Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.335 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 ... 313 314 315 316 317 » | Laatste

Omlaag ↓

Tradingmate 31 december 2023 22:04

Momenteel zo rond de 60-70%. De top 4 (META, AAPL, ADYEN en NVDA) is minimaal zo'n 55%.

Alles bij elkaar zo'n 80 posities nu.

Grappige actie. Maar kasposities hebben niet heel veel effect op je belasting in box 3, volgens mij wordt het 1%, dus 0,36%

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 1 januari 2024 23:44

quote:
Tradingmate schreef op 31 december 2023 22:04:
Momenteel zo rond de 60-70%. De top 4 (META, AAPL, ADYEN en NVDA) is minimaal zo'n 55%.

Alles bij elkaar zo'n 80 posities nu.

Grappige actie. Maar kasposities hebben niet heel veel effect op je belasting in box 3, volgens mij wordt het 1%, dus 0,36%

1) Ah okay, 80 posities klinkt als redelijk gespreid. 4 posities die bij elkaar 55% uitmaken klonken mij in de eerste instantie als redelijk veel, maar in feite is het 10%-15%max per positie en ze zien er op zich niet zo heel verkeerd uit. Dus zeker als je ongeveer 75 posities hebt die ook nog (iets minder dan) de helft uitmaken en je hebt voldoende buffers om eventuele grote volatiliteit in je top 4 op te kunnen vangen, dan lijkt me dat geen verkeerde mix.

Ik ben wel benieuwd naar de prestaties van deze top 4, want in 3(*) ervan heb ik ook een vorm van een positie (2 keer long en 1 keer een geschreven put), dus als het jou de komende jaren goed gaat met je top 4, dan profiteer ik daar ook (een klein beetje) van mee!
;-D

(*) Bij NVDA ben ik bang dat ik de boot heb gemist, en dat als ik nu nog instap dat ik achter aan de hype-rij aansluit, maar je zult zien dat de hype nog een heel stuk verder gaat en ik over één jaar zal wensen dat ik toch had moeten instappen

2) Oh ja, je hebt gelijk. Het grootste deel van de "VRH-cadeaubon" heb ik natuurlijk binnengehaald door een aandeel te converteren naar cash. Het verschil tussen "cash op een rekening" en "cash onderweg" is dan inderdaad nog maar ca 0.36%. Dat zijn zeg maar 3 bioscoopbonnen in aanvulling op de bol.com cadeaubon van ca €150 ;-p

robutrecht 2 januari 2024 11:36

Staar je niet teveel blind op dat "gigantische" belastingvoordeel als je met pensioen gaat. Dat is alleen maar van toepassing voor de eerste 38.000 euro. Daarboven betaal je gewoon net zoveel belasting als iedereen.
Die 38.000 heb je zo bereikt met je aow en je pensioen van je werkgever als je gewoon altijd in loondienst bent geweest.
Dus ik ben er niet zo voorstander van om een extra inleg voor je pensioen te doen alleen maar voor het belastingvoordeel.
Zoals al vermeld worden er ook kosten in rekening gebracht en je kan er heel weinig mee doen tot aan je pensioen. Feitelijk staat het muurvast tot aan je pensioen. Ik zou het gewoon lekker zelf beleggen. Kan je er mee doen wat je maar wilt.

LTOke 2 januari 2024 11:55

Jaarlijstjes tijd!

Flop top 3:
3. VanEck Hydrogen
Naast alle oliegeld ook "toekomstbewust" belegd. Helaas niet zo succesvol als olie. Gelukkig maar kleine positie.
2. Pfizer
Einde coronawinst, matige outlook voor de korte termijn. Ik zie het wel weer goed komen met dit bedrijf op de langere termijn.
1. AMC entertainment
Laten verleiden tot een gok in een memestock. Uiteraard verkeerd gegokt. Dit kost me dus die cadeaubon die AVM heeft verdiend.

