Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
De gekte op de woningmarkt is terug
Categorie: Column , Redactioneel , Vastgoed
Door
op vrijdag 12 april 2024
Views: 26.916
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Denk dat de focus ook moet liggen op betaalbare (huur) appartementen. De lucht in. Betaalbare 2 kamer studio's voor alleenstaanden. Beleidsmakers denken kennelijk dat iedereen een rijtjes woning moeten bezitten, dat is het socialistische ideaal. Iedereen dezelfde koopwoning. Nog gekker: 1/3 van de rijtjeshuizen in vinex wijken is sociale huur. Als steuntrekker krijg je dus met subsidie een huurwoning ter waarde van +/- 500.000 euro. Ik gun het die mensen van harte, maar als de consequentie is dat starters die wel zelf hun broek omhooghouden niet eens een flatje kunnen huren, dan is het systeem kapot.
De welvaartskloof tussen zij die wel een woning hebben kunnen bemachtigen (als het even kan voor 2020) en zij die dat (nog) niet hebben is groter dan ooit. De HRA zal derhalve ook wel in 2031 de deur uitgaan om dit verschil weer een beetje te dempen. Wat er dan voor in de plek komt om starters te helpen ben ik benieuwd naar.
Het zou helpen als de politici bij met hun mooie plannen ook aan de kosten denken. Het blijkt nu dat een warmtenet duurder is dan een lokale CV/warmtepomp. Heeft men gekeken naar de werkelijke vaste en variable kosten ipv alleen naar het CO2 plaatje?
De overheid heeft een steeds groeiend regelmonster gecreëerd dat zichzelf in de staat bijt. Het monster verorbert de woningmarkt. Een paar voorbeelden: Er komen steeds meer regels waaraan bouwen moet voldoen, maar het moet wel betaalbare nieuwbouw blijven. Woningspiltsing van grote oude woningen zou een grote bijdrage kunnen hebben, echter gemeenten willen dit niet en frustreren dit met parkeer en overlastregels. Nieuwbouw moet worden gestimuleerd, maar elk plan kan tot in de treure worden gefrustreerd door bezwaarmakers (NIMBY), woningen moeten van het gas af, maar het stroomnet is niet klaar voor de transitie; boeren moeten stoppen, maar mogen niet bouwen op hun erf….. etc..etc… iemand moet het regelmonster eens rigoureus de nek omdraaien.
Aantal posts per pagina:
20
50
100