Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Branco P schreef op 20 augustus 2020 12:19:

[...]

Zie Track Record van ECP op het gebied van asset selectie en projectmatig waarde toevoegen, daarin blinken zij dus uit.
...

quote:

Branco P schreef op 20 augustus 2020 12:19:

[...]

Zie Track Record van ECP op het gebied van asset selectie en projectmatig waarde toevoegen, daarin blinken zij dus uit. Wereldhave (als voorbeeld) was alleen goed in het te veel geld betalen voor de afdankertjes van URW en KLEP zonder noemenswaardige potentie.

quote:

Branco P schreef op 20 augustus 2020 12:19:

[...]

Zie Track Record van ECP op het gebied van asset selectie en projectmatig waarde toevoegen, daarin blinken zij dus uit. Wereldhave (als voorbeeld) was alleen goed in het te veel geld betalen voor de afdankertjes van URW en KLEP zonder noemenswaardige potentie.

quote:

Harm Wijk schreef op 20 augustus 2020 12:16:

Interessant feitje: De Bel Real Estate index staat YTD dik in de plus!

quote:

The Third Way... schreef op 20 augustus 2020 12:31:

[...]
Daar is het antwoord, vergeet de NIY.

Zoals je weet ken ik het Woluwe Shopping Center en het ligt inderdaad op een perfecte plek. Indertijd was duidelijk dat er een mooi ontwikkelingspotentieel was. Ik kan niet inschatten waarom dat niet eerder gebeurd is, maar het lijkt vanuit het oogpunt v/d eigenaar een inkoppertje...

Weet jij waarom?

quote:

Makita schreef op 20 augustus 2020 12:53:

Verkopen maar Junky!

Je ‘doelredenatie’ plaat draait grijs.

quote:

junkyard schreef op 20 augustus 2020 13:06:

[...]

Ojee, daar hebben wij de forumpolitie weer, enkel jubel berichten hier aub :)

quote:

junkyard schreef op 20 augustus 2020 13:05:

[...]

Zie hier wat informatie rondom dit 'inkoppertje' vanuit de vorige eigenaar:
...

quote:

The Third Way... schreef op 20 augustus 2020 13:20:

[...]
JY, je geeft inhoudelijk een prima antwoord, bedankt daarvoor, maar laat aub de toon in de pas lopen. Want uiteindelijk zijn we het hier best met elkaar eens qua inhoud en weet ik v/d communicatie in het verleden dat je een aardige vent bent...

• Kwaliteit trekt kwaliteit aan. Indien uw berichten een duidelijke bijdrage leveren aan de forums zal dit anderen stimuleren hetzelfde te doen;

• IEX.NL verzoekt u, alleen berichten te posten die bijdragen aan de discussie op de forums;
  Schrijf uw eigen columns op de forums. Goed posten wordt beloond door het aanbevelingssysteem: elke dag worden de berichten met de meeste aanbevelingen op de homepage van de forums geplaatst;

• IEX.NL vraagt haar leden, openheid van zaken te geven omtrent hun positie in het fonds waarover zij discussiëren (long, short, geen positie). Het is aan te raden om de wettelijke regels hierover goed door te nemen.

quote:

Makita schreef op 20 augustus 2020 13:10:

[...]
;-)

Vertel ons nog een keer wat je positie is in ECP svp!

Long of short?

quote:

junkyard schreef op 20 augustus 2020 13:32:

[...]

Thanks! De tenen zijn lang op dit forum, de koersontwikkeling rondom retail vastgoed doet velen pijn, wat de discussie kan verharden en uitlokt tot modder gooien of bizarre berichten. Hier ben ik geen voorstander van, maar mijn vaak wat afwijkende / stellige berichten lokt reactie uit, waarna ik mij soms weer wat uit de tent laat lokken en hiermee bijdraag aan deze sfeer.

Het zou prettig zijn als vanuit diverse kanten begrip wordt getoond voor een andere visie / mening, en ik zal dit komende tijd ook in mijn achterhoofd houden.

Ik vond mijn laatste bericht naar jou (hier) nu niet echt uit de toon vallen, maar begrijp dat ieder hier anders naar kan kijken.

quote:

The Third Way... schreef op 20 augustus 2020 11:11:

Sta mij toe jullie te provoceren.

Let op de P/E's (let op: op basis van lage direct EPRA earnings nu geextrapoleerd...):

Eurocommercial: 3.8
Wereldhave: 3.6
Vastned: 5.7
URW: 4.1

Het is ook nooit goed. Wanneer zgn. groeibedrijven als Takeaway, Amazon en Basic-Fit worden bekeken, wordt er altijd gewezen op de fenomenaal slechte P/E's.

Geniet van de buitengewoon hoge P/E's, en hopelijk binnenkort dividenden, want de huidige waarde van een bedrijf of vastgoed is de verdiscontering van de verwachte cash-flows over de verwachte levensduur...