Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

!@#$!@! schreef op 28 april 2021 09:49:

Mmmm vreemd.
Immers een verkoop onder boekwaarde komt toch gewoon uit in de cijfers ? Dat kan je toch niet verbergen ?

Lijkt mij dat kopers wel gewoon de boekwaarde weten ?
Of zouden kopers juist een korting op de boekwaarde eisen ?

Je zou het ook aan ECP kunnen vragen op welke manier het nadelig is voor ECP ?

quote:

Davy schreef op 7 april 2021 11:23:

Tevreden zijn met wat je hebt....

Beste Forummers, ik kon het toch niet laten, helaas geen dividend voor mij....ik heb Zojuist de gehele positie verkocht (2250stuks). Voor de mensen die het willen weten: Rendement van 63%, dus prima deal.
Branco, bedankt voor alle positieve en nuttige info op dit forum.
NLvalue ook bedankt voor alle negatieve info, dat is ook erg nuttig.
Gaston thanks voor jouw analyses, ik kan me daar prima in vinden.

Ik zal het forum niet meer zo intensief volgen, dus bij deze bedankt en succes met de handel....en wie weet, zie je mij ooit weer terug, zodra er een grote dip (hopelijk niet voor jullie) aan komt.

quote:

Mylett schreef op 28 april 2021 11:02:

[...]
Wat dat betreft klinkt het heel erg plausibel. Aan de andere kant ook ideaal om afboekingen onder het tapijt te schuiven om even later een succesvolle verkoop 'tegen' boekwaarde aan te kondigen. Komt dus neer op een stukje (gebrek aan) vertrouwen in het management. En ik heb momenteel geen enkele reden om daar aan te twijfelen.

quote:

Branco P schreef op 28 april 2021 13:07:

Nee dat niet, maar hoe meer je als belegger zelf kunt nagaan hoe beter wat mij betreft. Aan de hand van gegevens van individuele objecten kan ik veel exacter bepalen hoe het met de onderneming gaat.

quote:

Mylett schreef op 28 april 2021 20:58:

[...]

Uiteraard, en zonder die uitgebreide posts van je acht ik de kans een stuk kleiner dat ik in ECP zou zijn gestapt. Dus nog duizendmaal dank daarvoor!

Helaas betekent dit ook dat anderen hetzelfde trucje kunnen toepassen en lijkt het inderdaad in het ondernemingsbelang om dit niet meer te publiceren. Impliceert trouwens wel dat ze na hun 'disposal programma' weer op individuele objectbasis zouden moeten publiceren, of zijn er nog meer valide redenen om dit ook in te toekomst niet meer te doen?

quote:

Gordian Knot schreef op 29 april 2021 09:13:

Wellicht heb ik dit gemist maar Oddo BHF heeft een Outperform recommendation op ECP target 24.00.
(is al wel sinds 09/04/21)

quote:

!@#$!@! schreef op 29 april 2021 10:12:

Toch typisch. Ondanks dat de waarderingen van alle vastgoed fondsen redelijk gelijk liggen (urw en WH lijken zelfs relatief hoger gewaardeerd) is ECP toch het enige aandeel wat flink positief reageerde op de cijfers.

quote:

Branco P schreef op 28 april 2021 10:38:

[...]

Heb ik gedaan:

"Thank you very much for your answer!

Reducing transparancy could spark distrust amoung shareholders and that is not in the best interest of the company. That other companies do not publish individual values and ECP did was one of my reasons to invest in ECP.

Could you explain why publishing individual valuations would play against ECP when selling properties?
One can sell properties below book value and give shareholders a good explanation for it when doing so.

If you could elaborate on that shortly, it would be highly appreciated.

Kind regards,"

quote:

Gijsbertha schreef op 29 april 2021 16:23:

The only way is up, baby
For you and me now
The only way is up, baby
For you and me now

Oh yeahhh

quote:

!@#$!@! schreef op 28 april 2021 09:49:

Mmmm vreemd.

Lijkt mij dat kopers wel gewoon de boekwaarde weten ?
Of zouden kopers juist een korting op de boekwaarde eisen ?

quote:

Branco P schreef op 29 april 2021 16:40:

[...]

Je begint te zingen en de koers knalt meteen 20 cent omlaag! ;-)