Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2022

1.619 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 ... 77 78 79 80 81 » | Laatste
Porscheknakker
0
Ik ben aan het overwegen om op deze lage koers terug te kopen, want ik heb er een paar weken geleden een stel er uit gedaan. Maar ik twijfel. Volgens mij is het sentiment voorlopig nul komma niks.
Branco P
1
Overigens waren de sales in Juli 2022 ook +5,7% ten opzichte van juli 2019. Meldde men in de webcast.

Je ziet heer de veerkracht van de retail, maar ook dat in de landen met de strengste corona-maatregelen het effect op de bevolking het grootst was. Sommige overheden (Frankrijk, Duitsland) zijn hun boekje ver te buiten gaan voor wat betreft de zwaarte van de maatregelen en de psychische druk die is uitgeoefend op de bevolking. Het zou mij niet verbazen wanneer ca. 5% van de bevolking in die landen getraumatiseerd is. Te lang te veel angst kan een mens op enig moment breken.
Picton
1
Koersverloop vandaag is wel schrikbarend zeg, van €23,54 naar €21,76 dankzij dreiging van ietwat hogere rente verhoging is wel erg fors!
!@#$!@!
0
voor de liefhebbers. De transscript van de call staat nu al online. Geweldig.
Zal ik later vanavond even doorlezen;
seekingalpha.com/article/4537271-euro...
Porscheknakker
0
quote:

Picton schreef op 26 augustus 2022 18:03:

Koersverloop vandaag is wel schrikbarend zeg, van €23,54 naar €21,76 dankzij dreiging van ietwat hogere rente verhoging is wel erg fors!
Ik zal het maar niet meer hebben over de manipulaties door grote partijen, die plaatsvinden op de beurzen wereldwijd. De meesten onder ons zijn het niet met mij eens op dit punt. Bijna 2 euro verschil. Dat kan normaal nooit gebeuren bij goede cijfers.
Daarom twijfel ik om terug te kopen op deze lage koers.
Ik weet niet welk spel momenteel op de beurzen wordt gespeeld. Ik denk dat dit spel voor ons kleine beleggers niet goed zal uitpakken.
DubbeltjeblijftDubbeltje
1
Men is gewoon geschrokken van de Havik-toon uit de VS. Vermoedelijk zal er nog een keer een dipje komen als de ECB wat assertiefs over de rente gaat roepen. Maar per saldo is het haast ondenkbaar dat de koers structureel verder daalt. Daar is het dividend simpelweg te hoog voor. Ik ben wel zo naief om te denken dat dit dividend goed houdbaar blijft de komende jaren.
[verwijderd]
1
Bezoekersaantallen 88.9% van voor covid. Ik denk dat dit opgekrikt wordt tot 100% gezien het aantal mensen die weer naar Frankrijk en Italië op vakantie zijn geweest.
Cijfers 3e kwartaal kunnen hierdoor verrassen en afgegeven prognose van 2.20 tot 2.30 kon wel eens te laag zijn. Ga zelf nog steeds uit van 2.40.
!@#$!@!
0
Dividend zal zeker goed blijven. Immers zelfs als het door koopkracht verlies bv met 10% afneemt is er nog weinig aan de hand.

Maar voor de koers spelen heel veel meer factoren mee. Zoals het geëiste rendement voor gelopen risico.
In tijden van onrust kan dat prima oplopen.
Vergeet niet ten tijde van Covid was het verwachte dividend bijna 20%. (€2) Helaas zit het huidige dividend daar nog ruim onder, door alle onverwachte nieuwe crisissen.

Wat gaat er bv in Europa gebeuren als we een strenge winter krijgen ?? De wet van Murphy stelt dat die kans best reëel is. Kijk maar naar hoe de huidige droogte de dingen ook flink verergert.
Of de ECB die weigert de rente te verhogen.

Een flink lagere koers met een flink hoger verwacht dividend rendement is dan ook goed mogelijk.
!@#$!@!
0
quote:

Branco P schreef op 26 augustus 2022 17:39:

Overigens waren de sales in Juli 2022 ook +5,7% ten opzichte van juli 2019. Meldde men in de webcast.

Je ziet heer de veerkracht van de retail, maar ook dat in de landen met de strengste corona-maatregelen het effect op de bevolking het grootst was. Sommige overheden (Frankrijk, Duitsland) zijn hun boekje ver te buiten gaan voor wat betreft de zwaarte van de maatregelen en de psychische druk die is uitgeoefend op de bevolking. Het zou mij niet verbazen wanneer ca. 5% van de bevolking in die landen getraumatiseerd is. Te lang te veel angst kan een mens op enig moment breken.
Eens, die lockdowns hebben volgens mij meer kwaad dan goed gedaan gezien vanuit het hele plaatje.

