Nog wat aanvullende info over Atrium:(volgens mij een koopje op 4 euro)
Vastgoed Atrium 5% meer waard na opening Pools vlaggeschip
AMSTERDAM (Dow Jones)--Atrium European Real Estate Ltd (ATRBF) heeft in het eerste kwartaal de waarde van zijn beleggingen zien verbeteren, dankzij de opening van het eerste grote ontwikkelingsproject van het fonds.
De waarde van de beleggingen van het fonds, dat vooral investeert in winkelvastgoed en winkelcentra in Centraal- en Oost-Europa, steeg bijna 5% tot EUR2,5 miljard.
Dat is inclusief het winkelcentrum Atrium Felicity dat in maart opende in de Poolse stad Lublin. Het Poolse winkelcentrum van 75.000 vierkante meter is bijna geheel verhuurd. Toonaangevende huurders zijn een Auchan hypermarkt van 20.000 vierkante meter, een Leroy Merlin-doe-het-zelf-zaak van 12.600 vierkante meter en een Saturn elektronicawinkel van 3.500 vierkante meter.
De bezettingsgraad van het Atrium-vastgoed bleef zeer hoog met 97,8%, al was de bezettingsgraad wel een fractie lager dan de 98,1% van eind vorig jaar.
De bruto huurinkomsten stegen ten opzichte van een jaar eerder met 4,4% tot EUR52,8 miljoen. "De economieen van onze kernmarkten blijven verbeteren, zoals ook blijkt uit de hogere verwachtingen van het IMF voor onze hoofdmarkten, met uitzondering van Rusland", zegt CEO Rachel Levine van het vastgoedfonds, verwijzend naar de onrust in Oekraine.
Door deze opening van Felicity en de verkoop van niet-kernactiviteiten daalde het gewicht van ontwikkelingsprojecten in de portefeuille tot minder dan 15%.
De winst per aandeel steeg met 4,4% tot 9,4 eurocent, van 9,0 eurocent een jaar eerder. Het fonds keerde al 6 eurocent dividend uit voor het eerste kwartaal.
De kaspositie eind maart was EUR294 miljoen, tegen EUR802,5 miljoen aan schulden.