De huizenprijzen gaan instorten , zeepbel , gebakken lucht , overgewaardeerd , ik hoor het al jaren , ook hier. En maar steeds weer die vergelijkingen met Amerika en Spanje etc. De Amerikaanse situatie is nauwelijks te vergelijken met de Nederlandse. Spanje heeft een huizen overschot en Nederland zeker niet.Probeer in Nederland maar eens aan een fatsoenlijk huurhuis te komen. Mocht je al in aanmerking komen dan moet je wel jaren wachten tegen een huur die nauwelijks verschilt met de lasten van een eigen woning .
De daling begin jaren 80 wordt er ook regelmatig als voorbeeld bijgesleept , die werd echter vooral veroorzaakt door een hoge hypotheekrente , zo'n beetje het dubbele van de huidige 5,5-6 % en dat maakt natuurlijk een wereld van verschil !
Als het vertrouwen geleidelijk aan terugkeert , de hypotheekrente verder daalt en ook nog eens werkelijk de overdrachtsbelasting wordt verlaagd , plus een fiks verhoogde NHG garantie zonder wezelijke aantasting van de hypotheekrenteaftrek , geloof ik niets in een instorting . Een tijdelijke geringe daling o.k., dat lijkt bijna onvermijdelijk bij een flinke economische neergang maar instorten , nee zeker niet .