Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 928 929 930 931 932 933 934 935 936 937 938 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

2008drama schreef op 8 december 2013 21:18:

[...]

Dat er posters zijn die en in deze huisjes handelen maar dan ook nog een gloom doom en boom verhalen houden over het fonds is onbetamelijk.

ik ken en sprak vele mensen in de branche...bijna allemaal positief naar buiten toe, maar onder 4 ogen niemand die dat persoonlijk ook echt is.

Het is maar wat je onbetamelijk vind.
[verwijderd]
0
Mijn makelaar roep al 4 jaar , ik heb het gevoel dat het
nu beter gaat , ondertussen staat zijn eigen woning al
jaren te koop , heeft hij de prijs met 60K verlaagd
en heeft hij al 40k van zijn spaargeld opgesnoept om
de deur open te kunnen houden.
Maar ondanks dit , blijft hij positief , het is gewoon
een echte makelaar :)
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 23:10:

Mijn makelaar roep al 4 jaar , ik heb het gevoel dat het
nu beter gaat , ondertussen staat zijn eigen woning al
jaren te koop , heeft hij de prijs met 60K verlaagd
en heeft hij al 40k van zijn spaargeld opgesnoept om
de deur open te kunnen houden.
Maar ondanks dit , blijft hij positief , het is gewoon
een echte makelaar :)
ik hoop voor hem dat hij diepe zakken heeft... ;-)

Via via ken ik ook verhalen uit het bankwezen...zelfde laken een pak.

Nu banken elkaar niet meer vertrouwen...wat was feitelijk het verschil met de tijd dat men elkaar nog wel vertrouwde?

"Zoals de waard is, vertrouwt hij zijn gasten"...
[verwijderd]
0
perskamer.bkr.nl/studieschuld-in-39-v...

Probleemschulden nemen vooral toe bij afgestudeerden
Door de invoering van het sociale leenstelsel gaan studenten steeds meer lenen en zal de schuldenlast voor hen toenemen. Nu al geeft 28% van de ondervraagden aan soms moeite te hebben met rondkomen door de combinatie van hypotheekkosten en aflossing van de studieschuld. Ook de garantie op een goede baan is na het afronden van de studie niet langer vanzelfsprekend. Uit onderzoek van de overheid zelf (Monitor Betalingsachterstanden 2011) blijkt dan ook dat de grootste stijging van betalingsachterstanden juist bij HBO- en WO-afgestudeerden te vinden is.

www.bnr.nl/nieuws/667313-1205/delta-l...
Delta Lloyd zegt het als eerste: woningmarkt is gevaarlijk

[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 22:50:

----------De Schuldvraag------------

www.youtube.com/watch?v=qXdLfmKcXxQ

even de feiten , hoe we er echt voor staan.

Radar Extra: De Schuldvraag wordt uitgezonden
op maandag 23 en maandag 30 december

Thnx voor het plaatsen
[verwijderd]
0
quote:

*Joris* schreef op 8 december 2013 23:38:

[...]
Thnx voor het plaatsen
is dhr dijselbloem zo eerlijk met jullie ?, dan kan deze suggestie erook bij .

Polish Parliament Approves Pension-Fund Revamp to Cancel Bonds , komt ook ...waait over ...

+

www.neurope.eu/article/agenda-save-euro
NewKidInTown
0
quote:

op en top schreef op 8 december 2013 20:26:

Het is maar beter dat jij niet met 800 miljoen rondloopt.
Dat tellen is ook niet jou sterkste punt 1,3 miljard loopt gevaar 700 miljoen in kas
Wat kom ik tekort ?
Scheelt maar 200 miljoen

Grt
Klopt, je hebt gelijk, fout(je) mijnerzijds van 200 miljoen.
[verwijderd]
1
Als deze beerput bij het grote publiek bekend wordt, dan zullen de prijzen nog veel verder gaan dalen.
Overigens terecht aangezien alle stijgingen in de markt zijn gecreëerd met steeds meer schulden.

