ING Groep « Terug naar discussie overzicht

ING 2023

8.444 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 ... 419 420 421 422 423 » | Laatste
mvliex 1
1
quote:

Take a sisi schreef op 6 april 2023 10:23:

"Iedereen maakt zijn eigen keuzes ...................................
............... ik verwacht richting 11 mei eerder een daling , temeer als de koers in het traject richting die bewuste dag al wat gaat oplopen ",
Iedereen heeft zijn eigen redenering.................maar sommige zijn wel heel wonderlijk!
;-))
market leader
0
Nieuwbouwproductie en nieuwbouwverkopen laten een forse afname zien.

Dat is de essentie van de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het eerste kwartaal van 2023. NVM-makelaars verkochten in 2023 in het - altijd rustigere - eerste kwartaal 28.500 bestaande koopwoningen. Dit is 2% minder dan een jaar eerder en 13% minder dan in het vierde kwartaal 2022. Het woningaanbod is op jaarbasis in het eerste kwartaal 2023 bijna verdubbeld ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. Vergeleken op kwartaalbasis ligt het woningaanbod in het eerste kwartaal 2023 9% lager dan in het vierde kwartaal 2022. Bij NVM-makelaars staan ruim 31.000 woningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het eerste kwartaal van 2023 394.000 euro, een daling met 3,6% ten opzichte van het vierde kwartaal 2022. Op jaarbasis daalde de gemiddelde verkoopprijs in het vierde kwartaal 2022 met 6%. In het eerste kwartaal 2023 komt de daling uit op 8,2% op jaarbasis. Dit bevestigt het omslagpunt in de markt vergeleken met 2021 toen de prijs met zo’n 20% op jaarbasis steeg.
havik of duif
0
Als we een herhaling van gisteren krijgen dan word het een verloren dag, we gaan afwachten of de emotie in bedwang kan worden gehouden bij de beleggers.
nemo77
0
quote:

havik of duif schreef op 6 april 2023 11:51:

Als we een herhaling van gisteren krijgen dan word het een verloren dag, we gaan afwachten of de emotie in bedwang kan worden gehouden bij de beleggers.
Emoties, of Automatische stop-loss orders?
Hanko 13
1
quote:

nemo77 schreef op 6 april 2023 11:54:

[...]

Emoties, of Automatische stop-loss orders?
Dat je een snelle winst wil maken op Just Eat dat kan ik mij goed voorstellen, dat is een speculatief aandeel! Maar als je weet dat de winst vorig jaar al enorm was, bij de volgende kwartaalcijfers verwacht ik nog betere cijfers m.b.t. de rentewinsten voor ING , ABN / Aegon!
Kleine Bandiet
0
De koers word vooral bepaald door wat er nog gaat komen, hoe de vooruitzichten zijn.
Door inflatie en door hogere rentes worden hypoteken minder verstrekt en minder huizen verkocht, krijgen we straks te maken met slechte leningen, huizenprijzen dalen waardoor ze onderwater komen te staan. Ondernemingen die op omvallen staan, banken die op omvallen staan, het 1 trekt het ander mee.

Hoe goed de cijfers ook zijn straks er gaat vooral gekeken worden naar wat gaat komen.
Yojkin
1
En door de hoge rentes wordt er ook weer verdiend. Men kijkt naar wat er nog gaat komen...net als het balletje op de roulette tafel....je weet het nooit .... wat er komt
Hanko 13
0
quote:

Whatgoesupmustgodown schreef op 6 april 2023 13:32:

Is Marietje/Sjaakkio eigenlijk nog op dit forum?
Zij kijken wat zij er van bakte de laatste jaren!
Take a sisi
0
quote:

Whatgoesupmustgodown schreef op 6 april 2023 13:32:

Is Marietje/Sjaakkio eigenlijk nog op dit forum?
Oh , je herkent je rol daar nog niet in ?
Whatgoesupmustgodown
1
Mis 'm wel hoor.
Ondanks een klein tekort aan nuance, vond ik zijn bespiegelingen altijd zeer interessant.
Ja takeasisi, hij schreef ook lange verhalen (net als jij), maar wel verhalen die logisch goed in elkaar staken en hout sneden.
Branco P
0
quote:

market leader schreef op 6 april 2023 11:32:

Nieuwbouwproductie en nieuwbouwverkopen laten een forse afname zien.

