Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 64 65 66 67 68 69 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Dutchman 1989
0
Ik zag op forum van shell ook al mensen roepen dat Shell failliet zou gaan nu de koers extreem gezakt is. Dit zijn vaak de mensen die later balen dat ze niet goedkoop hebben ingekocht. Het risico bij ubr is klein gezien het vermogen. We zullen niet binnen jaar op 100+ staan. Maar 80 is realistisch.
Belegger_NL
0
Ik ben recent overgestapt van Binck naar Rabo (toch iets goedkoper), maar daar baal ik nu al van gezien de dividenduitkering van URW. Ik heb ze hierover gemaild en kreeg als antwoord:

Taks reclaim proces van betaalde dividendbelasting in Frankrijk is mogelijk bij terugvorderingen boven de € 150,-.

Als klanten gebruik maken van het tax reclaim proces kunnen ze 15,2% terugvorderen. Uiteindelijk hebben ze dan 12,8% netto dividendbelasting betaald. Voor banken die relief at source doen (automatisch verrekenen), krijgen klanten automatisch een dividendbetalingen met maar 12,8% tax inhouding erop. Wij kunnen helaas geen Relief at source aanbieden.
alexnr75
0
@Belegger,

Kon je beiden niet aanhouden?

Aan tax reclaim heb je niets, beter bij aanvang het juiste % betalen zodat je geen reclaim nodig hebt.
NLvalue
0
quote:

crux schreef op 28 maart 2020 11:17:


[...]
Nou, ik maak me meer zorgen om de VS dan om NL.


Lijkt me helder, Als URW belegger moet je je verdiepen in Frankrijk en de VS. Hun 2 grootste markten, elk 25% van de NRI. Nederland is hun kleinste markt.
Kaspersky
0
Shell gekocht op 11,112
URW op gemiddeld +-57
Sligro 12,92
Gilead +-$72,00
Groupon $1,19 (gokje; klein bedrag)

Alle bedrijven behalve Gilead verwacht ik van dat ze redelijke problemen hebben, maar nog steeds een positie genomen.
Lamsrust
1
quote:

crux schreef op 28 maart 2020 14:57:


[...]
URW heeft zelf aangekondigd dat het 10,2 miljard euro in contanten en ongebruikte kredietlijnen heeft. Daarmee denken ze aan alle financieringsverplichtingen te kunnen voldoen, ook in een extreem scenario.

Een faillissement acht ik daarom zeer onwaarschijnlijk.



Op korte termijn gaat URW niet failliet. Op lange termijn zou het kunnen indien er een zeer diepe en langdurige recessie komt waardoor er veel leegstand ontstaat en de huurprijzen structureel fors zakken. Dan daalt de waarde van de panden fors en structureel waardoor URW teveel schulfinanciering heeft, i.e. de LTV gaat dan boven de 60% uit. Dat is het geval bij een waardedaling van de panden met plm. 40%. URW zal dan nog wel de interest kunnen betalen, maar aflopende leningen herfinancieren wordt dan erg lastig i.e. De rente wordt dan heel hoog. Deels op te lossen daar alle winsten in te zetten op aflossing schulden en geen dividend meer uit te keren.

Extreem scenario.
Branco P
0
Dat is een extreem scenario inderdaad, maar nog steeds geen schokkend scenario. Een jaar of twee geen dividend en daarna weer een bedrijf met een gezonde LTV en meer upward potential dan voorheen, niks mis mee. Maar het zal zo’n vaart niet lopen. Over een maandje zullen we zicht hebben op heropening van de winkelcentra, misschien zijn ze dan al weer open, en de consument zal weer komen winkelen en eten&drinken. Mensen zijn sociale wezens en zoeken elkaars nabijheid graag op. Alleen de slechte winkelcentra, die al achteruit gingen, die zullen misschien 1 tikje sneller achteruit gaan. De goede winkelcentra zullen volledig herstellen.
NLvalue
0

Om in faillisementen te geloven, moet je vooral nooit naar verlies&winstrekening en cashflow statements kijken ... Als de NRI halveert, en de financieringslasten verdubbelen.. draait URW nog steeds break even..analoog voor de andere spelers

Alleen als mgt dividend blijft uitkeren (en megalomane CAPEX projecten blijft doen), ipv aflossen, gaat de werkelijkheid ze inhalen.




Kaspersky
0
Ik denk vrij extreem -> zelfs met 30% kans op sluiting van URW schat ik de waarde in op €65,00. Stel je schat de kans in op 0% dan loopt de NCW op richting €100,00.

Op circa 65-70 had ik de eerste keer 40%-50% winst kunnen nemen -> niet gedaan en later posities uitgebreid.

URW wordt verkocht op dit moment als poep. Wie koopt poep vraag je? In aandelen koop ik graag als anderen het zien als poep. Als over een tijd beleggers URW als goud zien, dan verkoop ik het voor een veelvoud. Profiteer van de zwakte :)

Eerste positie is +200% gegaan in formaat.
crux
0
Warren Buffett zei het lang geleden al:
“Be Fearful When Others Are Greedy and Greedy When Others Are Fearful”.
crux
0
quote:

Branco P schreef op 29 maart 2020 09:53:


Over een maandje zullen we zicht hebben op heropening van de winkelcentra, misschien zijn ze dan al weer open, en de consument zal weer komen winkelen en eten&drinken.

Dat lijkt me wel een heel optimistisch scenario, maar ik hoop dat je gelijk krijgt.
hhvdblom
0
quote:

crux schreef op 29 maart 2020 10:49:


[...]
Dat lijkt me wel een heel optimistisch scenario, maar ik hoop dat je gelijk krijgt.

Denk het ook, vooral met de testkits gaat het nu hard. Denk dat succes daarin zit.
real123
0
quote:

crux schreef op 29 maart 2020 10:49:


[...]
Dat lijkt me wel een heel optimistisch scenario, maar ik hoop dat je gelijk krijgt.


Heropenning van winkels is op zijn vroegst 1 juni volgens mij tenzij het coronavirus nog steeds heerst
Rupert
0
timesofmalta.com/articles/view/outrag...


Ok, in Duitsland stopt dus gewoon iedereen deze week met betalen van huur.... andere landen zullen wel volgen. En dan eind April heeft Piet Particulier door dat dit gewoon kan zonder eruit gezet te worden!
voda
0
BlackRock meldt kleiner belang in Unibail

FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
53,78 -2,56 -4,54 % Euronext Paris
Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
53,78 -2,56 -4,54 % Euronext Amsterdam

(ABM FN-Dow Jones) BlackRock heeft een kleiner belang in Unibail-Rodamco-Westfield gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 26 maart 2020.

BlackRock meldde een kapitaalbelang van 3,84 procent met een stemrecht van 4,55 procent. Dit belang wordt voor 2,97 procent middellijk reëel gehouden en voor 0,87 procent middellijk potentieel.

Op 20 maart dit jaar meldde BlackRock nog een kapitaalbelang van 4,42 procent met een stemrecht van 5,13 procent.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
1.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 64 65 66 67 68 69 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 27 mrt 2020 17:39
Koers 53,780
Verschil -2,560 (-4,54%)
Hoog 54,760
Laag 50,640
Volume 2.497.074
Volume gemiddeld 1.217.844
Volume gisteren 4.744.553