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/08-12-2013...

uizenprijzen gaan hoogstwaarschijnlijk veel verder dalen (geleidelijk)

Zeker als deze beerput(maar feitelijke waarheid) bekend wordt bij het grote publiek
www.huizenmarkt-zeepbel.nl/08-12-2013...
DeZwarteRidder
3
quote:

bioscience schreef op 9 december 2013 09:01:

Als deze beerput bij het grote publiek bekend wordt, dan zullen de prijzen nog veel verder gaan dalen.
Overigens terecht aangezien alle stijgingen in de markt zijn gecreëerd met steeds meer schulden.
www.huizenmarkt-zeepbel.nl/08-12-2013...

uizenprijzen gaan hoogstwaarschijnlijk veel verder dalen (geleidelijk)

Zeker als deze beerput(maar feitelijke waarheid) bekend wordt bij het grote publiek
Oh, Oh, wat een vreselijk nieuws!

Ik bibber helemaal van de schrik en trek gelijk mijn bod in op de ideale woning die ik altijd al had willen hebben en die nu eindelijk te koop staat voor een betaalbare prijs.....!!
DurianCS
0
quote:

bioscience schreef op 9 december 2013 09:01:

Als deze beerput bij het grote publiek bekend wordt, dan zullen de prijzen nog veel verder gaan dalen.
Overigens terecht aangezien alle stijgingen in de markt zijn gecreëerd met steeds meer schulden.

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/08-12-2013...

uizenprijzen gaan hoogstwaarschijnlijk veel verder dalen (geleidelijk)

Zeker als deze beerput(maar feitelijke waarheid) bekend wordt bij het grote publiek
www.huizenmarkt-zeepbel.nl/08-12-2013...
Heel fijn dat je het linkje van Henk nog even herhaalt, want we kunnen niet genoeg gewaarschuwd worden.
[verwijderd]
0
Dan nu even echt nieuws (ipv de aankondeging dat een consumenten programma een uitzendingen gaat maken voor .... consumenten ... schokkend, de huizenprijzen zullen door dit dramatische nieuws inderdaad imploderen. hahahaha )

Blok herziet plan hypotheek met staatsgarantie

De opzet van de Nationale Hypotheekinstelling (NHI), die de hypotheekverstrekking door banken moet vergemakkelijken, wijzigt ingrijpend.

Dat meldt de Volkskrant. De NHI zal alleen nieuwe hypotheken opnemen en geen bestaande, zoals aanvankelijk de bedoeling was. Aanleiding voor de wijziging van het plan is een waarschuwing van de Autoriteit Consument en Markt (ACM).

Donderdag liet de ACM het kabinet weten dat een NHI die vooral in bestaande hypotheken met een Nationale Hypotheekgarantie (NHG) handelt, leidt tot grote kostenvoordelen voor de Nederlandse grootbanken.

De NHI werpt dan een drempel op voor nieuwe toetreders op de hypotheekmarkt. De hypotheekrentes zullen dan niet dalen, zoals het kabinet wil, maar juist stijgen, meent ACM.


www.telegraaf.nl/binnenland/22123694/...
jrxs4all
2
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 22:37:

Gaat de nationale hypotheekgarantie failliet?

www.ftm.nl/exclusive/gaat-de-national...
Haha, wat een geweldige hoeveelheid mist, speculatie en desinformatie.

Waarbij de simpele feiten waar het om gaat helemaal niet worden genoemd.

OK, dan ik maar, NHG garantievermogen in miljoen per eind

2007 408
2008 470
2009 549
2010 643
2011 729
2012 786
2013 783 (Q3)

Voor het eerst gezakt dit jaar en wel met 3 miljoen ! ;-) OK, nog wel 300 miljoen meer dan op het hoogtepunt van de markt, maar wie let daar op.