En de toppers:
3. VanEck Semiconductor
Bewust niet gekozen voor 1 bedrijf, maar deze etf waarmee ik de hele sector bestrijk. En de sector ging goed.
2. Vanguard all-world
Mijn mix zit beperkt in de tech. Dat los ik dus op met deze etf. Hier zitten alle grote jongens in. En ook die gingen goed.
1. URW
Ons aller URW met de prachtige eindsprint. In mei nog een optie geleverd gekregen. Toen dacht ik dat er nog lang mee zou zitten. Het kan dus snel keren. Nu straalt deze bovenaan het lijstje.

Al met al een positief jaar.
Zowel qua koersen als qua cashflow.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 2 januari 2024 12:52

quote:
robutrecht schreef op 2 januari 2024 11:36:
Staar je niet teveel blind op dat "gigantische" belastingvoordeel als je met pensioen gaat. Dat is alleen maar van toepassing voor de eerste 38.000 euro. Daarboven betaal je gewoon net zoveel belasting als iedereen.
Die 38.000 heb je zo bereikt met je aow en je pensioen van je werkgever als je gewoon altijd in loondienst bent geweest.
Dus ik ben er niet zo voorstander van om een extra inleg voor je pensioen te doen alleen maar voor het belastingvoordeel.
Zoals al vermeld worden er ook kosten in rekening gebracht en je kan er heel weinig mee doen tot aan je pensioen. Feitelijk staat het muurvast tot aan je pensioen. Ik zou het gewoon lekker zelf beleggen. Kan je er mee doen wat je maar wilt.

Oh dat is natuurlijk ook nog zo...
Hierbij is het toch ook zo dat het AOW zelf ook onderdeel is van die 38K, dus dat er ca 18K afgaat van AOW en er dus ca 20K overblijft voor pensioen? Ik vermoed dat de meeste pensioenen al dicht tegen die 20K aanzitten (of misschien er al overheen zijn), waardoor je in de praktijk dat hogere tarief zult betalen voor het meerdere dat je opbouwt.

Onderschat daarnaast ook niet het verlangen van "rupsjenooitgenoeg" (dat met gretige ogen kijkt naar de belastingvoordelen van al die "rijke stinkerds met een veel te hoog pensioen") om toekomstige pensioenen zwaarder te gaan belasten.

Blijft nog wel over het positieve effect van de bespaarde VRH elk jaar. Daar staat wel tegenover de (vaak) te betalen service fees, fund fees (of welke naam die jaarlijkse kosten ook mogen hebben) en de vaak toch beperktere beleggingsmogelijkheden. Dat laatste kan natuurlijk een blessing in disguise zijn voor mensen die misschien anders zelf falikante missers zouden kunnen maken (ik ben bijna al mijn geld in Enviva verloren...). Daar staat dan natuurlijk tegenover dat je misschien die VRH kan terugverdienen door net wat betere rendementen te halen door de grotere keuzevrijheid wanneer je zelf volledig vrij kan beleggen in aandelen en instrumenten (zoals opties schrijven etc) die het pensioenfonds je niet kan bieden.

Maar waarschijnlijk pakt het voor de meeste mensen gewoon goed uit, als ze maar niet alles in één mandje leggen (dus mix van pensioen, extra pensioen bijsparen, zelf beleggen, huis kopen en aflossen etc. etc.). Daarom zal ik ook nooit iemand afraden om het te doen, als ze zich maar bewust zijn van niet alleen de voordelen maar ook de beperkingen (en misschien hier en daar ook wat mogelijike nadelen).

Joost_K 2 januari 2024 13:58

Ik beschouw mijn pensioenpot ook als mijn grote 'stabiele' belegging naast mijn iets meer risicovolle persoonlijke portfolio. Er gaat ongeveer 1/6e van mijn netto loonsverhoging in het pensioen mee, terwijl het wel mijn maandelijkse inleg met bijna 20% verhoogt. Met de lange looptijd vind ik dat een mooie aanvulling op mijn pensioen (Ik maak me ook best zorgen over de AOW in de toekomst). De rest gaat natuurlijk naar mezelf en kan ik mooi mee sparen en beleggen.

