Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2020

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste
Blub
0
Jouw theorie , gaat niet altijd op. Bij een verkeerd moment heb je verlies op verlies.

Beter is om bij te kopen.

ECP is een goed bedrijf. Koers komt zeker weer terug naar de 15 euro
Branco P
0
quote:

Jello schreef op 23 oktober 2020 11:56:

Weet je wat het is MFcons. Het wordt te doorzichtig bij ECP. Gisteren kocht ik nog 300 stuks voor 9,56. Vandaag tegen 9,98 met een gelukje weggegaan (+nog 200 stuks die ik eerder rond die prijs oppikte). Pak je op 500 stuks € 200,-- winst in een dag. Je koopt ze vandaag en anders maandag weer terug tegen 9,70 of minder en daar hoef je niet eens de koers voor in de gaten te houden. Blijven zitten en wachten op witte rook kan ook maar als je een beetje speelt met aan en verkoop pak je soms nog een kleine marge mee. Branco is er bij wijze van proef eens mee begonnen in augustus herinner ik me ;-)
Ja dat waren mijn cowboy-tijden ;-)
[verwijderd]
0
quote:

Branco P schreef op 23 oktober 2020 14:23:

[...]

Ja dat waren mijn cowboy-tijden ;-)
Stilzitten is ook niks toch. Zeker als je iets ziet. Experimenteren is leuk.
Branco P
0
Ik heb een korte reactie achtergelaten op de Wereldhave update op het forum aldaar.

Positief wat mij betreft is dat de leegstand in de winkelcentra stabiel is, ondanks een faillissementje zo links of rechts (in Frankrijk). De resultaten van ECP in Frankrijk zullen iets beter zijn dan die van WHA (Q2 rent collections in Frankrijk bij ECP zat al op 78% en bij WHA nochtans op 60%)

Wat ik ook positief vind is dat zij met twee bioscoopexploitanten huurcontractverlengingen zijn overeengekomen. Die business kijkt dus ook nog steeds vooruit, dat is prettig om te weten.

De koersreactie op de cijfers van WHA is natuurlijk geweldig. Ik zou denken dat een belangrijke reden voor de stijging is dat een emissie duidelijk minder waarschijnlijk wordt bij WHA.
Branco P
0
% Verhandeld tot nu in vergelijking met het gemiddelde dagvolume:

ECP: 80%
KLEP: 60%
Vastned: 35%
URW: 25%

en WHA: 400%

vooral dat verschil tussen KLEP en WHA is opmerkelijk gezien ze beiden vandaag met een update komen. Ik vind de update van KLEP ook wel vrij beperkt, het bevat geen echte triggers. Ik denk wel dat in die 400% handel in WHA wat shortcovering als oorzaak te vermoeden is, wat natuurlijk ook positief is.
TraderFrico
0
quote:

Branco P schreef op 23 oktober 2020 15:14:

% Verhandeld tot nu in vergelijking met het gemiddelde dagvolume:

ECP: 80%
KLEP: 60%
Vastned: 35%
URW: 25%

en WHA: 400%

vooral dat verschil tussen KLEP en WHA is opmerkelijk gezien ze beiden vandaag met een update komen. Ik vind de update van KLEP ook wel vrij beperkt, het bevat geen echte triggers. Ik denk wel dat in die 400% handel in WHA wat shortcovering als oorzaak te vermoeden is, wat natuurlijk ook positief is.
Eenzelfde koersreactie mag je verwachten bij UBL als de emissie daar niet doorgaat.
StefanCa
0
What I find super interesting at WHA is that they actually offer an outlook for EPS for 2020FY. Offering that and increasing it from 1.7-1.9 to 1.9-2.1 with a story that backs this up is responsible for today's +20%. Probably some short squeeze is also there.
NLvalue
0
quote:

Namy schreef op 23 oktober 2020 10:59:

[...]
Nog een update over leegstand? Ik was vorige week in de Markthal. Leegstand ligt rond de 25% en de ondernemer die ik sprak was Kleppiere helemaal zat. Maar niet gezegd dat ik een paar stukken Kleppiere bezit. Mijn punt is; van een leegstaande ruimte kun je geen huur mislopen.

3%pt van die Q3 collection rate van Klep komt van het innen van security deposits. Dat is een vooraankondiging van +3%pt extra leegstand. Vast wel weer deels te vullen - maar je kunt niet teveel van dit soort konijntjes uit de hoed hebben springen.

hjs64
0
Ik vond de update van KLEP helemaal niet slecht, met name de snelheid van herstel vond ik sterk. Gezien de lauwe reactie op de beurs (zeker gezien de daling van gisteren) zal het wel aan mij liggen ;).

Disclaimer: long ECP, KLEP en DES.
Branco P
0
quote:

NLvalue schreef op 23 oktober 2020 16:22:

[...]

3%pt van die Q3 collection rate van Klep komt van het innen van security deposits. Dat is een vooraankondiging van +3%pt extra leegstand. Vast wel weer deels te vullen - maar je kunt niet teveel van dit soort konijntjes uit de hoed hebben springen.

