Zou het niet echt een winnaar willen noemen. Als dit Synvest winkelfonds een beursnotering had, dan noteerde het aandeel nu ook ver beneden boekwaarde. Dat de prijs hoger is gesteld, komt door ontbreken van vrije markt met vraag / aanbod, het is een theoretische (boek)waarde. Als geen handel in Eurocommercial aandelen mogelijk was, en alleen naar gerapporteerde boekwaarde werd gekeken, dan was het rendement zo ongeveer gelijk aan het Synvest fonds, en zou een passieve belegger zeer tevreden zijn.
Uitstappen uit het Synvest fonds is overigens niet mogelijk is zonder aanmerkelijke kosten:
jaar 1: 9%, jaar 2: 7%, jaar 3: 5% (hierna 2,50%)
De 2,50% discount t.o.v. boekwaarde zou ik nu graag nemen, om hierna tegen een veel hogere discount beursgenoteerd vastgoed op te pikken.