Aroundtown is bijna verdubbeld dit jaar (nadat het fonds hier eerder ter sprake kwam), dat kun je van URW niet zeggen. De fondsen zijn niet erg vergelijkbaar, assets en situatie verschillen teveel....
www.tijd.be/markten-live/nieuws/aande...
Op NSI lokaties als Sloterdijk, Zuidoost, rondom Zuidas zitten relatief veel grote organisaties (oa semi-overheid, banken) waarbij meer wordt thuisgewerkt en nu eerder wordt gedacht aan reductie va...
Amsterdam entree lijkt geen groot succes, CTP wist afgelopen jaren amper huurders te strikken voor dit ambitieuze/dure project:fd.nl/bedrijfsleven/1483540/het-is-no...
Vonovia heeft deze week via een tender € 1 miljard aan bonds teruggekocht tegen een gemiddelde discount van 11%:investoren.vonovia.de/en/news/vonovia...De kortlopende bonds (t/m 2026) werden tegen ...
Vastned bezit flink wat op de absolute top lokaties in Amsterdam (oa Kalverstraat, PC Hooftstraat). Je kunt betwisten of highstreet nu het retail vastgoed is dat je wilt hebben (ivm zeer lage yield...
Swap rates zijn per saldo niet gestegen, 5-10 jaar (euro) swap zit nu onder de 2,90%. Als Wereldhave dus langer leent (en LTV onder controle heeft) dan zal een vast tarief van 4-5% nog mogelijk zij...
quote:Branco P schreef op 20 april 2023 15:21:[...]rente is m.i. niet gefixeerd dus ze hebben ieder kwartaal een andere rentepas als de rente is gedaald gaan ze denk ik fixeren (swap afsluiten)Sinc...
Elk huisje heeft zijn kruisje.URW heeft sterker vastgoed (lokatie) maar lagere yields. URW onderkent de risicos door resultaat in te houden, wat lucht geeft voor redelijke desinvesteringen (tenzij ...
Bouwkosten zijn flink gestegen in 2022, kijk maar eens naar ontwikking in prijsontwikkelng van cement, bakstenen, glas, zand, loonkosten. Koper en staal kunnen iets dalen op de wereldmarkt, maar di...
Lagarde gisteren:“One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that int...
De € 30k beneden vraagprijs zou begin dit jaar € 30k boven vraagprijs zijn, er is dus ca. 15% aan verkoopopbrengst/waarde verdampt. De Wereldhave resi winsten zitten in:Verkoopopbrengst -/- bouwkos...
quote:Calendar schreef op 1 december 2022 21:08:[...]Ik kan dit stuk niet op internet vinden. Heb je misschien een link? Ik vraag me af met hoeveel het vastgoed zou moeten worden afgewaardeerd om o...
Q3 rapportage is uit:www.cofinimmo.com/media/5838/r%C3%A9s...Bezetting ziet er netjes uit op 98,3%, +0,2% t.o.v. de halfjaarcijfers (98,1%).De schuldgraad is relatief hoog op 46,2%, waarbij Cofinim...
quote:Branco P schreef op 19 september 2022 18:34:Van 55.495 stuks verhandeld vandaag maar 2.846 stuks naar HAL? Koers op 33,10 geslotenGaat HAL dan precies eindigen op 84,8%?Dat veronderstelt dat ...
quote:Robeke20 schreef op 22 augustus 2022 21:26:Idd bod Amazon op Signify Health (+36%)maar ik kan nergens vinden dat Signify Health een onderdeel is van Signify. Weet iemand meer?fd.nl/financiele...
Er wordt bedoeld een verwachte EPRA NTA (boekwaarde) ter hoogte van circa € 48 per jaareinde 2021, in plaats van EPRA winst voor 2021.nsi.nl/news/strong-portfolio-revaluat...
Het kan natuurlijk, maar ik zou niet blind verhuren aan dit soort partijen voor een lage huurstroom, omdat dit tot nadeel leidt bij mede huurders en bezoekers. Wereldhave heeft de huurders niet voo...
Qua toekomstige invulling, dat zullen niet meer winkels worden:www.limburger.nl/cnt/dmf20211023_9734...Het is een prutprijs en duidelijk zwaar falende investering, waarbij naast de strategische keu...
Oefff, € 10 miljoen.... Net ver beneden boekwaarde verkocht, maar boekwaarde is dus al zeer waar neerwaarts bijgesteld. De € 1,5 miljoen huurinkomsten zullen bruto zijn, anders is een NIY van 15% w...