Dat is de essentie van de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het eerste kwartaal van 2023. NVM-makelaars verkochten in 2023 in het - altijd rustigere - eerste kwartaal 28.500 bestaande koopwoningen. Dit is 2% minder dan een jaar eerder en 13% minder dan in het vierde kwartaal 2022. Het woningaanbod is op jaarbasis in het eerste kwartaal 2023 bijna verdubbeld ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. Vergeleken op kwartaalbasis ligt het woningaanbod in het eerste kwartaal 2023 9% lager dan in het vierde kwartaal 2022. Bij NVM-makelaars staan ruim 31.000 woningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het eerste kwartaal van 2023 394.000 euro, een daling met 3,6% ten opzichte van het vierde kwartaal 2022. Op jaarbasis daalde de gemiddelde verkoopprijs in het vierde kwartaal 2022 met 6%. In het eerste kwartaal 2023 komt de daling uit op 8,2% op jaarbasis. Dit bevestigt het omslagpunt in de markt vergeleken met 2021 toen de prijs met zo’n 20% op jaarbasis steeg.
Ik zie bij veel woningen op funda met een vraagprijs boven 5 ton dat die vraagprijzen nu met 5% a 10% verlaagd worden wanneer de woning langer dan een paar maanden te koop staat.

3,6% lagere gemiddelde verkoopprijs EN lagere volumes EN een groter aanbod. Dat betekent dat de mismatch tussen vraagprijs en realistische prijs op funda groter aan het worden is. Dus op dit moment worden alleen de leukste woningen nog verkocht tegen ietsje te hoge prijzen. We gaan de komende kwartalen verder dalende huizenprijzen zien (kan ook niet anders met die hoge hypotheekrente). Op enig moment willen de verkopers van minder gewilde woningen ook verder met hun levens en dat betekent dat ze flink lagere prijzen zullen gaan accepteren... en dan pas komen ook die transacties in de cijfers terecht.

Eind 2023/begin 2024 wordt het denk ik weer leuk om een huis te kopen. Tot die tijd: even geduld hebben.
market leader
0
quote:

Branco P schreef op 7 april 2023 09:38:

[...]

Ik zie bij veel woningen op funda met een vraagprijs boven 5 ton dat die vraagprijzen nu met 5% a 10% verlaagd worden wanneer de woning langer dan een paar maanden te koop staat.

3,6% lagere gemiddelde verkoopprijs EN lagere volumes EN een groter aanbod. Dat betekent dat de mismatch tussen vraagprijs en realistische prijs op funda groter aan het worden is. Dus op dit moment worden alleen de leukste woningen nog verkocht tegen ietsje te hoge prijzen. We gaan de komende kwartalen verder dalende huizenprijzen zien (kan ook niet anders met die hoge hypotheekrente). Op enig moment willen de verkopers van minder gewilde woningen ook verder met hun levens en dat betekent dat ze flink lagere prijzen zullen gaan accepteren... en dan pas komen ook die transacties in de cijfers terecht.

Eind 2023/begin 2024 wordt het denk ik weer leuk om een huis te kopen. Tot die tijd: even geduld hebben.
Daar ben ik het 100% mee eens. Betekent dus ook dat banken meer voorzieningen op zullen moeten gaan nemen. Laten we hopen dat de extra rente marge voldoende is om dit op te vangen. Is wel iets om naar uit te blijven kijken.
market leader
0
quote:

Whatgoesupmustgodown schreef op 6 april 2023 13:32:

Is Marietje/Sjaakkio eigenlijk nog op dit forum?
"Terug de 'postkamer' in van ABN. Ze zochten nog specialisten die vanuit huis (Duitsland) wat bij wilde verdienen met het inscannen van poststukken."

.....Anders is de rode wijn hem fataal geworden.
Rookie1969
0
quote:

market leader schreef op 7 april 2023 10:03:

[...]

"Terug de 'postkamer' in van ABN. Ze zochten nog specialisten die vanuit huis (Duitsland) wat bij wilde verdienen met het inscannen van poststukken."

.....Anders is de rode wijn hem fataal geworden.
Hahahahahaha ....
@monkeytail
0
Logisch deze stap van de banken voor bonusrente.
Iedereen was aan het beleggen in plaats van sparen. Zo verdienden de banken niks meer op de marge van spaargeldrente. Nu de rentevoet zo fors is gestegen is dhet ouderwetse verdienmodel terug van weggeweest.
Opentop
0
quote:

market leader schreef op 7 april 2023 10:01:

[...]

Daar ben ik het 100% mee eens. Betekent dus ook dat banken meer voorzieningen op zullen moeten gaan nemen. Laten we hopen dat de extra rente marge voldoende is om dit op te vangen. Is wel iets om naar uit te blijven kijken.
Ik denk niet dat er veel voorzieningen genomen moeten worden.
Een duur huis is gekocht met een lage hypotheekrente.
Vaak 10-20 jaar vast.

Ook variabele rente en aflossingvrije hypotheek zie je niet meer.
Dus met 3% aflossing bijvoorbeeld, loopt de bank aardig in de pas met de waardedaling.

Enig probleem is indien een vaste lange rente staat tegenover kort geld , een soort DSB constructie.
8.444 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 ... 419 420 421 422 423 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 30 apr 2024 17:35
Koers 14,862
Verschil +0,032 (+0,22%)
Hoog 14,922
Laag 14,776
Volume 8.545.578
Volume gemiddeld 11.300.089
Volume gisteren 6.680.320