www.berlin.de/en/news/8835271-5559700...Dat verlaagt de LTV en herfinancieringsdruk, als dit rond boekwaarde is dan lijkt mij dit een prima deal.
Ok merci, jammer dat je de achterliggende redenen ook niet weet of kunt terugvinden.Eens dat NSI op bepaalde punten niet voldoende transparant is, zoals de verhuringen en detail specificatie waarom...
Redelijke verkoopprijs, maar dit is wel het beste bezit in NL en uit deze deal blijkt dat huurder Uniqlo hier graag lang wil blijven zitten (wat ook bij aanhouden pand een goed vooruitzicht zou zij...
Wereldhave beweegt in lijn met ander (vooral retail) EU beursgenoteerd vastgoed, afgelopen weken wat omhoog geholpen door iets dalende (lange) rente.
Vastgoed aankopen in het buitenland lijkt nu in ieder geval niet de juiste stap ivm* Transactiekosten (directe last aandeelhouders)* Opzetten organisatie buitenland met bijbehorende kosten (en niet...
Dat lijkt een aardige aankoop, hoewel voorkomen van een nieuwe emissie belangrijker is dan dit soort aankopen.De aankopen van goed/recent vastgoed gaan nu tegen 6,5% yield. De yield in de projecten...
Cofinimmo zal voorlopig lage financieringslasten houden door langlopende bonds en rente dekking. Swap rates staan nu toch 0,5% lager dan bij de vorige koersdip.Met een direct resultaat (en dividend...
Verkoop Frankrijk zou komende periode de prioriteit moeten zijn, als dit zonder al te grote discount mogelijk is (boekwaarde op 4,7% NIY lijkt onrealistisch..) dan kan weer aan groei (of aankoop) w...
vastgoedjournaal.nl/news/62109/securi...Leegstand in Centerpoints lijkt inmiddels sterk gereduceerd, Hoogoorddreef 62 nog slechts één unit en op nr 62 de 8e en 9e verdieping (die worden gerenoveerd...
quote:Calendar schreef op 7 november 2023 14:21:Als je de dag voor dividend verkoopt en meteen deep in the money puts aanschaft, vang je het dividend in de putpremie. De volgende dag hef je de cons...
Wel opvallend dat CTP beurskoers ontwikkeling veel positiever is dan sectorgenoten, ondanks scherp gestegen rente noteert CTP op hetzelfde niveau als anderhalf haar geleden. Dit zou verklaarbaar ku...
quote:Branco P schreef op 20 april 2023 15:21:[...]rente is m.i. niet gefixeerd dus ze hebben ieder kwartaal een andere rentepas als de rente is gedaald gaan ze denk ik fixeren (swap afsluiten)Sinc...
Bouwkosten zijn flink gestegen in 2022, kijk maar eens naar ontwikking in prijsontwikkelng van cement, bakstenen, glas, zand, loonkosten. Koper en staal kunnen iets dalen op de wereldmarkt, maar di...
Lagarde gisteren:“One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that int...
De € 30k beneden vraagprijs zou begin dit jaar € 30k boven vraagprijs zijn, er is dus ca. 15% aan verkoopopbrengst/waarde verdampt. De Wereldhave resi winsten zitten in:Verkoopopbrengst -/- bouwkos...
quote:Calendar schreef op 1 december 2022 21:08:[...]Ik kan dit stuk niet op internet vinden. Heb je misschien een link? Ik vraag me af met hoeveel het vastgoed zou moeten worden afgewaardeerd om o...
quote:Branco P schreef op 19 september 2022 18:34:Van 55.495 stuks verhandeld vandaag maar 2.846 stuks naar HAL? Koers op 33,10 geslotenGaat HAL dan precies eindigen op 84,8%?Dat veronderstelt dat ...
quote:Robeke20 schreef op 22 augustus 2022 21:26:Idd bod Amazon op Signify Health (+36%)maar ik kan nergens vinden dat Signify Health een onderdeel is van Signify. Weet iemand meer?fd.nl/financiele...
Er wordt bedoeld een verwachte EPRA NTA (boekwaarde) ter hoogte van circa € 48 per jaareinde 2021, in plaats van EPRA winst voor 2021.nsi.nl/news/strong-portfolio-revaluat...
Het kan natuurlijk, maar ik zou niet blind verhuren aan dit soort partijen voor een lage huurstroom, omdat dit tot nadeel leidt bij mede huurders en bezoekers. Wereldhave heeft de huurders niet voo...