Eurocastle « Terug naar discussie overzicht

koersdoelen?

363 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 » | Laatste

Omlaag ↓

wieweet 25 september 2012 09:04

quote:
€ schreef op 24 september 2012 18:11:
[...]

War een onzintekst, zo ken ik er nog een: na de 20 cent ziet het er nog beter uit.

Zover kan ik niet in het boekje kijken..

vrgr

[verwijderd] 25 september 2012 13:17

welke "eikel"legt er nou weer een miljoen in de laat op 0.06!!!!!!!

[verwijderd] 25 september 2012 14:24

ja ik zie het ook, gelukkig ziet het er na de 0,09 beter uit ;-)

[verwijderd] 25 september 2012 14:42

laat de afm een ieder die onder de 30 cent ect-aandelen wil verkopen een zware boete opleggen EN een aantal stokslagen.
ik vrees dat dat het enige is wat helpt

[verwijderd] 25 september 2012 15:13

en het bericht over de Drive port blijft ook uit.....duurt allemaal wel heel lang.............ben benieuwd???

[verwijderd] 25 september 2012 15:34

we zijn nou eenmaal ongeduldig en hebberig he.
wie weet is het in 2020 weer helemaal okay

[verwijderd] 25 september 2012 16:33

quote:
Tjeu in het Wild schreef:
we zijn nou eenmaal ongeduldig en hebberig he.
wie weet is het in 2020 weer helemaal okay

dat zou snel zijn......

[verwijderd] 25 september 2012 16:54

dat wel natuurlijk

(maar hoop doet leven)

[verwijderd] 25 september 2012 17:57

hey die miljoen in de laat is weg. wat betekend dat? en waarom is dat.

[verwijderd] 25 september 2012 18:14

order geannuleerd
betekent NIETS
(wat dacht jij dan?)

[verwijderd] 25 september 2012 21:02

Dear Sir

Thank-you for the queries below.

We are currently looking at various options with respect to the capital structure of the Group (both ordinary shares and convertible securities). We expect to communicate these plans once they have been finalised and approved.

As mentioned in the 2012 interim report, there continues to be active dialogue with both the senior and junior lenders of the DRIVE portfolio with regard to a potential extension of the loan beyond the current maturity of January 2013. Unfortunately, there is no further information to communicate currently as this dialogue has not led to a resolution as yet. As soon as there have been any material developments in those discussions we will provide an update to all investors.

Kind regards

Investor Relations

[verwijderd] 26 september 2012 10:18

halleluja !

niks gezegd maar toch keurig geantwoord!
karakteristiek voor ect is de uitdrukking:
'extention of the loan',

trades4you 26 september 2012 10:41

door: Frits Panhuyzen

woensdag 26 september 2012 Duits vastgoed zeer kansrijk

AMSTERDAM - De Duitse vastgoedmarkt geniet een gezonde belangstelling en staat bovenaan de lijstjes van landen om in te investeren door institutionele beleggers. Duitsland dient als een politiek en financieel-economisch voorbeeld in Europa. In deze turbulente beleggingstijden is het van belang serieus te kijken naar een (vastgoed)markt die zich stabiel ontwikkelt.

Risico’s beperkt
De rente op staatsleningen is in Duitsland het laagste van Europa. Dit is een belangrijke graadmeter hoe de financiële wereld de risico’s in een land ziet. Andere belangrijke redenen om in Duits vastgoed te investeren zijn het feit dat de prijzen nog gezond zijn, rendementen hoog en vastgoed in het algemeen een beleggingscategorie is met een goede bescherming tegen inflatie. Er zijn geen andere belangrijke beleggingscategorieën die deze elementen in zich verenigen.

Positieve prijsontwikkeling
De vastgoedvolumes liggen weliswaar nog niet op het niveau van voor de financiële crisis, maar zijn sinds 2010 redelijk stabiel. In de grote steden als Frankfurt, Hamburg, München, Hannover, Berlijn, Keulen en Stuttgart is er duidelijk meer vraag dan aanbod. Dit leidt tot flinke prijsstijgingen in het topsegment. Opvallend is het toegenomen volume (+15%) in kantoren (tot nu 45% van het totaal) en de daling (-15%) in het winkelsegment (tot nu 30% van het totaal). Hier speelt het gebrek aan aanbod een rol en niet de belangstelling. In het segment onder de top van de markt, zien we een vergelijkbare, maar nog achterblijvende ontwikkeling. Kopers die in het topsegment niet slagen richten hun blik op het segment eronder. Dit zorgt voor een positieve prijsontwikkeling.