Ik zag ook al dat KLEP wat bankgaranties heeft ingeroepen. Ik zou normaal gesproken nooit een bankgarantie inroepen tenzij reeds zeker is dat een huurder het niet gaat redden (of reeds is omgevallen). Dat de andere winkelvastgoedboeren daar niks over zeggen wil echter nog niet zeggen dat die niet hetzelfde gedaan hebben. Omdat er nu toch wel sprake is van een uitzonderlijke situatie kan ik me voorstellen dat er met bepaalde huurders bewust de afspraak wordt gemaakt dat de bankgarantie nu wordt ingeroepen. Als kleine huurder (of als huurder in de problemen) zou ik ook aan de Verhuurder voorstellen om de bankgarantie te trekken. Ik zou dan als verhuurder gewoon nog wat meer huur kwijtschelden, maar ik kan voorstellen dat Fransozen daar wat anders over denken.

Hoe dan ook is die 3%pt dus niet per se een vooraankondiging van extra leegstand en dat een WHA hier niks over zegt betekent niet dat een WHA geen bankgaranties heeft ingeroepen. Wel geeft het aan dat er zo'n 3% van de huurders niet heel relaxed in hun liquiditeit zitten.
Branco P
0
quote:

StefanCa schreef op 23 oktober 2020 16:20:

What I find super interesting at WHA is that they actually offer an outlook for EPS for 2020FY. Offering that and increasing it from 1.7-1.9 to 1.9-2.1 with a story that backs this up is responsible for today's +20%. Probably some short squeeze is also there.
Ja een outlook zou ook ECP prima kunnen geven. WHA voegt bij hun outlook immers ook de disclaimer toe dat het uitgangspunt is dat de corona-situatie niet verder verslechtert.
Blub
0
Net als ECP kan het volgende week een mooie sprong te zien zijn. Ik koop maandag denk ik nog wat bij, maar blijf op mijn hoede
Daardrinkenweop
0
Ik zat er (weer eens) compleet naast met mijn donkere wolken. Mooi koersverloop zeg!
En congrats NLvalue, mooie dag voor jou
Chessplayer1992
0
Eens, heel mooi. Voorlopig pakt de transitie deze week van 550 stukjes urw naar wereldhave en wereldhave België goed uit.
Gunther
0
Mooie stijging vandaag en blij dat ik gisteren wat heb bijgekocht. Al besef ik dat t allemaal erg volatiel is. Zit inmiddels aardig overwogen in ECP, dus dinsdag een mooie update zou top zijn :)
Marco19
0
Wordt tijd dat er meer nieuws komt over het vaccin en een goede update ben ik wel aan toe. Dat gezwabber elke dag van de koers. Leuk voor de daghandel maar ik zit er voor de MT/LT. Wil ook geen geld meer alloceren voor ECP, zit er zwaar genoeg in. Houd mij een beetje vast aan de updates van Branco :). Is er nog nieuws te vinden in de plattegronden ?
Branco P
1
Nog even twee zaken die mij opvielen aan de Klepierre update:

* Omzet van Fashionretailers (goed voor 38% van de huur) was over Q3 2020 alweer 89% van de omzet van Q3 2019. In een volledig coronavrije wereld zou dat percentage ergens tussen 95% a 100% liggen. Geen noemenswaardige structurele verschuivingen van off-line naar on-line dus.

* KLEP geeft geen update over de leegstand en het gebrek aan een update kan maar één ding betekenen: de leegstand is toegenomen. Want als deze gelijk gebleven was of was afgenomen, dan had men dit waarschijnlijk wel even gemeld. Lijkt mij.
Branco P
0
quote:

Marco19 schreef op 23 oktober 2020 19:07:

Wordt tijd dat er meer nieuws komt over het vaccin en een goede update ben ik wel aan toe. Dat gezwabber elke dag van de koers. Leuk voor de daghandel maar ik zit er voor de MT/LT. Wil ook geen geld meer alloceren voor ECP, zit er zwaar genoeg in. Houd mij een beetje vast aan de updates van Branco :). Is er nog nieuws te vinden in de plattegronden ?
Ik ben begin deze week de meeste plattegronden nagelopen en heb geen wijzigingen gezien.

Wel ben ik er nog achter gekomen dat op de plek van de winkelruimtes Nr. 60,61 en 53 in Fiordaliso zeer waarschijnlijk een nieuw plein is gecreëerd met nieuwe ingang richting nieuwe parkeergarage (zie ook foto van 13 oktober op FB-site van Centro Commerciale Fiordaliso).
[verwijderd]
0
Ik heb vandaag wat aandeeltjes WHA omgezet naar ECP. Logica is dat ECP nog een grote stijging gaat krijgen en als WHA blijft stijgen dan zal ECP automatisch toch meeprofiteren. Uiteindelijk blijft ECP een beter belegging en dan moet ook in de koers tot uiting komen.
6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 10 mei 2024 17:35
Koers 22,000
Verschil +0,250 (+1,15%)
Hoog 22,450
Laag 21,600
Volume 54.248
Volume gemiddeld 44.354
Volume gisteren 28.366