ING Groep « Terug naar discussie overzicht

quote:

NELU1952 schreef op 6 februari 2023 17:12:

Jongen, wat heeft te maken de prijs daling van een huis met de financiering van de huis ??!!
Waarom zou de banken in de problemen komen !!!
En lening is afgesloten voor 10-15-20-30 jaar tegen een vast afgesproken prijs ( een hypotheek rente tussen 1.75% en 2.5% ) , Huisen zijn tussentijds met 50-100% meer in waarde gestegen .
De banken hebben voor iedereen berekend dat iedereen die een huis heeft gekocht de rente en aflossing kan betalen voor 15-20-of 30jaar lang . Dus wat maak je zorgen over !!!???

quote:

market leader schreef op 6 februari 2023 23:08:

[...]

1. Om deze reden krijgen banken last van de daling van huizen prijzen:
www.ifrs.org/issued-standards/list-of...,date%20(an%20exit%20price).

2. De gemiddelde huizenprijs van nederland is een van de belangrijkste drivers van het PD model van ING. O.b.v. model wordt bepaald hoeveel kapitaal er dient te worden aangehouden

3. Gemiddeld genomen worden lange (~20-30) rentevast periode's bij verzekeraars afgesloten en kortere (~0-15) bij banken. Banken kunnen door andere manier van funden vaak niet goed concurreren op de langere looptijden (securitisaties vs verplichtingen t.a.v. levensverzekeringen)

4. Veel mensen hebben overwaarde in Nederland maar je zou de starters die de afgelopen ~3 jaar hebben gekocht, en wellicht hebben overboden, de kost moeten geven

5. Commercieel vastgoed staat op basis van Fair Value op de balans en niet NVM mediaan

6. Instroom bijzonder beheer portefeuille is nu al 30% toegenomen

7. Exposure Rusland is een druppel t.o.v. Hypotheekportefeuille DBNL is een druppel. Daarnaast zie ik vrijval op dit moment niet goedgekeurd worden door een accountant

quote:

clearfederer schreef op 7 februari 2023 10:29:

Een woning is zoals de naam aangeeft, nl. om in te wonen.
De waarde is een momentopname en als de koper heeft overboden is het zijn verantwoordelijkheid het geboden bedrag te (kunnen) betalen.
In die zin maakt het kein flaus aus dat een woning (tijdelijk) onder water staat.

Een woning kun je wdb vergelijken met een aandeel.
De aankoopprijs kan hoger liggen dan de huidige waarde, maar je hebt rendement (wonen resp. dividend) en die waarde trekt wel weer bij.

Beleg met geld wat je kunt missen en koop een woning met geld wat je kunt betalen.

quote:

market leader schreef op 6 februari 2023 23:08:

[...]

1. Om deze reden krijgen banken last van de daling van huizen prijzen:
www.ifrs.org/issued-standards/list-of...,date%20(an%20exit%20price).

2. De gemiddelde huizenprijs van nederland is een van de belangrijkste drivers van het PD model van ING. O.b.v. model wordt bepaald hoeveel kapitaal er dient te worden aangehouden

3. Gemiddeld genomen worden lange (~20-30) rentevast periode's bij verzekeraars afgesloten en kortere (~0-15) bij banken. Banken kunnen door andere manier van funden vaak niet goed concurreren op de langere looptijden (securitisaties vs verplichtingen t.a.v. levensverzekeringen)

4. Veel mensen hebben overwaarde in Nederland maar je zou de starters die de afgelopen ~3 jaar hebben gekocht, en wellicht hebben overboden, de kost moeten geven

5. Commercieel vastgoed staat op basis van Fair Value op de balans en niet NVM mediaan

6. Instroom bijzonder beheer portefeuille is nu al 30% toegenomen

7. Exposure Rusland is een druppel t.o.v. Hypotheekportefeuille DBNL is een druppel. Daarnaast zie ik vrijval op dit moment niet goedgekeurd worden door een accountant

quote:

free 1 schreef op 7 februari 2023 08:20:

Als je exact wilt weten hoe de financiële risico's ervoor staan, kun je dat lezen op de investor pagina van een bank.
Expected Credit Losses, stage 1, 2 en 3.

Overigens mijn kritische noot in mijn vorige post met betrekking tot de kapitaalvorming betekent niet dat ik negatief ben over ING.
Het is zelfs mijn grootste positie.

quote:

zonnig schreef op 7 februari 2023 11:02:

Ik denk dat een heel belangrijk aspect wordt vergeten. ING is de beste Europese Bank. Aandeelhouders krijgen komende jaren een prima rendement. Ik heb het gevoel dat men hier uitspraken doet om iets te beïnvloeden.

quote:

HAMMER 51 schreef op 7 februari 2023 12:28:

Blijkbaar was de opening deze morgen overdreven, maar geen nood de computers waren vlug bijgesteld alles onder controle de idioot die dit veroorzaakte staan op straat.
Het is niet de bedoeling om zoals vorige week de dag van de cijfers (-1 € te creëren) en na een week plots de koers te laten oplopen : nee gewoon terug goedkoop inkopen (de cijfers waren beter dan verwacht maar men had de reden gevonden = geen inkoopprogamma (dat dit binnen een 2/3 maand zal gemeld worden en algemeen geweten is onder de vriendjes speel geen rol).

quote:

adjzkebidjr schreef op 7 februari 2023 13:24:

Banken liggen er goed bij, BNP +3%, ABN +1.8%. Ing volgt wel

quote:

HAMMER 51 schreef op 7 februari 2023 14:05:

Ja hoor, ABN komt morgen met cijfers dus wordt de koers nog een extraatje opgepompt.
Dan kunnen de witte boordjes morgen zoals vorige week ING het spelletje herhalen.

quote:

market leader schreef op 6 februari 2023 23:08:

[

6. Instroom bijzonder beheer portefeuille is nu al 30% toegenomen

7. Exposure Rusland is een druppel t.o.v. Hypotheekportefeuille DBNL is een druppel. Daarnaast zie ik vrijval op dit moment niet goedgekeurd worden door een accountant