Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 27 maart 2011 15:18

Ik zag gisteren 2 zaken op de tv , die mij toch wel het gevoel geven dat het zo slecht allemaal nog niet is.
De documentaire over de woningnood , in de jaren 50/60 , als we zien hoe we toen woonden en hoe nu
Dan zeg ik zo slecht is dát allemaal niet .

2e was ,een gezin dat naar Frankrijk vertrok. Die hadden beide een normale baan in nederland, woonden in Brabant
Niet de goedkoopste provincie van Nederland , in een huis dat rond de 800.000€ op koest brengen.
Nou denk ik dan als een automonteur en een receptioniste, beiden totaal gebrek aan zakelijk inzicht, zo'n bezit
Kunnen hebben in nederland , dan is het hier zo slecht nog niet.

Grt

[verwijderd] 27 maart 2011 16:13

Ik heb ze ook allebij gezien , maar dat stel uit Brabant gaan
er vanuit dat hun huis 8 ton waard is , dat is het natuurlijk
niet anders hadden ze het wel verkocht.
het was ook geen jong stel , dus kun je er wel vanuit gaan
dat ze de woning toen voor rond de 90.000e hebben gekocht
dat is dan geen maatstaf voor hoe goed we het hier dan hebben.

www.binnenlandsbestuur.nl/meer-armoed...

www.ad.nl/ad/nl/1038/Rotterdam/articl...

financieel.infonu.nl/diversen/40224-a...

www.nederlandhelpt.nl/nieuws-detail/a...

zo goed hebben we het hier.

atitlan 27 maart 2011 18:06

quote:
op en top schreef op 27 maart 2011 15:18:
Ik zag gisteren 2 zaken op de tv ,
..
2e was ,een gezin dat naar Frankrijk vertrok. Die hadden beide een normale baan in nederland, woonden in Brabant
Niet de goedkoopste provincie van Nederland , in een huis dat rond de 800.000€ op koest brengen.

Ik heb de uitzending over de emigranten gisteravond ook gezien.
Begonnen op 900.000 € en na ruime tijd verlaagd naar 800.000 €. Men gaf aan er ondanks het feit dat het huis al 22 maanden te koop stond, toch vertrouwen in te hebben het nu binnen een half jaar te kunnen verkopen.
Blijkbaar heeft de makelaar hen inmiddels op andere gedachten gebracht. Het staat nu te koop voor en 685.000 € en nog en is nog niet aan de man gebracht.
Een goed voorbeeld welke absurde prijsvoorstellingen men tot voor kort had cq hoe sterk prijzen aan het dalen zijn.
www.funda.nl/koop/heeze/huis-47532117...

[verwijderd] 27 maart 2011 18:17

Winst pak je, verlies neem je...is altijd zo geweest.
Hebben ze ook verteld dat die boerderij toenertijd voor 190.000 gulden is gekocht? het spel dat economie heet.
Het zijn net banken: voor 900K in de boeken>>>>voor 700K niet te verkopen....

[verwijderd] 27 maart 2011 18:32

als er grote prijsdalingen zullen komen zal dat eerder voor dat soort huizen zijn zoals die vrijstaande villa's enzo. Lijkt me tenminste. Als een flatje van een ton ineens 50% goedkoper zou worden zou je er 50K voor betalen, das geen geld. En zal die allang weg zijn voordat die maar de 80K passeert. Maar bij een huis van 1 miljoen die te koop staat voor 5 ton is het nog steeds veel geld.

[verwijderd] 27 maart 2011 19:43

dat denk ik ook

[verwijderd] 27 maart 2011 19:54

quote:
4sixteen schreef op 27 maart 2011 14:49:
[...]

Huis opknappen voor de Open Huis Dag van volgend jaar? goed plan, kan je niet vroeg genoeg mee beginnen, en beter zelf doen, anders lopen de kosten (en daarmee het onvermijdelijke verlies) nóg meer op.

En weer geen antwoord op mijn schrijffout-vraag, heb je mss een blinde vlek?

Ik hoef mijn huizen voorlopig niet meer op te knappen. En daar waar het de komende jaren nodig is kost het 10% van het NL tarief. Maar goed, dat zijn dingen waar jij je natuurlijk nooit zorgen om hoeft te maken. Jij blijft gewoon sparen en afwachten, dromen over een instortende economie waarbij alleen jij voldoende geld over te houdt om een paleis te kunnen kopen. Heerlijk naief. Is er binnenkort weer een superloterij? Niet huilen he.

[verwijderd] 27 maart 2011 20:14

mja huizen die vorig jaar 3 ton moesten kosten ken je volgend jaar voor 2 ton kopen he, dat wel

[verwijderd] 27 maart 2011 20:43

Heb dit jaar een nieuwbouwhuis gekocht met ongeveer de volgende verhoudingen:

33% banksparen
33% ouderwetse spaarhypotheek
33% aflossingsvrij

Oude hypotheek één op éénmeegenomen, zodat ik nog 21 jaar te gaan heb voordat woning vrij op naam staat.
Die 33% aflossingsvrij wil ik de komende 10 jaar aflossen, zodat ik vanaf 45 jaar relatief lichte maandlasten heb.
Ik weet dat het dat veel mensen zeggen: "leen nou maar zoveel mogelijk, zolang de rente aftrekbaar is", maar ik geloof daar niet in. Wil op mijn 57e jaar mijn huis gewoon lekker vrij op naam hebben en mijn handen helemaal vrij hebben!