Drie elementen spelen rol
Een andere trend is dat bepaalde partijen nog steeds gedwongen zijn vastgoed te verkopen. Daardoor is er een duidelijke onevenwichtigheid tussen vraag en aanbod net onder de top van de markt. De voordelen zijn evident. Nu vastgoed kopen tegen relatief lage prijzen in de aanloop naar een opgaande markt is aantrekkelijk. Want naast een goed direct rendement en bescherming tegen inflatie, wordt ook geprofiteerd van waardestijgingen. Door deze drie factoren is het minder bezwaarlijk als één ervan achterblijft.

De kansen die er nu zijn in de Duitse markt, samen met banken die daar wel financieren in tegenstelling tot de situatie in Nederland, nodigen uit om ervan te profiteren. Directe rendementen van 7 - 8% zijn reëel, tezamen met inflatiecorrecties van 2 - 3% en waardestijgingen van 4 - 8% geven per saldo aanzienlijke beleggingsrendementen. Niemand kan dit garanderen, maar de uitgangspunten zijn weldegelijk aanwezig.

Zo zijn er meer actuele ontwikkelingen; de volgende keer meer over de toestand in de vastgoedwereld.

Frits Panhuyzen, is algemeen directeur SynVest Beleggingsfondsen www.synvest.nl

[verwijderd] 26 september 2012 23:20

Het 'nietszeggende' bericht van ECT over Drive en de kapitaalstructuur geeft toch enig inzicht in de denkpistes die gevolgd worden.

Het dilemma: hoe herfinancier je Drive zonder een groot deel van je eigendomsrecht over te dragen en/of een intrestvoet te moeten accepteren die je return on investment negatief maakt.

Er wordt met de financiers gesproken, wat volgens mij inhoudt dat ze voornamelijk kijken naar de huidige crediteuren om ook te zorgen voor de toekomstige financiering. Dat is logisch, spaart snuffeltijd en heeft het voordeel dat je maar met twee partijen werkt (aangezien vorige en toekomstige financier dezelde partij is).

Anderzijds kijken ze ook naar de kapitaalstructuur en dat is het echte nieuws voor mij. Vragen die daarbij op tafel kunnen komen zijn:

- Reverse split van de aandelen (zou ik ze afraden)
- Public offering van nieuwe aandelen (geen kans)
- Instap van een externe partij in de kapitaalstruktuur. Dit is een interessante optie voor Fortress. Op die manier zouden ze de boel bijeen kunnen houden. Nadeel is dat dit een dure operatie in verhouding tot de restwaarde van ECT nu. Voor de huidige aandeelhouders is dit geen goed nieuws
- Uitkoopaanbod van de perpetuals. Zou goed nieuws zijn, maar er zijn twee problemen: de voorwaarden van uitkoop staan vrij duidelijk in het prospectus en zou betekenen dat ECT veel meer betaalt dan de eigenlijke waarde van de perpetuals, het andere probleem is dat ECT onvoldoende cash heeft om dat te financieren.

Ik schat dat de creativiteit van ECT zelfs nog groter is dan wat ik hierboven beschrijf, maar ik zie niet zo direct een optie waarvan je denkt: dat moeten ze doen!

[verwijderd] 27 september 2012 10:10

@Marc,

misschien hoopten ze aanvankelijk nog op een fikse inflatie, maar dat gaat ook niet gebeuren.
de creativiteit bij ECT schat ik ook wel hoog in.het duurt alleen zo verdomd lang.
maar ik heb de oplossing
en die is, dat ze met een andere rekenrente moeten gaan gaan werken! ha ha
(gaat bij de nederlandse pensioefondsen nu ook gebeuren)

trades4you 28 september 2012 17:41

na het weekend dan maar echt los gaan...

[verwijderd] 28 september 2012 19:59

ja joh, laten we dat maar hopen ;-)

p/o 29 september 2012 10:35

De orders van deze week:
0.05 129.663
0.06 931.160
0.07 16

24 september
0.06 268.707
0.07 16

25 september
0.05 37.866
0.06 11.012

26 september
0.05 76.117
0.06 31.017

27 september
0.05 15680
0.06 30.000

28 september
0.06 590.424

Voor de conclusies mogen andere zorgen.

[verwijderd] 29 september 2012 12:01

europeanequities.nyx.com/sites/europe...

En er zijn er nog op komst..info nog niet verkrijgbaar.
Dan weet je ook waar al die orders vandaan komen laatste week.
ps:hiermee zal financiering wel rond geraken,maar hoeveel is het aandeel uiteindelijk nog waard?

[verwijderd] 29 september 2012 12:04

Verwacht dat zulke zaken toch minstens publiek via eigen forum zouden worden gemaakt.Maar tja,zoals ik al zei:

The communication is POOR

363 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	30 apr 2024 09:00
Koers	7,300
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	0,000
Laag	0,000
Volume	0
Volume gemiddeld	82
Volume gisteren	90

Eurocastle nieuws meer

jul '22	Eurocastle ziet nettovermogenswaarde ...
apr '22	Eurocastle ziet nettovermogenswaarde ...