Cofinimmo « Terug naar discussie overzicht

Forum Cofinimmo geopend

204 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 » | Laatste
voda
0
Analisten Jefferies positief over Cofinimmo
Gepubliceerd door Trivano.com op 8 november 2023 om 08:52

De analisten van Jefferies hebben woensdag een positief advies afgegeven voor de aandelen van Cofinimmo. De analisten plakten het advies kopen op de aandelen van Cofinimmo.

Het koersdoel werd vastgelegd op 75,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 21% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 61,90 EUR.
voda
0
ING verlaagt koersdoel Cofinimmo
Gepubliceerd door Trivano.com op 1 december 2023 om 10:45

De analisten van ING hebben zich vrijdag opnieuw neutraal uitgelaten over Cofinimmo. ING herhaalde het advies houden voor de aandelen van Cofinimmo.

Het koersdoel werd verlaagd van 73,50 naar 71,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 11% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 64,15 EUR.
voda
0
KBC Securities herhaalt advies voor Cofinimmo
Gepubliceerd door Trivano.com op 8 december 2023 om 09:18

De analisten van KBC Securities waren vrijdag opnieuw positief over Cofinimmo. KBC Securities herhaalde het advies opbouwen voor de aandelen van Cofinimmo.

Ook het koersdoel van 76,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 10% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 68,95 EUR.
aossa
0
Cofinimmo haalde op de valreep zijn doelstelling om dit jaar voor 300 miljoen euro te desinvesteren.

De specialist in zorgvastgoed en kantoren Cofinimmo COFB0,35%
verkoopt een erfpacht van 99 jaar op twee kantoren in de Mechelse stationsbuurt. De opbrengst beloopt 27 miljoen euro. Daarmee staat de teller van de verkoopdeals in 2023 op 300 miljoen euro, exact het dieet dat CEO Jean-Pierre Hanin begin dit jaar beloofde.

De afslanking is nodig in het licht van het fors verzuurde renteklimaat door de harde strijd tegen de inflatie die centraal bankiers sinds begin 2022 voeren. Die maakt beleggers erg kritisch voor alle beleggingen met een (te) hoge schuldgraad en daar hoort de vastgoedsector zeker bij.

Het dieet volstond niet om de schuldgraad snel genoeg terug te dringen. Daarom lanceerde Cofinimmo begin oktober een kapitaalronde tegen een bodemkoers. De jongste weken is het aandeel dankzij de beleggershoop op renteverlagingen in 2024 wel wat opgeveerd, maar met 70,50 euro (vlak vandaag) noteert het nog altijd tegen een forse korting van 30 procent op de jongste gepubliceerde nettoactiefwaarde per aandeel van 101 euro. Met de verkoop zet Cofinimmo, van oorsprong een kantorenspecialist, de jarenlange heroriëntatie naar zorgvastgoed voort. Dat was eind september goed voor bijna driekwart van de vastgoedportefeuille.
voda
1
KBC Securities herhaalt advies voor Cofinimmo
Gepubliceerd door Trivano.com op 2 januari 2024 om 09:34

De analisten van KBC Securities hebben zich dinsdag opnieuw positief uitgelaten over Cofinimmo. KBC Securities herhaalde het advies opbouwen voor de aandelen van Cofinimmo.

Ook het koersdoel van 76,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 7% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 71,30 EUR.
Alfonz
0
Jeanne
1
Zit dus niet goed voor de volgende jaren...afblijven of verkopen is volgens mij de boodschap...
junkyard
1
Cofinimmo zal voorlopig lage financieringslasten houden door langlopende bonds en rente dekking. Swap rates staan nu toch 0,5% lager dan bij de vorige koersdip.

Met een direct resultaat (en dividend) tov beurskoers van ruim 10% lijkt verdere ellende ingeprijsd. Aangezien ook Aedifica flink dipt (en meer wegzakt dan ander vastgoed) en koersen van grote huurders als Orpea en Clariane ook dalen lijken de zorgen vooral te zitten in de capaciteit van huurders om het vastgoed te kunnen blijven exploiteren onder huidige huurcontracten. Huren zijn lang vastgelegd met indexatie clausules, maar als huurders hun verplichtingen niet kunnen nakomen dan wordt de verhuurder hierin meegenomen.

Met lagere koersen ivm extra onzekerheid kan dit ook (ipv wegblijven) als koopkans worden gezien. Het vastgoed zal waarschijnlijk relevant en verhuurbaar blijven ivm toenemende vergrijzing in Europa, de stijgende bouwkosten en hogere rente zal nieuwbouw bemoeilijken waarmee bestaande panden schaarser worden (extra vraag tzt).
clubtratech
1
Rustig inkopen en komende 15j hoef je enkel dividend te innen . Na 15j heb je de investering terug aan dividend + de koers op dat moment .
voda
0
Jefferies verlaagt koersdoel Cofinimmo
Gepubliceerd door Trivano.com op 29 februari 2024 om 09:27
De analisten van Jefferies hebben zich donderdag opnieuw positief uitgelaten over Cofinimmo. Jefferies herhaalde het advies kopen voor de aandelen van Cofinimmo.