Overigens durf ik dit ook alleen omdat ik niet bij een pensioenfonds aangesloten ben maar een prive-potje bij een grote verzekeraar heb. Met een flat fee, dus daar gaat het goed.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 2 januari 2024 14:28

Even nieuwsgierig:
Hoeveel flat fee rekenen ze in de opbouwfase?
En weet je misschien in wat voor vorm je de "opnamefase" moet doen?
Is dat een soort lijfrente (individueel pensioen) dat je ergens moet aankopen en gelden daar dan ook weer jaarlijkse (beheer en excasso) kosten?

Toevallig zat ik ook te kijken naar de performance van mijn IB-porto in de afgelopen 2 "woelige" jaren:
Met 2022 dat gezien kan worden als een soort "crash jaar" en 2023 met een even wild en grillig herstel.
Ook al is 2 jaar natuurlijk helemaal niets, maar toch is het redelijk opvallend dat mijn mix "stabieler" lijkt, dan de benchmarks waarmee ik vergelijk. In 2022 is de daling het minst: ca -10% versus -14% tot -18%. Het herstel in 2023 is ook het minst: ca +15% versus ca +18% tot +26%. Mocht deze trend zich voortzetten van meer stabiliteit in mijn opgebouwd vermogen en zo stabiel mogelijke en - als het even kan - groeiende cashflows, dan is dat precies wat ik wil.
Zie bijlage.

Bijlage:

Tradingmate 2 januari 2024 19:23

quote:
LTOke schreef op 29 december 2023 19:51:
!! assak

W. P. Carey (NYSE:WPC) declares $0.86/share quarterly dividend, -19.7% decrease from prior dividend of $1.07.
Forward yield 5.38%

Ik had zelf -30% in de boeken gezet.
Dan valt dit dus mee.
Koers is ook alweer helemaal hersteld van de "schrik-dip". Ook dat valt dus mee.

Nu rustig afwachten hoe het strategisch plan gaat uitpakken.

Ja, het ziet er mooi uit. Ik had WPC bijgekocht in de dip, twee keer, tegen $56,32 en $57,74 (ik was wat laat....).
Ik heb mijn vastgoed posities enorm uitgebreid de afgelopen maanden.

Tradingmate 2 januari 2024 19:27

quote:
LTOke schreef op 2 januari 2024 11:55:
Jaarlijstjes tijd!

Flop top 3:
3. VanEck Hydrogen
Naast alle oliegeld ook "toekomstbewust" belegd. Helaas niet zo succesvol als olie. Gelukkig maar kleine positie.
2. Pfizer
Einde coronawinst, matige outlook voor de korte termijn. Ik zie het wel weer goed komen met dit bedrijf op de langere termijn.
1. AMC entertainment
Laten verleiden tot een gok in een memestock. Uiteraard verkeerd gegokt. Dit kost me dus die cadeaubon die AVM heeft verdiend.

En de toppers:
3. VanEck Semiconductor
Bewust niet gekozen voor 1 bedrijf, maar deze etf waarmee ik de hele sector bestrijk. En de sector ging goed.
2. Vanguard all-world
Mijn mix zit beperkt in de tech. Dat los ik dus op met deze etf. Hier zitten alle grote jongens in. En ook die gingen goed.
1. URW
Ons aller URW met de prachtige eindsprint. In mei nog een optie geleverd gekregen. Toen dacht ik dat er nog lang mee zou zitten. Het kan dus snel keren. Nu straalt deze bovenaan het lijstje.

Al met al een positief jaar.
Zowel qua koersen als qua cashflow.

2024 TOP 3:
1. AMZN gaat uitperformen dit jaar, ze gaan hun netto winst enorm verhogen.
2. NVDA gaat nog een keer verdubbelen
3. Vastgoed (URW, ECMPA, SLG, O, WPC, STAG en SPG)

20224 FLOP 3:
Ik doe niet aan flops.

Joost_K 3 januari 2024 10:10

En al zeker niet in het jaar 20.224? ;)

!@#$!@! 4 januari 2024 13:18

quote:
!@#$!@! schreef op 7 december 2023 18:13:
[...]