DurianCS 27 maart 2011 21:05

quote:
arjan k schreef op 27 maart 2011 20:14:
mja huizen die vorig jaar 3 ton moesten kosten ken je volgend jaar voor 2 ton kopen he, dat wel

Keep dreaming. Iedereen speculeert over dalende prijzen, maar hoeveel het gaat dalen en hoe snel weet niemand. En dan nog zijn het slechts gemiddelden. Jouw keuze kan een stuk ongunstiger zijn.

[verwijderd] 27 maart 2011 21:05

quote:
André S schreef op 27 maart 2011 20:43:
Heb dit jaar een nieuwbouwhuis gekocht met ongeveer de volgende verhoudingen:

33% banksparen
33% ouderwetse spaarhypotheek
33% aflossingsvrij

Oude hypotheek één op éénmeegenomen, zodat ik nog 21 jaar te gaan heb voordat woning vrij op naam staat.
Die 33% aflossingsvrij wil ik de komende 10 jaar aflossen, zodat ik vanaf 45 jaar relatief lichte maandlasten heb.
Ik weet dat het dat veel mensen zeggen: "leen nou maar zoveel mogelijk, zolang de rente aftrekbaar is", maar ik geloof daar niet in. Wil op mijn 57e jaar mijn huis gewoon lekker vrij op naam hebben en mijn handen helemaal vrij hebben!

Gefeliciteerd

Heb je er nog wat af gekregen bij de onderhandeling ?

groet.

www.huizenzoeker.nl/koop/zuid-holland...

[verwijderd] 27 maart 2011 21:28

20% goedkoper

[verwijderd] 27 maart 2011 21:40

quote:
henk38 schreef:
20% goedkoper

140m2 woonoppervlakte is dit.
Ik heb 'm groter.
Vind het heel veel geld (nog steeds) voor 140m2 woonoppervlak.
Zit niet eens een garage bij!
Kan gemakkelijk nog een keer 20% vanaf!
240 m2 grond valt ook reuze meer hoor!

[verwijderd] 27 maart 2011 21:45

deze woningen kosten gewoon 4 ton vanaf de bouw
maar ja die tijd is voorbij

www.huizenzoeker.nl/koop/zuid-holland...

www.huizenzoeker.nl/koop/zuid-holland...

[verwijderd] 27 maart 2011 22:03

mooi pand die laatste

[verwijderd] 27 maart 2011 23:36

quote:
henk38 schreef op 27 maart 2011 22:03:
mooi pand die laatste

dat meen je toch niet serieus of wel?

[verwijderd] 28 maart 2011 00:04

Ja de buitenkant en de locatie.
binnen is het nog de jaren 60 :)
en een prijs uit 2007

[verwijderd] 28 maart 2011 10:27

Als we de prijzen in NL vergelijken met Duitsland en België, hebben we nog wel 30-40% te gaan met de daling. De grondprijzen zijn blijkbaar te hoog, en ook de regelgeving in NL zou wel eens prijsopdrijvend kunnen werken. Voor de komende tijd zou het herbestemmen wel eens kansen kunnen opleveren voor aannemers/ontwikkelaars. Zie bijvoorbeeld de leegstaande kantoorpanden of de monumentale panden op de website van www.Redres.nl. Een aardig voorbeeld is de herbestemming van een monumentaal pakhuis in Midden NL: www.tabaksmagazijn.nl.

Alleen zullen de overheden dan ook moeten schakelen en begripvoller en praktischer moeten worden.

Emu 28 maart 2011 12:49

Interessant om telezen hoe er over huizen gedacht wordt in Nederland. Gaan de prijzen nu onhoog of om laag? Hebben jullie er wel eens over nagedacht of een eigen huis wel interessant is? Voorbeeld: heb eigen huis verkocht in Australie (net zo duur als Nederland) voor Euro 400k en uitgezet tegen 7% voor 5 jaar vast. Opbrengst dus 28k per jaar. Vervolgens ben ik naar Malta vertrokken en woon daar in een 220m2 gemeubileerde flat aan zee voor 1000 euro per maand. Hou dus 16k bruto over. Weet het er is ook nog belasting in het spel, maar dat is een ander verhaal. Hoezo huis kopen? Of anders gezegd: als je een huis afbetaald hebt is er geen enkele reden om het aan te houden.

[verwijderd] 28 maart 2011 13:02

er zijn zat mensen die het zo doen , het huis van mijn buurman was
ook hypotheekvrij en hebben het ook verkocht en wonen
nu ook in een huurhuis.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 913,03 +2,44 +0,27% 12:34


Germany40^	18.740,80	-0,17%
BEL 20	3.987,31	-0,65%
Europe50^	5.075,37	-0,19%
US30^	39.560,20	+0,13%
Nasd100^	18.212,00	+0,30%
US500^	5.232,86	+0,22%
Japan225^	38.079,20	-0,29%
Gold spot	2.341,05	-0,83%
EUR/USD	1,0781	+0,09%
WTI	78,55	+0,34%