Het koersdoel werd verlaagd van 82,00 naar 80,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 35% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 59,25 EUR. Daarmee is Jefferies heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Cofinimmo met 25% ziet stijgen tot 74,13 EUR.

www.trivano.com/aandeel/cofinimmo.68-...
Jeanne
0
Als het dividend wordt geschrapt zoals de laatste tijd bij meerdere vastgoedaandelen, dan kunnen we koersen zien tussen 20 en 30 euro.
Tenko
0
Dividend voor afgelopen boekjaar is al bevestigd en voor 2024 (betaalbaar 2025) hebben ze ook al een forecast afgegeven voor opnieuw 6,20
Jeanne
0
Lijkt me niet realistisch en waarschijnlijk ook de laatste maal...2025/2026 vrees ik voor het dividend...
Tenko
1
Op basis van? Rente op schuld momenteel 1.4% met hedging voor nog 4 jaar, marktrente zal naar de toekomst toe eerder dalen dan stijgen, inflatie jaagt de huuropbrengsten omhoog en krimpt de schuld in verhouding. Verder geplande desinvesteringen om de schuld op niveau te houden doorheen het jaar en richting de 80% zorgvastgoed te gaan voor 15% dividend belasting.

Eens de hedging binnen 4 jaar afloopt Zijn de huren alweer flink geindexeerd en de vastgoedwaardes wellicht in stijgende trend. Ik zie het dus minder somber in. Die rusthuis kamers blijven ook hartstikke nodig en terwijl de vergrijzing zal stijgen zet het slecht investeringsklimaat nu net de rem op verdere ontwikkelingen...
chukky2
0
quote:

Jeanne schreef op 4 maart 2024 10:32:

Lijkt me niet realistisch en waarschijnlijk ook de laatste maal...2025/2026 vrees ik voor het dividend...
Voor dit aandeel mag je 10,96 % rendement verwachten”: zo bescherm je je geld nu al tegen de verwachte rentedaling

De Europese Centrale Bank (ECB) besliste vandaag om de rente ongewijzigd te laten. “Er lijkt dus niets te zullen veranderen voor ons spaargeld, maar schijn bedriegt”, zegt HLN-geldexpert Pascal Paepen. De deur naar een toekomstige renteverlaging staat immers op een kier. Dat is goed nieuws voor wie wil lenen, maar slecht nieuws voor wie spaart. Daarom tipt Paepen nu al 3 concrete investeringen om je geld te beschermen tegen die nakende dalende rente.

Dit gaat over cofinimmo , zie verder in belang van Limburg + Ab
aossa
0
aossa
1
quote:

Jeanne schreef op 10 maart 2024 10:45:

Het staat iedereen vrij om te dromen...
De mening van ChatGpt:

ChatGPT
Het is mogelijk dat mensen dromen over aandelen van Cofinimmo omdat ze geïnteresseerd zijn in beleggen en investeren, en Cofinimmo een bekend en stabiel vastgoedbedrijf is dat vaak wordt gezien als een goede investering. Ook kan het zijn dat mensen dromen over aandelen van Cofinimmo omdat ze recentelijk iets over het bedrijf hebben gehoord of gelezen, en hun onderbewustzijn hierdoor beïnvloed is. Dromen over aandelen van Cofinimmo kunnen ook simpelweg een reflectie zijn van iemands financiële zorgen, verlangens of ambities. Het is belangrijk om te onthouden dat dromen niet altijd een specifieke betekenis hebben en vaak slechts een weerspiegeling zijn van onze gedachten en gevoelens.
DubbeltjeblijftDubbeltje
0
quote:

Tenko schreef op 4 maart 2024 22:36:

Op basis van? Rente op schuld momenteel 1.4% met hedging voor nog 4 jaar, marktrente zal naar de toekomst toe eerder dalen dan stijgen, inflatie jaagt de huuropbrengsten omhoog en krimpt de schuld in verhouding. Verder geplande desinvesteringen om de schuld op niveau te houden doorheen het jaar en richting de 80% zorgvastgoed te gaan voor 15% dividend belasting.

Eens de hedging binnen 4 jaar afloopt Zijn de huren alweer flink geindexeerd en de vastgoedwaardes wellicht in stijgende trend. Ik zie het dus minder somber in. Die rusthuis kamers blijven ook hartstikke nodig en terwijl de vergrijzing zal stijgen zet het slecht investeringsklimaat nu net de rem op verdere ontwikkelingen...
De hoge inflatie is achter de rug, dus de huur wordt niet meer opgejaagd door indexeringen.
De rente zal dalen maar niet tot de absurd lage niveaus die we gewend waren.
Die 1,4% zal in de komende jaren geleidelijk stijgen naar 3,5% a 4% wat normale niveaus zijn en een forse hap uit de winst nemen,
Daan 008
0
quote:

DubbeltjeblijftDubbeltje schreef op 30 maart 2024 17:08:

[...]

De hoge inflatie is achter de rug, dus de huur wordt niet meer opgejaagd door indexeringen.
De rente zal dalen maar niet tot de absurd lage niveaus die we gewend waren.
Die 1,4% zal in de komende jaren geleidelijk stijgen naar 3,5% a 4% wat normale niveaus zijn en een forse hap uit de winst nemen,
De tweede golf van hogere inflatie is net gestart (compensaties hogere lonen)

Door oorlog (Oekraïne en Israël) is de verwachting dat een hogere prijs voor ruwe olie en gas gaat komen.
Deze verhogingen jagen op hun beurt de inflatie aan.
Behoren deze verhogingen nog bij tot inflatie golf twee of dragen ze bij aan golf drie.
204 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 62,000
Verschil +0,500 (+0,81%)
Hoog 62,500
Laag 60,650
Volume 83.846
Volume gemiddeld 94.458
Volume gisteren 84.647