WBA vandaag opeens +8%

Neem aan dat het dividend niet houdbaar is? Of wat is de reden dat de koers zo enorm gedaald is? Zal meer zijn dan alleen rentegevoeligheid neem ik aan?

Dividend idd niet houdbaar. Vandaag gehalveerd.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 4 januari 2024 13:55

WBA hoort tot mijn top/flop lijst voor 2023 (ik vind het wel dapper dat Tradingmate alvast vol gaat voor de 2024 voorspelling ;-))

Top 10:
Ranking Positie Ticker-symbol Dividend% 2023%
1 Meta Platforms (Facebook) Inc NASDAQ:META 0,0% 183,8%
2 BE Semiconductor Industries NV AMS:BESI 2,3% 138,0%
3 Broadcom NASDAQ:AVGO 2,0% 101,7%
4 MercadoLibre, Inc. NASDAQ:MELI 0,0% 90,2%
5 Intel Corporation NASDAQ:INTC 1,1% 88,0%
6 Amazon.com Inc NASDAQ:AMZN 0,0% 77,0%
7 Microsoft Corporation NASDAQ:MSFT 0,8% 57,0%
8 Alphabet Inc Class A NASDAQ:GOOGL 0,0% 56,7%
9 Apple Inc NASDAQ:AAPL 0,5% 53,9%
10 Equitrans Midstream Corporation NYSE:ETRN 5,8% 51,9%

Flop 10:
Ranking Positie Ticker-symbol Dividend% 2023%
1 Enviva NYSE:EVA 0,0% -97,9%
2 Lumen Technologies NYSE:LUMN 0,0% -65,9%
3 Medical Properties Trust Inc NYSE:MPW 12,2% -57,4%
4 Pfizer NYSE:PFE 5,5% -43,8%
5 ZIM Integrated Shipping Services Ltd NYSE:ZIM 4,9% -41,8%
6 Walgreens Boots Alliance Inc NASDAQ:WBA 7,5% -29,8%
7 Bristol-Myers Squibb Company NYSE:BMY 4,6% -29,0%
8 RCI Hospitality Holdings Inc NASDAQ:RICK 0,4% -26,7%
9 Highland Income Fund NYSE:HFRO 11,6% -25,0%
10 Tekla World Healthcare Fund NYSE:THW 11,8% -20,1%

Edit:
Wat overigens in 2023 een topper was, zou zomaar in 2024 een flopper kunnen worden (en omgekeerd), dus dit is uiteraard geen voorspelling voor 2024. Maar ik zie het voor WBA toch een beetje somber in. Ook na de dividendhalvering blijft het een lastige branche, maar wie weet kan de koers wel een beetje herstellen na deze cut.

Tradingmate 4 januari 2024 22:02

[quote alias=AVM (Altijd Verkeerde Moment) id=15136803 date=202401041355]
WBA hoort tot mijn top/flop lijst voor 2023 (ik vind het wel dapper dat Tradingmate alvast vol gaat voor de 2024 voorspelling ;-))

Ohhh.
Wie vindt dit interessant om dit te weten?? En eerlijk gezegd, ik zelf onderzoek het niet eens. Ik kan er natuurlijk wel achterkomen en ik weet wel waar ik verlies heb gemaakt. En speciaal voor jullie heb ik even een rapportje bekeken van mijn broker. ;)

TOP (in absolute winst gesorteerd)
1. META +194%
2. NVDA +239%
3. BESI +141%
4. ADYEN
5. AAPL
6. SLG
7. ASM
8. MSFT
9. TSLA
10. NFLX

Flop (in absolute verlies gesorteerd).
1. PFE -44%
2. BMY -29%
3. BABA -12%
4. ALB
5. PARA
6. KHC
7. KO
8. LMT
9. NKE
10. JNJ

Eigenlijk heb ik niet echte floppers. PFE en BMY waren de enige twee die met meer dan 12% daalde.