Die 5.7% over juli is dan weer wat minder lijkt mij. Immers voor Q2 was het 7.3%, dan neemt de groei dus af in het derde kwartaal.
!@#$!@!
0
Koopkracht in Europa is flink aan het afnemen. Lonen stijgen amper kennelijk. Wat ik nogal vreemd vind gezien de tekorten overal. Iets klopt hier niet.

twitter.com/maxkrahe/status/156316265...
Forget price-wage spirals, it's more like the wagepocalypse
Branco P
1
quote:

!@#$!@! schreef op 26 augustus 2022 19:18:

[...]

Eens, die lockdowns hebben volgens mij meer kwaad dan goed gedaan gezien vanuit het hele plaatje.

Die 5.7% over juli is dan weer wat minder lijkt mij. Immers voor Q2 was het 7.3%, dan neemt de groei dus af in het derde kwartaal.
Als de resterende maanden van 2022 op +5,7% sales (t.o.v. 2019) uitkomen en we in 2023 verder omhoog gaan, dan is dat natuurlijk al prima. Met een OCR rond 9% kan de inflatie dan ook gewoon doorberekend worden in de huren. Die 7,3% was het gemiddelde voor Q3 waarbij juni ook lager geweest kan zijn dan juli. Ik denk dat 5,7% prima is en ben benieuwd of mensen echt een shirtje minder kopen bij ZARA op dit moment. Ik denk eerder dat grote aankopen en verre vakanties een beetje worden uitgesteld en dat mensen gaan proberen te besparen op hun gasverbruik. Dikke trui extra kopen bij ZARA ;-)
Branco P
0
quote:

!@#$!@! schreef op 26 augustus 2022 22:47:

Koopkracht in Europa is flink aan het afnemen. Lonen stijgen amper kennelijk. Wat ik nogal vreemd vind gezien de tekorten overal. Iets klopt hier niet.

twitter.com/maxkrahe/status/156316265...
Forget price-wage spirals, it's more like the wagepocalypse
Dat is niet vreemd, kosten gaan voor de baat. Loonsverhogingen komen meestal pas in januari. Net als het hogere gasverbruik overigens (ok dat komt al in december)
Porscheknakker
0
quote:

Branco P schreef op 27 augustus 2022 07:45:

[...]

Als de resterende maanden van 2022 op +5,7% sales (t.o.v. 2019) uitkomen en we in 2023 verder omhoog gaan, dan is dat natuurlijk al prima. Met een OCR rond 9% kan de inflatie dan ook gewoon doorberekend worden in de huren. Die 7,3% was het gemiddelde voor Q3 waarbij juni ook lager geweest kan zijn dan juli. Ik denk dat 5,7% prima is en ben benieuwd of mensen echt een shirtje minder kopen bij ZARA op dit moment. Ik denk eerder dat grote aankopen en verre vakanties een beetje worden uitgesteld en dat mensen gaan proberen te besparen op hun gasverbruik. Dikke trui extra kopen bij ZARA ;-)
Ikzelf ga ervoor zorgen dat ik nauwelijks nog gas hoef te verbruiken door een airco (6,6 KW koelen 7,5 KW verwarmen) aan te schaffen. Hiermee kan ik de gehele benedenverdieping van de woning verwarmen en de verwarming uitzetten. Op de bovenverdieping heb ik nooit de verwarming aan, alleen bij zeer strenge winters, zodat de boel niet vastvriest. Ik heb de offerte opgevraagd.
Ik denk, dat dit toestel met installeren ongeveer € 1900,00 gaat kosten. Dure investering maar bij de huidige gasprijzen heb ik deze investering er binnen 2 jaar uit. Sinds een paar maanden heb ik ook een inductie kookplaat, dus ook voor het koken hebben we geen gas meer nodig.
!@#$!@!
0
Vreemd dat dat lonend is. Immers de electriciteit prijzen gaan ook door het dak. Met stijgingen van 500-700%.

Mijn simpele mobiele airco koste al een euro per dag aan kosten. Dat zou nu dus al 5 euro zijn. Beetje huis zal het dubbele zijn ? Zit je dan niet alsnog zo aan €300 per maand ?

Lijkt mij trouwens geen toeval dat Zweden het enige land is waar retail sales wel echt blijven groeien.
Niet alleen geen lockdowns gehad en dus geen gedrags verandering, maar ook het enige land met nog steeds normale energie prijzen
twitter.com/chigrl/status/15635028568...

