjaar 2023 gaat Eurocommercial Properties uit van een direct resultaat per aandeel van 2,25 tot 2,35 euro. Dit betekent een daling van 1,3 tot een stijging van 3 procent ten opzichte van het resultaat over 2022.

Degroof vindt deze outlook wat tegenvallen, wijzend op de gunstige huurindexering die voor dit jaar wordt voorzien en het feit dat de impact van desinvesteringen uit het eerste kwartaal van 2022 nog maar beperkt is.

De leegstandsgraad van 1,5 procent noemde Maslova indrukwekkend.

Degroof Petercam heeft een Houden advies op Eurocommercial Properties met een koersdoel van 24,50 euro. Het aandeel daalde vrijdagochtend met 1,0 procent tot 21,72 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Erwin S 24 maart 2023 09:44

quote:
Branco P schreef op 24 maart 2023 09:11:
Overigens ook wat rabo certificaten opgepikt, tegen 91. Dat levert nu 7,14% rendement

90.61 heb ik ook certificaten opgepikt en ECP op 21.30 (1000stuks)

Branco P 24 maart 2023 10:17

zojuist nogmaals ECP opgepikt (in totaal vandaag nu 1.100 stuks), en wat Klep en een beetje Von

hjs64 24 maart 2023 12:14

Plukkie ECP binnen gekregen.

ischav2 24 maart 2023 12:41

Grondstoffen dalen in prijs, inflatieverwachtingen moeten dan ook meegaan. Moet dan toch positief uitwerken voor onroerend goed?

Branco P 24 maart 2023 12:46

De webcast was niet echt van toegevoegde waarde. Het minderheidsaandeel in Woluwe is overgenomen tegen NAV van de betreffende entiteit. Dat is geen goede deal als je naar de huidige discounts kijkt van de beursgenoteerde aandelen, maar het was wel de afspraak m.b.t. tot de put-optie die de verkopende partij daar had. Wel is het vastgoed sinds 2018 in waarde gedaald en daardoor is de NAV van de aandelen in die entiteit nu lager dan 5 jaar geleden. Dus wat dat betreft ietsje gunstiger om ze nu over te nemen dan 5 jaar geleden al.

Met heeft het over het vinden van een JV partner die in de toekomst 50% van Woluwe neemt, maar ik denk niet dat dat een realistisch scenario is voor de komende jaren. Niet tegen NAV althans.

Branco P 24 maart 2023 12:49

quote:
ischav2 schreef op 24 maart 2023 12:41:
Grondstoffen dalen in prijs, inflatieverwachtingen moeten dan ook meegaan. Moet dan toch positief uitwerken voor onroerend goed?

rentes dalen vandaag ook weer hard. Dat is ook gunstig voor vastgoed.

Maar vandaag worden de koersen beheerst door Deutsche Bank en vermoedelijk wordt er ook weer gespeeld met de koersen van financials en om 1 of andere reden daalt vastgoed 1 op 1 mee. Dat laatste is niet per se heel logisch en daarom heb ik vandaag flink ingekocht (ECP, KLEP, VON en nu ook nog wat NSI zelfs)

Porscheknakker 24 maart 2023 13:17

En wat denk je van Oci ?
Dat is helemaal het toppunt.
3,50 dividend over een paar weken en de koers staat op 25,98.
Ook daar wordt door lieden gespeeld met het aandeel.
Ik kan me niets anders voorstellen.

Branco P 24 maart 2023 13:30

Ja maar dat dividend bij OCI is deels eenmalig he. Zij hebben geprofiteerd van de hoge gasprijs waardoor Europese concurrenten tijdelijk niet konden produceren. Ik heb echter wel een positie in OCI en die heb ik op 20 maart nog met 50% uitgebreid. Koers is zeker aan manipulatie onderhevig

hjs64 24 maart 2023 13:31

Vraag niet hoe het kan, profiteer ervan :).

The Third Way... 24 maart 2023 14:17

quote:
Branco P schreef op 24 maart 2023 13:30:
Ja maar dat dividend bij OCI is deels eenmalig he. Zij hebben geprofiteerd van de hoge gasprijs waardoor Europese concurrenten tijdelijk niet konden produceren. Ik heb echter wel een positie in OCI en die heb ik op 20 maart nog met 50% uitgebreid. Koers is zeker aan manipulatie onderhevig

DGA Sawiris is een bewezen goede ondernemer maar ook een handige jongen die een geschiedenis heeft van "tot op het randje gaan" mbt. corporate governance...

Branco P 24 maart 2023 14:55

slechts 55k verhandeld vandaag, maar koers toch -7%

Naast de pay out ratio van 70% ipv 75% (wat m.i. niet veel uitmaakt) was er alleen het feit dat de JV-partner bij Woluwe zijn put optie gebruikt heeft.. maar het bedrijf is vandaag 80mio minder waard geworden... dat is al meer dan die hele put-optie.

Ik ben eigenwijs en heb zojuist nogmaals 250 stukjes bijgekocht. Vandaag totaal 1.600

Het zijn de stukjes die ik in december verkocht had net iets onder 23 euro. Toch nog een mogelijkheid gekomen om ze onder dat niveau terug te kopen. Fiscaal en economisch een gelukkige actie.

ischav2 24 maart 2023 15:13

Heb er ook nog maar 200 bijgekocht. Rentedaling/stabilisatie lijkt mij op termijn erin te zitten. Regeren is immers vooruitzien. En met de cijfers was toch weinig mis mee.

Erwin S 24 maart 2023 16:02

Ook nog plukje vonovia op 16.51 gekocht (onder het rijden, hahahaha)
Pffff zwaar verlies weekje met de financials en vastgoed...

Branco P 24 maart 2023 16:07

ik heb nog eens gekeken naar de rentelasten. Stel nu dat deze eind 2025 verdubbeld zijn (dus 4,8% ipv 2,4%)... dan zit je op 39mio extra rentelasten.

huren gaan in 2023 als gevolg van inflatie circa 8,7% omhoog en laten we voor 2024 dan 4% nemen en voor 2025 nemen we 3%:

199,3mio x 1,087 x 1,04 x 1,03 = 232,1mio. Dat is bijna 33mio extra huur.

En dan heb je ook nog de effecten van renewals en relettings...

Ik zie het niet... 6mio verschil tussen die twee (huurstijging en rentestijging) is bij deze aanname maar 0,11 euro per aandeel. Okay een jaarlijks flink stijgend dividend zal er niet inzitten, maar het huidige dividend zie ik toch als minimaal houdbaar en waarschijnlijk licht stijgend. Klein beetje extra aflossen nog uit de cash die ieder jaar binnenboord blijft kan daarbij ook nog...

Harry wissink 26 maart 2023 04:38

Iemand ? Wie weet waarom ze 1.93 div prognotiseren?
Is dit wellicht 1.33 in scrip ?

Harry wissink 26 maart 2023 05:00

Voor elke 100 aandelen 6 stock ? Ipv 1€ cash ?

798 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 36 37 38 39 40 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 17:35
Koers	20,850
Verschil	+0,200 (+0,97%)
Hoog	20,850
Laag	20,550
Volume	21.559
Volume gemiddeld	43.780
Volume gisteren	31.296

Eurocommercial Properties nieuws meer

22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1
apr '21	Beursblik: seinen op groen voor vastg...	5
apr '21	Bank of Montreal iets groter in Euroc...
apr '21	Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoe...	1