HenkdeV schreef op 26 juni 2024 08:05:
'Eerste tekenen van kentering op huizenmarkt': 10 procent meer woningen verkocht dan jaar geleden
Het vertrouwen van woningkopers lijkt terug. Nu de hypotheekrente stabiel blijft en de lonen omhooggaan, neemt ook het aantal verkochte huizen weer toe — en dat terwijl de prijzen blijven stijgen.
Martijn Klerks 26-06-24, 03:00 Laatste update: 07:50
In de eerste drie maanden van dit jaar zijn ruim 50.000 huizen verkocht, 10 procent meer dan in dezelfde periode in 2023, blijkt uit cijfers die woningmarktdatabureau Calcasa woensdag naar buiten brengt. In de twee jaar daarvoor nam het aantal woningverkopen juist elk kwartaal verder af. Nu er meer verkocht wordt, neemt ook het aanbod toe en krijgt de muurvast zittende huizenmarkt dus de kans om ‘los’ te komen.
„Dit lijkt echt een kentering”, zegt Calcasa-directeur Tijs Pellemans. De reden: „Na de forse stijging van de afgelopen twee jaar ligt de hypotheekrente nu alweer een tijdje rond hetzelfde niveau. Toch kunnen huizenkopers de hogere maandlasten goed betalen, want de lonen zijn ook flink gestegen.”
De toename van het aantal verkochte woningen is vooralsnog alleen op korte termijn te zien. Kijk je naar de periode van april vorig jaar tot en met afgelopen maart, dan daalt het aantal verkopen nog wel, maar wel veel minder hard dan in de twee jaar daarvoor.