Verwacht je echt nog steeds een goede winter voor retail Branco ?
Branco P
0
Spaargeld nog steeds extra opgepot. Dertiende maand. Feestjes partijtjes, voor het eerst sinds twee jaar. Ja, dat verwacht ik nog steeds Apestaartje! Vandaag ook weer heel
druk in de stad. Extreem veel festivals dit weekend en allerlei daarvan uitverkocht.

De enige echte partypooper kunnen nieuwe lockdowns of beperkingen zijn.

Zo links en rechts gaan mensen wat bewuster met energieverbruik om, verwacht ik, om de angel eruit te halen. Dag in dag uit ‘s avonds in je uppie of met z’n tweetjes thuis, maar wel de verwarming op 21 graden… dat is natuurlijk ook een absurde luxe. Daar gaan mensen, die dat moeten, echt wel een draai aan geven. Maar veruit de grootste groep Nederlanders zal er niet al te wakker van liggen.
Erwin S
1
stikstof (= papieren verzonnen verhaal op basis van een subsidie in de jaren 90)
Olie/gas gaat via diverse kanalen vanuit Rusland gewoon richting Europa. In de straat ligt maar 1 gasleiding en daar gaat dus zowel groene als grijze gas doorheen (terwijl de bevolking denkt dat zij fysiek groen gas krijgen, hoe dom kun je zijn)
Covid (minder sterfte dan in 2017/2018 winter en ver beneden de gemiddelde ziekte zoals ebola etc. 100 mld aan flauwekulmaatregelen uitgeven.
Klimaatverandering: Volgens de NASA hadden we een koude recor van minus 102.8 op de zuidpool en groeit de ijskap al 10 jaar. Miljarden subsidie aan zonnepanelen en overige flauwekul (zonnepanelen werken alleen als jezelf je stroom kunt opslaan en verbruiken) waardoor de theoretische belasting van het net op het maximum zit waardoor er geen uitbreiding kan plaatsvinden van bedrijven en woningen (wij hebben al 12 projecten na jaren van vergunningen nu on hold vanwege 'capaciteitsproblemen' en dit kan nog 4-5 jaar duren. kijk op liander of enexis en je schrikt je een hoedje.
social media: kranten en overige nieuwsbronnen voeren een eenzijdig beleid en tonen allemaal hetzelfde nieuws. Daar waar een kritische noot te horen valt, wordt diegene geschort/verwijderd. Wetgeving wordt snel gewijzigd en de overheid overtreed de ene na de andere regel.

Ondernemer 1: als ik komende jaar weer dicht moet met mijn zaak dan weet ik niet of ik het red. Zou deze ondernemer gaan investeren?
Werknemer 2: als mijn baas niet meer loon wil betalen dan moet ik wel op een andere baan solliciteren.
Ondernemer: als de rente verder omhoog gaat kunnen mijn klanten minder geld lenen en daardoor zullen zij de prijs naar beneden moeten aanpassen. Laat ik maar 'rustig aandoen' en niet teveel nieuwe projecten oppakken.
en zo kan ik nog wel even doorgaan.

Er speelt heel wat anders in de wereld dan menigeen denkt! (en dat leer je op geen enkele school/universiteit.
Zitzak500
1
quote:

Erwin S schreef op 29 augustus 2022 09:46:

stikstof (= papieren verzonnen verhaal op basis van een subsidie in de jaren 90)
Olie/gas gaat via diverse kanalen vanuit Rusland gewoon richting Europa. In de straat ligt maar 1 gasleiding en daar gaat dus zowel groene als grijze gas doorheen (terwijl de bevolking denkt dat zij fysiek groen gas krijgen, hoe dom kun je zijn)
Covid (minder sterfte dan in 2017/2018 winter en ver beneden de gemiddelde ziekte zoals ebola etc. 100 mld aan flauwekulmaatregelen uitgeven.
Klimaatverandering: Volgens de NASA hadden we een koude recor van minus 102.8 op de zuidpool en groeit de ijskap al 10 jaar. Miljarden subsidie aan zonnepanelen en overige flauwekul (zonnepanelen werken alleen als jezelf je stroom kunt opslaan en verbruiken) waardoor de theoretische belasting van het net op het maximum zit waardoor er geen uitbreiding kan plaatsvinden van bedrijven en woningen (wij hebben al 12 projecten na jaren van vergunningen nu on hold vanwege 'capaciteitsproblemen' en dit kan nog 4-5 jaar duren. kijk op liander of enexis en je schrikt je een hoedje.
social media: kranten en overige nieuwsbronnen voeren een eenzijdig beleid en tonen allemaal hetzelfde nieuws. Daar waar een kritische noot te horen valt, wordt diegene geschort/verwijderd. Wetgeving wordt snel gewijzigd en de overheid overtreed de ene na de andere regel.