!@#$!@! 5 januari 2024 14:59

Voor de mensen die in MPT zitten wordt de flop helaas nog groter. Ze hebben een extra 60 mln geleend aan hun grootste huurder (20% omzet) die in de problemen zit.
Voorbeurs ruim 20% in de min. Koers nu ruim onder de $4 ($3.92 momenteel)

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 5 januari 2024 21:11

Thanks voor de update!
MPW (dat is de correcte afkorting van Medical Properties Trust Inc) op de huidige koers beschouw ik nu als een call optie met onbeperkte looptijd (of totdat MPW omvalt). Enerzijds dus een (nogal) hoog risico op verdere koersdalingen, dividendkortingen of zelfs faillissement, dus zeker geen aanbeveling om te kopen (zeker niet voor een stabiele cashflow in een FIRE portefeuille). Anderzijds: als je MPW al in je porto hebt zitten (zoals ik) en voldoende buffers hebt voor een risico-aandeel, dan zou je ook gewoon kunnen houden (zoals ik ga doen).

Immers:
Ik heb nu toch al ca 78% van mijn GAK verloren, dus dan kan ik die resterende 22% net zo goed laten staan en kijken of die "langlopende call" op termijn nog wat oplevert. Elke cent dividend dat hier nog uit komt rollen, beschouw ik dan maar als een meevaller. Ik heb het geld nu toch niet nodig, dus ik kan het "lijden". We'll see...

!@#$!@! 5 januari 2024 21:17

Beste is natuurlijk dat ze (net als URW) per direct stoppen met dividend uitkeren. Maar ja, wat ik lees is het nogal een incompetent management.

Zitzak500 5 januari 2024 22:24

quote:
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 5 januari 2024 21:11:
Thanks voor de update!
MPW (dat is de correcte afkorting van Medical Properties Trust Inc) op de huidige koers beschouw ik nu als een call optie met onbeperkte looptijd (of totdat MPW omvalt). Enerzijds dus een (nogal) hoog risico op verdere koersdalingen, dividendkortingen of zelfs faillissement, dus zeker geen aanbeveling om te kopen (zeker niet voor een stabiele cashflow in een FIRE portefeuille). Anderzijds: als je MPW al in je porto hebt zitten (zoals ik) en voldoende buffers hebt voor een risico-aandeel, dan zou je ook gewoon kunnen houden (zoals ik ga doen).

Immers:
Ik heb nu toch al ca 78% van mijn GAK verloren, dus dan kan ik die resterende 22% net zo goed laten staan en kijken of die "langlopende call" op termijn nog wat oplevert. Elke cent dividend dat hier nog uit komt rollen, beschouw ik dan maar als een meevaller. Ik heb het geld nu toch niet nodig, dus ik kan het "lijden". We'll see...

Snap deze redenering niet. Waarom niet gewoon verkopen?
Dat je het geld niet nodig hebt is met jouw strategie nooit zo, dus m.i. een kulargument.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 5 januari 2024 23:07

Gewoon, omdat ik wel wil zien of het helemaal de verkeerde kant opgaat of juist niet. Ik ben vrij trouw aan de posities in mijn mix en verkoop aandelen waar ik een negatief gevoel bij heb en/of irritatie voel om ze bij te houden. Dat is bij dit aandeel niet zo. Net zoals het bij GEO ook niet zo was. Daar heb ik ook aan vastgehouden en heb ik ook een soort turnaround meegemaakt (zelf inclusief een volledig gestopt dividend, zonder dat dat is hervat, sta ik daar weer in de plus). Dat kan bij MPW ook weer gebeuren, ik zie wel.

Andere posities waar ik met minder positief gevoel in zat, heb ik wel gedumpt, al dan niet met verlies. Als anderen er alsnog mooie resultaten mee halen, dan is dat prima, maar daar kijk ik zelf niet meer naar om...