Uiteraard wordt er af en toe wat uitgekeerd, maar op die bijna 800 miljoen wordt ook een aardig rendement gemaakt. Bovendien wordt er bij elke nieuw afgesloten hypotheek in de pot gestort. En er zijn de afgelopen maanden heel veel hypotheken afgesloten waarbij bovendien de premie is verhoogd.

NHG failliet..... dan ben je wel erg wanhopig en zielig als je dat roept.

[verwijderd]
1
quote:

jrxs4all schreef op 9 december 2013 09:45:

[...]

Haha, wat een geweldige hoeveelheid mist, speculatie en desinformatie.
Waarbij de simpele feiten waar het om gaat helemaal niet worden genoemd.
OK, dan ik maar, NHG garantievermogen in miljoen per eind

2007 408
2008 470
2009 549
2010 643
2011 729
2012 786
2013 783 (Q3)

Voor het eerst gezakt dit jaar en wel met 3 miljoen ! ;-) OK, nog wel 300 miljoen meer dan op het hoogtepunt van de markt, maar wie let daar op.

Uiteraard wordt er af en toe wat uitgekeerd, maar op die bijna 800 miljoen wordt ook een aardig rendement gemaakt. Bovendien wordt er bij elke nieuw afgesloten hypotheek in de pot gestort. En er zijn de afgelopen maanden heel veel hypotheken afgesloten waarbij bovendien de premie is verhoogd.

NHG failliet..... dan ben je wel erg wanhopig en zielig als je dat roept.
Het kan maar 3 miljoen gezakt zijn, maar daarbij is het gegarandeerde vermogen gestegen (momenteel wordt 80% met NHG verkocht).
Dus die daling is wel iets groter dan het zo lijkt.

Ik zeg niet dat NHG failliet gaat, het is ook echt niet te hopen.
Maar zelfs de NHG zelf gaat er vanuit dat zij de komende jaren fors op het vermogen gaan interen. Het is dus te hopen dat de economische situatie niet veel slechter wordt dan waar zij zelf rekening mee houden.

www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/nh...

woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
[verwijderd]
1
quote:

DeZwarteRidder schreef op 9 december 2013 09:13:

[...]

Oh, Oh, wat een vreselijk nieuws!

Ik bibber helemaal van de schrik en trek gelijk mijn bod in op de ideale woning die ik altijd al had willen hebben en die nu eindelijk te koop staat voor een betaalbare prijs.....!!
Ik neem aan , dat je met betaalbare prijs , de maandelijkse
lasten bedoeld , door de extreem lage rente , is jouw droom
huis nu maandelijks betaalbaar geworden , de woning zelf is
natuurlijk niet goedkoop , stel dat de rente morgen extreem
omhoog schiet ,dan worden de maandelijkse lasten onbetaalbaar
en gaan de huizenprijzen dalen.

Maandelijkse lasten , gemiddelde woning nu 1035,- bruto
Lasten gemiddelde woning ,gemiddelde rente 1400,- bruto

De maandelijkse lasten , zeggen dus niks over de prijs van
de woning zelf.

Wie nu besluit een woning te kopen , kan dus maar beter de
rente voor een lange tijd vast zetten , zodat je de woning
maandelijks kan blijven betalen , wie dat niet doet speelt
echt met vuur.

Centrale banken verlagen de rente om meer economische groei
te creëren , als dit te snel gaat verhogen ze weer de rente
je moet het zien als een soort medicijn , maar net als bij
echte medicijnen , veroorzaakt ook dit medicijn slechte
bijwerkingen , die soms net zo slecht kunnen zijn als de
kwaal zelf , ze kunnen het dus niet te lang gebruiken

We zijn nu op een punt gekomen waarbij het medicijn eigenlijk
niet meer werkt , de economie wordt vol gepompt met medicijnen
maar een echte significante verbetering blijft uit
wat wel duidelijk valt op te merken , zijn de neveneffecten
van de medicijnen , die beginnen nu ook hun tol te eisen

De grote vraag is dus eigenlijk wat nu ?
en het ergste is eigenlijk dat niemand
het weet.

www.youtube.com/watch?v=4SNVx7Nl65M



[verwijderd]
0
Zeer goede uitleg Henk

Tevens zie je dat inkomens onder druk komen te staan. Lees dalende trend oiv slechte economische situatie en vele Oostblokkers die voor prijs/inkomensdalingen zorgen.

