Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

quote:

barones van V tot V schreef op 12 maart 2014 19:24:

Het gerucht gaat dat Rob Zeeman het vehikel opgericht door zijn pa (voor een deel) weer terug gaat kopen.
Leuk weetje: NSI = Nieuwe Steen Investments = het adres waar het eerste kantoor stond (de Nieuwe Steen in Hoorn).

quote:

krakras schreef op 19 maart 2014 13:58:

We gaan naar de laatste emissie prijs 4 euro , ondertussen hebben de
banken en gekwalificeerde beleggers de zakken gevuld.
Tegen de tijd dat deze zijn uitgestapt zien we de 3+ euro.

quote:

eduard 333 schreef op 19 maart 2014 09:54:

[...]

Fam.Zeeman heeft enkele jaren geleden NSI verkocht voor ca. 24,50 euro.
Nu terug kopen voor 4,50 euro lijkt mij een leuke deal.

Als dat staat te gebeuren springen ook de huidige aandeelhouders
een gat in de lucht.

quote:

Diegy schreef op 20 maart 2014 15:53:

[...]
Zit te denken om in te stappen.

quote:

AtPatat schreef op 20 maart 2014 15:56:

[...]

Jij zit op al jouw draadjes te denken om in te stappen.

quote:

Diegy schreef op 20 maart 2014 15:53:

[...]
Koers is aardig naar beneden gegaan de laatste dagen. De koers stond 2 weken geleden nog op 4,60. Dit is de laagste koers in tijden. Worden de koers soms naar beneden gedrukt i.v.m. een aanstaande overname van Nieuwe Steen? Zit te denken om in te stappen.

quote:

Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 16:48:

[...]

Alle vastgoedfondsen dalen op het moment. Komt door het taper- en renteverhogingsverhaal in de VS. Gaat allemaal zo'n vaart niet lopen d.w.z. kwalitatief hoogwaardig vastgoed blijft een betere keus dan obligaties en er zal dus veel institutionele vraag blijven. Niet per se naar moeizaam B-keus vastgoed (tenminste, zonder aantrekkelijke korting) zoals dat van NSI. Zelf vind ik Eurocommercial momenteel de beste keus (zit ik dus ook fors long).

quote:

Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 16:48:

[...]

Zelf vind ik Eurocommercial momenteel de beste keus (zit ik dus ook fors long).

quote:

Diegy schreef op 20 maart 2014 16:58:

[...]
Vind de daling erg overdreven. Nieuwe steen staat nu op de laagste koers in 12 maanden tijd. 2 weken geleden nog 4,60. Zitten een hoop paniek verkopen door waardoor de koers eind van de middag van 4,21 naar 4,08 ging. Doe er je voordeel mee.

quote:

Mr_Market schreef op 20 maart 2014 17:00:

[...]

Even een slag om de arm houdende dat iemand te lui geweest is het in te vullen zie ik bij het overzicht op iex geen tot nauwelijks afschrijvingen de afgelopen 5 jaar. Ze doen voornamelijk shoppingcentra's en doen zo min mogelijk kantoren. Is dat nu juist niet de hoek waarin sinds vorig jaar de klappen gaan en nog flink moeten vallen? Gaan zij wellicht nog een boel moeten afschrijven in de komende jaren?

quote:

Mr_Market schreef op 20 maart 2014 17:01:

[...]

Wellicht niet eens echte paniekverkopen op het afgaan van stop profits na dan. Is er niet gewoon een bank zijn rump aandeeltjes aan het wegzetten?

quote:

Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 17:09:

[...]

Bezettingsgraad is 99+%, occupancy cost rond de 8% (=percentage huur tov omzet), wat vrij laag is (gunstig dus). Daarnaast zijn ze in staat gebleven de huren te verhogen. Dit zijn de voornaamste redenen dat GS het aandeel ook op koop heeft staan. Dividendrendement 6+% en dat dividend ziet er nog redelijk houdbaar uit ook.

Kwalitatief goed vastgoed behoudt zijn waarde, zeker in dit renteklimaat. Angsten mbt taperen en renteverhogingen in de VS bepalen vandaag het sentiment. Hedge fund pipo's zullen in paniek wel hun vastgoedaandelen aan het verkopen zijn. In een dunne markt kan het dan hard gaan. Meestal duren die bewegingen echter niet zo lang.

quote:

Mr_Market schreef op 20 maart 2014 17:36:

[...]

Ok, ik ga ze volgen.

quote:

Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 17:43:

[...]

Lijkt me een goed plan. Je zult een beetje moeten traden rond je core holding om wat bij te verdienen. 6% dividendrendement is natuurlijk best leuk, maar ook de meer solide vastgoedfondsen maken regelmatig swings van 10%. Laag wat bijkopen, wat hoger weer verkopen kan je rendement dus verbeteren en het is zonde om dat te laten liggen.

PS: vreemd slot (met volume) van zowel NSI, Corio als Euro. Verkoop dan niet als je zulke toneelstukjes opvoert zou ik zeggen.