Ondernemer 1: als ik komende jaar weer dicht moet met mijn zaak dan weet ik niet of ik het red. Zou deze ondernemer gaan investeren?
Werknemer 2: als mijn baas niet meer loon wil betalen dan moet ik wel op een andere baan solliciteren.
Ondernemer: als de rente verder omhoog gaat kunnen mijn klanten minder geld lenen en daardoor zullen zij de prijs naar beneden moeten aanpassen. Laat ik maar 'rustig aandoen' en niet teveel nieuwe projecten oppakken.
en zo kan ik nog wel even doorgaan.

Er speelt heel wat anders in de wereld dan menigeen denkt! (en dat leer je op geen enkele school/universiteit.
Zo dan. Het enige dat ik hoop is dat je niet te overtuigd bent van je eigen gelijk en open blijft staan voor een ander/tegengeluid. En ook van mening durft te veranderen.

Dat is momenteel het allergrootste probleem, mensen draaien cirkeltjes in hun eigen bubbeltje. Wat ze niet aanstaat is fakenews of is een voor opgezet plan. Zo redeneert men, helaas, alles hun eigen kant op, waardoor het eigen gelijk wederom wordt bevestigd. Zorgelijk.

Wat onverlet laat dat je kritisch mag zijn. Maar het geeft niet om te twijfelen of het niet allemaal te kunnen doorgronden.
Porscheknakker
0
Unibail in het groen en Eurocommercial diep in het rood. Is dat niet een beetje vreemd?
Erwin S
0
quote:

Zitzak500 schreef op 29 augustus 2022 10:03:

[...]

Zo dan. Het enige dat ik hoop is dat je niet te overtuigd bent van je eigen gelijk en open blijft staan voor een ander/tegengeluid. En ook van mening durft te veranderen.

Dat is momenteel het allergrootste probleem, mensen draaien cirkeltjes in hun eigen bubbeltje. Wat ze niet aanstaat is fakenews of is een voor opgezet plan. Zo redeneert men, helaas, alles hun eigen kant op, waardoor het eigen gelijk wederom wordt bevestigd. Zorgelijk.

Wat onverlet laat dat je kritisch mag zijn. Maar het geeft niet om te twijfelen of het niet allemaal te kunnen doorgronden.
Uiteraard, daarvoor ben ik ondernemer. Ik doe niets anders als kijken wat de markt doet, wil, vraagt. Stikstofproblematiek ken ik tot in detail, ik realiseer objecten naast NATURA-2000 gebieden. . Met Liander ben ik al een paar jaar in gesprek. Mijn advocaat adviseert de provincies hoe ze de energieplannen van het kabinet het beste kunnen uitvoeren. Pensioenfondsen kopen mijn producten. Ik schuif aan bij het steakhoudersoverleg van Wageningen UR, spreek met de 'baas' van de NIOO welke als adviseur op duurzaamheidsgebied van de staat optreed. En wat ze mij vertellen staat vaak (off-record) haaks op wat je leest/beleid is.

Mensen die eengewone baan hebben kunnen zich dat niet voorstellen. Waarom? Omdat ze hetzelf niet zouden doen dus doet de overheid dat niet of als de overheid je belazerd dan komen ze zelf voor een 'probleem' te staan. Dat kunnen ze niet oplossen, krijgen ze een slecht gevoel. Dat gevoel kun je alleen wegkrijgen door te zeggen: ach ze zullen ons wel niet belazeren, dan gaat dat slechte gevoel weg en voelen ze zich beter. Dat heet kop in het zand steken/wegkijken.

Als je dat doet is prima, iedereen moet doen wat hij zij goedvindt. het moet alleen niet opgelegd worden als harde verplichting.
Erwin S
0
Apestaartje leeft van rendement (dividend ECP) op vermogen. Dat is in mijn optiek prima. Maar wat draagt apestaartje bij aan de groei van NL. Geen arbeid is geen inkomstenbelasting, geen winst voor het bedrijf, dus geen VPB en geen dividendbelasting. Geen BTW wat er binnenkomt en geen accijns want hij rijd niet in een auto van de zaak....(en zo kan ik nog wel even doorgaan.

@apestaartje, ik zou hetzelfde doen als jou alleen vindt ik mijn werk te leuk.....
1.619 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 ... 77 78 79 80 81 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 31 okt 2024 17:35
Koers 23,350
Verschil -0,250 (-1,06%)
Hoog 24,100
Laag 23,150
Volume 38.605
Volume gemiddeld 41.190
Volume gisteren 26.598