De markt van NSI ontwikkelt zich profijtelijk, de economie trekt aan er ontstaat steeds meer vraag naar kantoren in de randstad, waardoor verhuren gemakkelijker wordt en huren kunnen stijgen. De kwartaal update van NSI was zeer goed, met enkele meevallende berichten. Dat het direct na de Q3-cijfers daalde was er een prima koop moment rond de 31,50 (zoals ik hier had vermeld), waarna het in korte tijd stevig is opgelopen. De rente ontwikkeling is gunstig voor NSI, de lange rente is nog steeds extreem laag (waar veel beleggers een stijging in het tweede helft van 2017 hadden verwacht, en vastgoedfondsen dumpten).
Wat betreft de belastingplannen, dit is nog steeds onduidelijk, maar dit zal naar mijn mening geen grote impact hebben. Ik verwacht niet dat Nederland uit de pas gaat lopen met internationale regelgeving, investeerders naar het buitenland jaagt of vastgoedfondsen wil aanzetten tot het opzetten van nieuwe fiscale constructies ter belasting ontwijking. Maar dit is een onzekerheid, echter beleggen is omgeven door onzekerheid. Als je je hier ongemakkelijk bij voelt, dan biedt de recente stijging een mooie kans om uit te stappen.
Ik blijf rustig zitten met mijn basis positie (extra bijgekochte stukken inmiddels wel verkocht).