Iets wat dus nu betaalbaar blijkt kan inderdaad oiv dalende inkomens stijgende rentes zomaar onbetaalbaar worden .
DeZwarteRidder
0
quote:

bioscience schreef op 9 december 2013 10:46:

Zeer goede uitleg Henk
Tevens zie je dat inkomens onder druk komen te staan. Lees dalende trend oiv slechte economische situatie en vele Oostblokkers die voor prijs/inkomensdalingen zorgen.
Iets wat dus nu betaalbaar blijkt kan inderdaad oiv dalende inkomens stijgende rentes zomaar onbetaalbaar worden .
Zeg Bio, word jij soms betaald door huizenkopers die goedkoop willen inkopen...?
[verwijderd]
2
[quote alias=DeZwarteRidder id=7312835 date=201312091105]
[...]

Zeg Bio, word jij soms betaald door huizenkopers die goedkoop willen inkopen...?
[/quote

Nee ik wordt niet betaald. Ook geen belang dat de prijzen verder dalen , aangezien ik toch geen huis meer zal kopen in NL.. Woon nl grotendeels in het buitenland. Puur profetisch gevoel en nuchter de feiten analiseren.

Ik kom uit de financiële wereld .Heb daar lang gewerkt maar had problemen met met de boeve npraktijken van banken en verzekeraars.
Heb vele mensen gewaarschuwd nog voooooor de credietcrisis moest beginnen .
Net zoals jij hebben er niet veel naar mij geluisterd en hebben nu grote verliezen geleden.
Heb zelf mijn huis verkocht in 2009. Opvallend is dat degene die door mij gewaarschuwd zijn nooit toegeven dat ik het goed heb gezien.

Een zelfde voorbeeld met de loondruk door toename goedkope arbeiders uit het oostblok..
Ik kom al vanaf 2004 in het Oostblok .
Vanaf 2007 heb ik voorspeld dat we er naar toegaan dat de Nederlanders voor lagere lonen moeten gaan werken door toestroom van gastarbeiders. Ik ben werkelijk uit gelachen met de woorden droom lekker verder en dat gaat nooit gebeuren. Inmiddels is het schering en inslag dat lonen omlaag gaan.. Er is 1 persoon uit de bouw die me gelijk heeft gegeven.hij heeft aflopende ww emoet als hij zou kunnen werken , ongeveer 20-30% inleveren.

Ik voorspel nu wederom dat het ergste in kantoren /woningmarkt nog moet komen.schulden wereldwijd veels te hoog , rente veels te laag .
Garantie tot de deur.

DeZwarteRidder
0
quote:

bioscience schreef op 9 december 2013 12:11:

Nee ik wordt niet betaald. Ook geen belang dat de prijzen verder dalen , aangezien ik toch geen huis meer zal kopen in NL.. Woon nl grotendeels in het buitenland. Puur profetisch gevoel en nuchter de feiten analiseren.

Ik kom uit de financiële wereld .Heb daar lang gewerkt maar had problemen met met de boeve npraktijken van banken en verzekeraars.
Heb vele mensen gewaarschuwd nog voooooor de credietcrisis moest beginnen .
Net zoals jij hebben er niet veel naar mij geluisterd en hebben nu grote verliezen geleden.
Heb zelf mijn huis verkocht in 2009. Opvallend is dat degene die door mij gewaarschuwd zijn nooit toegeven dat ik het goed heb gezien.

