theo1 schreef op 28 augustus 2013 14:57:
@Peter,
Ja, inderdaad. Minimale controle. Je vraagt het aan en je krijgt het, later zien we misschien wel eens een keer of het terecht was. Dit is typisch weer zo'n politiek ballonnetje dat wordt opgelaten zonder na te denken over uitvoerbaarheid of effectiviteit. Dit plannetje is natuurlijk de belastingdienst van hogerhand door de strot geduwd zonder enig overleg. Denk je echt dat die een hoop mensen overal vandaan gaan peuteren om dit laatste regeltje weer te gaan controleren? Natuurlijk niet. Ze doen het gewoon en de minister gaat maar op zijn bek als het uit de hand loopt. Eigen schuld dikke bult.
Bij de bank kun je (meestal) niet zomaar onbeperkt aflossen. Niet boetevrij in ieder geval. Dat is algemeen bekend en staat bij iedere hypo gewoon in de voorwaarden, meestal is 10 tot 15% boetevrij aflosbaar. Als je de boeterente betaalt, kan alles natuurlijk, maar dan is het totaal niet meer interessant. Als je rentevaste periode afloopt kan je trouwens meestal wel onbeperkt boetevrij aflossen, maar dat terzijde. En als je hypotheek niet bij een bank loopt, maar bijvoorbeeld bij familie (of een BV van een familielid), dan geldt die beperking natuurlijk helemaal niet.
De situatie wordt dus een beetje als volgt:
"normale" situatie: kind heeft al een hypotheek bij een bank met nog een lopende rentevaste periode -> regeling is niet interessant want een ton aflossen kan alleen met een torenhoge boeterente. Deze mensen gaan hier geen gebruik van maken.
mazzel: je ouders hebben genoeg geld om zomaar een ton te schenken en toevallig loopt net dit jaar je rentevaste periode af -> hoera, je kunt een ton aflossen.
starter: dat ton wordt gebruikt om een lager hypotheek te nemen. Daar zal deze regeling vast voor bedoeld zijn -> kan interessant zijn als de ouders bereid zijn hier een ton in te steken en als het praktisch gezien te doen is. Als er twee of meer kinderen zijn, dan krijg je natuurlijk gedonder, want je kan moeilijk de ene een ton geven en de andere niks. De kans dat beide kinderen toevallig in hetzelfde jaar hun eerste huis willen kopen is natuurlijk niet zo groot.
rijke belastingoptimaliseerder: de hypotheek is er alleen om een aftrekpost te creëren en loopt bij familie -> nu kan het interessant worden.
Dus ik verwacht dat deelname minimaal zal zijn en dan nog vooral zal bestaan uit rijken die een trucje bedenken om op deze manier een hoop geld belastingvrij van de ene persoon naar de andere te brengen.