Lamsrust schreef op 10 april 2023 23:17:
Time will tell inzake Aroundtown. Maar een kantorenportfolio met 11% leegstand, een WALT van 4.4 jaar en dan voor 4.3% niy in de boeken doet bij mij alle alarmbellen rinkelen. Dan is het dus gemiddeld geen core (plus) portfolio en 4.3% niy is dan veel te laag. Ik heb de kantorencrisis van 2012 - 2014 van zeer dichte meegemaakt, waarbij de netto huurinkomensten van een huurder bij een verlenging halveerden omdat de huren fors daalden en meters werden teruggegeven. In Amsterdam is hun leegstand meer dan 12% en dat komt mij zeer hoog voor, zeker voor Amsterdam.
Vooralsnog heb ik een beter gevoel bij Vonovia, waar ik dan ook eens in meer detail naar ga kijken.