Een zelfde voorbeeld met de loondruk door toename goedkope arbeiders uit het oostblok..
Ik kom al vanaf 2004 in het Oostblok .
Vanaf 2007 heb ik voorspeld dat we er naar toegaan dat de Nederlanders voor lagere lonen moeten gaan werken door toestroom van gastarbeiders. Ik ben werkelijk uit gelachen met de woorden droom lekker verder en dat gaat nooit gebeuren. Inmiddels is het schering en inslag dat lonen omlaag gaan.. Er is 1 persoon uit de bouw die me gelijk heeft gegeven.hij heeft aflopende ww emoet als hij zou kunnen werken , ongeveer 20-30% inleveren.

Ik voorspel nu wederom dat het ergste in kantoren /woningmarkt nog moet komen.schulden wereldwijd veels te hoog , rente veels te laag .
Garantie tot de deur.
Tjonge, jonge, wat kan jij goed de toekomst voorspellen....!!

Misschien wil Rutte je wel als adviseur hebben, schrijf hem eens een briefje of stuur hem een kopie van dit draadje.
[verwijderd]
4
Wat een vriendelijke reactie van jou.
Ik denk dat het beter is dat jij voor Rutte gaat werken . Hij heeft nl mensen nodig die lichtpuntjes kunnen ontdekken.
Aan mij heeft hij niets. Ik zi e voorlopig donkere wolken.
[verwijderd]
0
Mooi dat de DNB nu ook inziet wat de man op de straat al maanden om zich heen ziet ... het gaat weer beter met de huizenmarkt!

DNB: woningmarkt op een kantelpunt

De woningmarkt bevindt zich op een kantelpunt.Tegenover enkele negatieve, fundamentele factoren staat een aantal positieve factoren. Dit heeft een stabiliserend effect op de woningmarkt, zo stelt vandaag De Nederlandsche Bank in haar 'Economische Ontwikkelingen en Vooruitzichten'.

Volgens DNB kwam er in het derde kwartaal van 2013 een einde aan een periode van elf kwartalen waarin de gemiddelde huizenprijs voortdurend lager lag dan in het voorafgaande kwartaal. De prijsstijging van bestaande koopwoningen van 0,4 procent ten opzichte van het tweede kwartaal is een van de signalen die erop duiden dat de woningmarkt zich op een kantelpunt bevindt, zo stelt DNB. Andere positieve signalen zijn het in de loop van 2013 gestegen aantal woningtransacties per maand en het volgens enquêtes groeiende consumentenvertrouwen in de woningmarkt.

Bovendien is er in potentie een inhaalvraag van starters op de woningmarkt. In de afgelopen jaren hebben beduidend minder personen voor het eerst een woning gekocht dan in de periode voor de kredietcrisis. In de raming van DNB wordt ervan uitgegaan dat de komende kwartalen de bovengenoemde factoren elkaar grofweg in evenwicht houden, waardoor de markt voor bestaande koopwoningen stabiliseert.


www.nvm.nl/Actual/december_2013/DNB_w...

40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 928 929 930 931 932 933 934 935 936 937 938 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
907,38  -4,85  -0,53%  13:58
 Germany40^ 18.533,30 -0,77%
 BEL 20 3.947,59 -0,01%
 EURO50 4.981,60 -1,09%
 US30^ 38.611,40 -0,69%
 Nasd100^ 18.755,30 -0,73%
 US500^ 5.276,37 -0,66%
 Japan225^ 38.458,90 -1,32%
 Gold spot 2.340,29 -0,89%
 EUR/USD 1,0851 -0,08%
 WTI 80,42 +0,36%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

NX FILTRATION +9,43%
FASTNED +1,86%
SHELL PLC +1,55%
KPN +1,20%
CM.COM +1,13%

Dalers

VIVORYON THER... -14,24%
EBUSCO HOLDING -5,00%
B&S Group SA -3,00%
ArcelorMittal -2,80%
JUST EAT TAKE... -2,69%