Georgios is wanhopig: sinds de renovatie van Cityplaza kan de deur niet meer open en springen de tegels uit de vloer
De deur kan niet meer open, de tegels springen uit de vloer. Grieks restaurant Oregano in het Nieuwegeinse winkelcentrum Cityplaza is nu dicht, maar draaide daarvoor al op halve kracht. Huisbaas Wereldhave reageert alleen met een incassobureau op zijn klachten, zegt uitbater Georgios Arabatzakis.
Roeland Franck 24-12-20, 14:10
Het zit de Griekse restauranthouder hoog. Heel hoog. In 1984 behoorde hij tot de eerste ondernemers van Cityplaza, en betaalde al die jaren netjes de huur. Bij evenementen op het marktplein mocht bij hem de stekker in het stopcontact. Arabatzakis verzorgde soms hapjes en kreeg voor zijn betrokkenheid een oorkonde van toenmalig burgemeester Cor Lamers.
Overleven
Voor de renovatie van het winkelcentrum moest hij in 2012 wijken, maar keerde uiteindelijk vijf jaar geleden terug op de hoek van de Markt en Schakelstede. In de tussentijd opende hij met zijn familie zaken in Vleuterweide en Houten om te overleven. ,,WW is niks voor mij.”
De deuren van Oregano zijn, zoals bij alle horeca, nu natuurlijk gesloten. Het deel aan de straatkant is zelfs helemaal ontruimd en afgeplakt. De deur kan maar voor een derde open, doordat ze vastloopt op de vloer. Arabatzakis heeft er aan de onderkant een paar centimeter afgezaagd, maar dat bleek onvoldoende. Binnen liggen de tegels schuin omhoog, in het midden 15 centimeter hoger dan aan de randen. Tafeltjes kunnen al lang niet meer staan, glazen en borden schuiven er vanaf. Diverse tegels zijn van de vloer gesprongen. Arabatzakis ziet het hoofdschuddend aan terwijl hij enkele vloerdelen optilt.
Goede naam
Als de afzuiging in de keuken aanstond, floot de wind door het restaurant
Georgios Arabatzakis
,,Toen Cityplaza klaar was met verbouwen, wilde ik terug. Dat kon, maar het werd wel steeds uitgesteld vanwege bouwproblemen. Uiteindelijk kon ik terecht, ze wilden zelfs de naastgelegen ruimten ook aan mij verhuren. Ik heb een goede naam opgebouwd hier. Maar er zijn vanaf het begin problemen geweest. Als de afzuiging in de keuken aanstond, floot de wind door het restaurant. De gevel staat uit het lood en drie keer is één van de grote ramen hier gebarsten. Het is gewoon niet goed gebouwd.
Maar het ergste zijn de tegels. Daaronder zit schuim dat is opgezwollen nadat er water van het dak lekte. We hebben twee keer de tegels hersteld, maar het heeft geen zin. We hebben wel een gesprek gehad met eigenaar Wereldhave, maar ze doen er niks aan.”
Maat vol
Sinds anderhalf jaar is het deel van de zaak op straatniveau gesloten. Alleen aan de marktzijde kunnen nog gasten zitten. Toen daar dit jaar ook nog de sluiting vanwege corona bij kwam, besloot Arabatzakis de huur op te schorten. Voor hem was de maat vol.
Wereldhave weigert volgens de Griekse restaurateur niet alleen de gebreken aan zijn zaak te herstellen, maar toont zich ook niet inschikkelijk voor huurders die door corona in de problemen komen. Over huurmatiging valt niet te praten, zegt de ondernemer. Dat steekt temeer daar de gemeente Nieuwegein restaurants in theater De Kom wel korting geeft op de huur.
Incassobureau
Bij Arabatzakis vallen inmiddels met enige regelmaat aanmaningen van een incassobureau op de mat. Niet alleen voor achterstallige huur, maar ook boetes omdat Arabatzakis zich niet aan de verplichte openstelling zou hebben gehouden. Daarbovenop komen incassokosten; bij elkaar zou het om meer dan 60.000 euro gaan. Een rechtszaak ziet de geboren Griek met vertrouwen tegemoet. ,,De rechter moet begrijpen dat dit zo niet kan.”
Eigenaar van Cityplaza Wereldhave laat in een reactie weten in gesprek te zijn met Arabatzakis. Het bedrijf zegt dat de vloer door de restauranthouder zelf is aangebracht en dat het in afwachting is van stukken die aantonen dat de problemen het gevolg zijn van de constructie van het pand.