Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

HCohen schreef op 27 juli 2023 09:59:

[...]
PS als ik Jean-Marie Tritant weer spreek zal ik hem vragen waarom hij dat punt niet heeft gezet in de opsomming bovenaan de persrelease ;-)

quote:

!@#$!@! schreef op 27 juli 2023 11:07:

In H1-2023, European tenant sales were up +10.9% compared to H1-2022, above core inflation of 5.7%
and national sales indices of 2.6%
11, demonstrating that URW centres continue to gain market share

twitter.com/PeterBofinger/status/1684...
Today's credit data for the euro area show a very strong deceleration of credit growth to the private sector.
@ecb: Do we really need further interest rate hikes?

twitter.com/Schuldensuehner/status/16...
M2 money growth turned NEGATIVE for the first time in Eurozone history, in a promising sign for #inflation.

Ik had nog geld vrij staan (25%) om bij de te kopen op een nieuwe dip. Ik denk dat ik helaas toch wat de voorzichtig was. Ergens in of over 6 maanden is er een goede kans dat de inflatie problemen over zijn. Wat het sentiment flink kan veranderen. De beurs loopt normaal 6 maanden vooruit op de zaken. Dus heb besloten om niet te wachten op een mogelijk dip en nu al bij te kopen op deze hogere koersen.
Verw. div. rend is toch ruim 11% zelfs op deze koers. (bij Klep en ECP ligt deze net onder de 8%) Wat een flink stuk hoger is dan de 3% op mijn cash :-)
Ik gebruik geen margin op dit moment, dat kost toch zo'n 5% rente. Maar mocht die dip alsnog komen, dan zal ik niet schromen om die alsnog te gebruiken. We gaan het zien :-)

quote:

!@#$!@! schreef op 27 juli 2023 10:33:

VALUATION
- In tijden van erg hoge inflatie toch een waardevermindering van ruim 2% , dat is natuurlijk erg jammer.
Mag aannemen dat dit gewoon rentestijging is?

- Deze keer Europa het sterkst. Dat is natuurlijk wel goed nieuws. (vorige jaar was US nog veruit het sterkst)

quote:

!@#$!@! schreef op 27 juli 2023 12:03:

Interessant. Ik zie echter wel dat je dan alsnog zo'n 3% premie betaalt. Op een dubbele positie ga je dan toch ook richting diezelfde rente :-( Transactiekosten zijn idd wel een stuk lager dan :-)

quote:

mike65537 schreef op 27 juli 2023 10:45:

Nog steeds de bedoeling dividend over 2023 uit te keren, gaat in Februari bekend gemaakt worden. (Gehoord in conference call)

quote:

mike65537 schreef op 27 juli 2023 10:45:

Nog steeds de bedoeling dividend over 2023 uit te keren, gaat in Februari bekend gemaakt worden. (Gehoord in conference call)

quote:

!@#$!@! schreef op 27 juli 2023 11:07:

In H1-2023, European tenant sales were up +10.9% compared to H1-2022, above core inflation of 5.7%
and national sales indices of 2.6%
11, demonstrating that URW centres continue to gain market share

twitter.com/PeterBofinger/status/1684...
Today's credit data for the euro area show a very strong deceleration of credit growth to the private sector.
@ecb: Do we really need further interest rate hikes?

twitter.com/Schuldensuehner/status/16...
M2 money growth turned NEGATIVE for the first time in Eurozone history, in a promising sign for #inflation.

Ik had nog geld vrij staan (25%) om bij de te kopen op een nieuwe dip. Ik denk dat ik helaas toch wat de voorzichtig was. Ergens in of over 6 maanden is er een goede kans dat de inflatie problemen over zijn. Wat het sentiment flink kan veranderen. De beurs loopt normaal 6 maanden vooruit op de zaken. Dus heb besloten om niet te wachten op een mogelijk dip en nu al bij te kopen op deze hogere koersen.
Verw. div. rend is toch ruim 11% zelfs op deze koers. (bij Klep en ECP ligt deze net onder de 8%) Wat een flink stuk hoger is dan de 3% op mijn cash :-)
Ik gebruik geen margin op dit moment, dat kost toch zo'n 5% rente. Maar mocht die dip alsnog komen, dan zal ik niet schromen om die alsnog te gebruiken. We gaan het zien :-)

quote:

Branco P schreef op 27 juli 2023 13:53:

€ 10,80 euro per jaar is natuurlijk volledig uitgesloten. Dat was in de oude wereld. In mijn eigen prognose heb ik als dividend over 2023 genoteerd: 6,50 euro waarvan de helft cash en de helft stock.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 27 juli 2023 14:19:

[...]

Kom ik aardig in de buurt.
Ik heb als slotdividend 2,96 genoteerd staan in juli-24
En dan in 2025:
interim: 3,33 (maart-25)
slot : 2,96 (juli-25)

Om 1 of andere reden ben ik er al vanuit gegaan dat URW geen interim uitkeert over 2023. Staat me iets van bij dat ik het ergens gelezen heb, maar kan het niet meer reproduceren.

quote:

Tenko schreef op 27 juli 2023 15:05:

LVMH (luxeproducten) doet het ook zeer goed en laat die zowel qua investeerders erachter alsook qua product en afzetmarkt een mooie band hebben met URW. (Xavier Niel is de schoonzoon van ceo en oprichter van lvmh bernard arnault). Lijkt me dat de kopers van deze merken wel eens graag een uitstapje doen naar de luxemalls van URW.

Nu zijn er ook nog afwaarderingen terwijl er hoge inflatie is en de huuropbrengsten extreem stijgen... Dat rijmt in lijn hoofd ook niet met afwaarderingen. Ik denk dat op een gegeven moment daar een omkeer in gaat komen waar de waardes weer gaan stijgen eerder dan dalen...

quote:

PhilipBe2 schreef op 27 juli 2023 15:19:

[...]
Inderdaad, in de onlangs gehouden jaarvergadering is gezegd dat het eventuele dividend over het boekjaar 2023 pas uitgekeerd gaat worden na goedkeuring op de jaarvergadering van 2023.

quote:

Mr. Fleming schreef op 27 juli 2023 16:37:

[...]

Ik heb nog eens zeer goed naar de webcast geluisterd, maar ze zeggen toch echt dat er in begin feb. 2024 bij de February , 2024 - Full-Year Results publication over 2023 een aankondiging over komt..(wanneer en hoe en hoogte van dividend) Kan dus nog best zijn dat ze dan besluiten om al eind feb. een dividend uit te keren.. Waarom niet? Aandeelhouders hebben er lang genoeg op moeten wachten en dat weet Bestuur URW best ook wel..

www.urw.com/en/investors/financial-in...