Dat is dus iets persoonlijks zou ik zeggen. Het kan goed uitpakken of niet. Dit is ook een gevolg van de vrijheid die ik heb door meer dan 100 posities te bezitten. Dan heb je (ik) iets minder last van verlies-angst en iets meer tolerantie en geduld voor posities die wat gaan achterlopen. MPW maakt nog maar 0.4% uit van mijn mix. Ik voel geen irritatie bij dat aandeel, dus dan kan ik het lekker even met rust laten en over een jaartje of twee weer kijken hoe de vlag erbij hangt. We'll see.

NB: ik zou anders piepen als ik maar 20 stuks had en ik zie het tienvoudige potentieel verdampen...
Mijn HOLD beslissing is daarom geen algemeen advies.
Doe vooral wat past bij jouw situatie en wat goed voelt.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 januari 2024 23:26

Helaas een eerste !!assaK momentje in het nieuwe jaar.

Highland Income Fund (NYSE:HFRO):
Waarschijnlijkt raakt het niet veel van jullie (want betreft een CEF), maar degenen die HFRO in de mix hebben, zullen een dividendkorting van -50% moeten slikken van $0.077/m tot $0.0385/m, waarmee de bruto FW dividendyield daalt naar ca 6.7% op de huidige koers van $6.88. De discount op de NAV is nu echter opgelopen tot 50%. Een groot deel van de assets van HFRO bestaat uit private equity, dat weliswaar in waarde is gestegen, maar relatief weinig cashflow oplevert en ook redelijk illiquide is (dus niet makkelijk te verkopen en te converteren naar cash). Om te voorkomen dat de komende tijd alle liquide assets als eerst moeten worden verkocht en daarna de illiquide, heeft HFRO besloten om de regulier dividenden te halveveren en te werken met incidentele supplemental dividends wanneer er een illiquide assets met winst wordt verkocht.

Voor een belegger die stabiele hoog-dividend cashflows wil, is dit natuurlijk slecht nieuws. Deze mensen hebben het aandeel daarom massaal gedumpt, waardoor de korting op de NAV nu zo is opgelopen (dat kan hard gaan bij een CEF). Voor een ander zou dit ook een kans kunnen betekenen. Omdat ik met geen haar op mijn hoofd eraan denk om mijn HFRO postities met 50% korting op de NAV van de hand te doen, houd ik de stukken aan. Het is nu toch al te laat om er op tijd uit te stappen, en daarnaast wordt de pijn van de 50% cut (hopelijk) voor een deel gedempt door toekomstige onregelmatige supplemental dividends van tijd tot tijd (liever private equity verkopen tegen de juiste prijs, dan tegen elke prijs). Bovendien neem ik een klein gokje met het idee dat de koers nu wel zo'n beetje op de bodem ligt en ik wel van een partijtje bodemvissen houd. Daarom ben ik begonnen met plukjes aan te kopen met het idee dat als het een beetje meezit een redelijk koersherstel kan worden verwacht. Als het tegenzit, dan komen er geen supplemental dividenden, blijft de koers zo laag (50% korting op de NAV) en ontvang ik elke maand 6.7% (gedeeld door 12) aan dividend, wat meer is dan de rente die ik kan ontvangen.

Voor de goede orde meld ik dat HFRO nu ca 1% uitmaakt van mijn totaal, en dat ik wil uitbreiden tot max 1.5% dus het risico blijft uiteraard beperkt. Ook nog natuurlijk de opmerking dat als het écht helemaal misloopt, ik deze 1.5% natuurlijk helemaal kan kwijtraken. It's all in the game, dus we gaan het zien...

Zie ook: seekingalpha.com/article/4661227-hfro...

!@#$!@! 9 januari 2024 12:20

Ze beleggen in commercial real estate. Dus de vraag is natuurlijk ook hoe reëel die NAV is.

6.335 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 ... 313 314 315 316 317 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	26 apr 2024 17:35
Koers	77,660
Verschil	+0,820 (+1,07%)
Hoog	78,580
Laag	77,220
Volume	387.821
Volume gemiddeld	378.069
Volume gisteren	450.647

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1