DEN HAAG (AFN) - Vastgoedbelegger Meerdervoort Group geeft een obligatielening van 4,5 miljoen euro uit via handelsplatform NPEX. Met de opbrengst van de obligatielening wordt het vastgoedproject Amaliawolde, een bedrijfsverzamelgebouw in Baarn, verworven.
De obligaties hebben een looptijd van vijf jaar en een coupon van 7 procent. Voor Meerdervoort is het de eerste samenwerking met NPEX.
De vastgoedbelegger richt zich uitsluitend op particuliere beleggers die willen beleggen in vastgoed. Amaliawolde is momenteel vrijwel volledig verhuurd en er zijn volgens Meerdervoort mogelijkheden om de exploitatie verder te optimaliseren.
Financiering op 112% van de aankoopprijs, op eerste gezicht geen eigen vermogen van vastgoedbelegger, de 7% achtergestelde obligatie lening is quasi eigen vermogen zonder de up-side van EV ?
De bank en meerdervoort leggen al het risico bij de belegger .
Wees hier voorzichtig mee
Helemaal mee eens, onbegrijpelijk dat Npex deze obligatie op z'n site plaatst. De laatste obligaties waren allemaal van goede kwaliteit, deze is heel risicovol.