Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 933 934 935 936 937 938 939 940 941 942 943 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

DurianCS 10 december 2013 20:52

quote:
henk38 schreef op 10 december 2013 20:43:
HRA is voor een woning en niet voor een auto of vakantie
dat je niet meer kan aftrekken dan dat jou loon toelaat
doet niet ter zake , als je minder HRA ontvangt omdat je ook
hebt afgelost , ga je dat niet verhogen met de aankoop
van een auto zodat je weer de max aan HRA ontvangt
nu kan dit niet meer , maar een paar jaar geleden was dit
de normaalste zaak van de wereld

Laten ze dat geld ook maar terug halen , daar hebben ze
nu ook een mooi word voor , scheefleners

HRA heeft geen relatie met je inkomen en dus heb je geen scheefleners. En minder HRA doordat je afgelost hebt is goed nieuws, want dat betekent gewoon minder rentelasten en dus houd je netto meer over.

[verwijderd] 10 december 2013 21:00

?????????

[verwijderd] 10 december 2013 21:08

quote:
eigenwijs schreef op 10 december 2013 20:46:
Klein draadje, heb je het aantal vieuws niet gezien!

Is dat zo ?

MENSEN NIET KOPEN , HET ERGSTE MOET ECHT NOG KOMEN!!!!!:):):)

voda 10 december 2013 21:17

Hallo Henk38,

Even een vraagje over de layout van jouw posts.

Hoe komt het dat jouw posts er zo in dat specifieke formaat uitzien?

Groet,

Voda

[verwijderd] 10 december 2013 21:26

Nooit bij stilgestaan

eigenwijs 10 december 2013 21:47

quote:
DurianCS schreef op 10 december 2013 20:52:
[...]
HRA heeft geen relatie met je inkomen en dus heb je geen scheefleners. En minder HRA doordat je afgelost hebt is goed nieuws, want dat betekent gewoon minder rentelasten en dus houd je netto meer over.

Ook veel minder kans dat je te zwaar komt te zitten als je onverhoopt in de ww belandt.

eigenwijs 10 december 2013 21:48

quote:
henk38 schreef op 10 december 2013 21:08:
[...]

Is dat zo ?

MENSEN NIET KOPEN , HET ERGSTE MOET ECHT NOG KOMEN!!!!!:):):)

Nee ga lekker huren dan weet je zeker dat je teveel betaalt.

[verwijderd] 10 december 2013 21:54

quote:
eigenwijs schreef op 10 december 2013 21:47:
[...]

Ook veel minder kans dat je te zwaar komt te zitten als je onverhoopt in de ww belandt.

leg eens uit?

bedoel je als je huurt of koopt?

[verwijderd] 10 december 2013 22:00

quote:
DurianCS schreef op 10 december 2013 20:52:
[...]
HRA heeft geen relatie met je inkomen en dus heb je geen scheefleners.

Het netto voordeel heeft wel degelijk een relatie tot je inkomen.

Het is een kwestie van perceptie. Ze zouden de HRA ook kunnen afschaffen en een subsidie voor terug kunnen doen ter hoogte van je hoogste belastingtarief maal de betaalde hypotheekrente, mits daarover belasting betaald.

Klinkt heel anders, maar het effect is niet veel anders.

Veel belasting, veel subsidie of minder belasting, minder subsidie. Lood om oud ijzer.

De meeste mensen zeuren over de belastingdruk in Nederland, maar hebben geen idee wat ze nou uiteindelijk echt betalen.

[verwijderd] 10 december 2013 22:06

quote:
DurianCS schreef op 10 december 2013 20:52:
[...]
HRA heeft geen relatie met je inkomen en dus heb je geen scheefleners. En minder HRA doordat je afgelost hebt is goed nieuws, want dat betekent gewoon minder rentelasten en dus houd je netto meer over.

deze opmerking vat ik niet...

De hoogte van je HRA is afhankelijk van je inkomen (IB-schaal)...maar met scheefleners bedoel je wellicht dat de hoogte vh geleende bedrag in relatie staat tot de hoogte van je inkomen, maar dat is in het verleden i.i.g. wel degelijk 'scheef' geweest...soms meer dan 10x of meer je inkomen lenen (ken zelfs een voorval van 22x...AFM heeft tijdje zitten tukken en geloofde blijkbaar ook in bomen tot in de hemel).

Natuurlijk kan een inkomen veranderen, in een minder geval naar beneden...en je schuld gaat daardoor niet evenredig mee naar beneden.

Ken iemand die voor 3000euro per maand verwoonde...baan kwijt...WW haalt bij lange na niet de hypotheeklast (huis dus kwijt). Het kan soms hard gaan en we hadden geen kredietcrisis als daarnaast niet voldoende opzij was gezet.

DurianCS 10 december 2013 22:17

quote:
henk38 schreef op 10 december 2013 21:08:
[...]

Is dat zo ?

MENSEN NIET KOPEN , HET ERGSTE MOET ECHT NOG KOMEN!!!!!:):):)

Je bedoelt een stijging van de huizenprijzen terwijl jij nog niet gekocht hebt? Ja, dat is niet best.

[verwijderd] 10 december 2013 22:37

quote:
*Joris* schreef op 10 december 2013 18:02:
[...]
Toevoeging:

Dan nog staan deze kosten stijgingen niet in verhouding tot andere kosten stijgingen. En is dit eigenlijk volstrekt onbelangrijk t.a.v. dit draadje.
Maar goed dit is voor mij wel een groot irritatiepunt.

Dadelijk weer wegenbelasting betalen voor 2 auto's en de verhoging van de assurantiebelasting van afgelopen jaar zijn in dat zijn pas echt grote kostenposten

ook oldtimer-bezitter?

Tja, Weekers toont aan dat de overheid kampioen contractbreker kan zijn... toen ik zelf een oldtimer kocht vroeg ik me natuurlijk af of dit nog lang kon doorgaan; vele auto's werden vanuit buitenland geïmporteerd en natuurlijk hield ik er rekening mee dat de overheid dat een keer/vanaf een bepaalde datum een halt ging toeroepen...maar niet met terugwerkende kracht voor ieder die op dat moment legaal belastingvrij reed! (de verdiensten tbv de overheid hiermee, werden rap teniet gedaan door bekend worden van nalatigheid bij Bulgaarse fraude onder de verantwoording van diezelfde Weekers)

Het milieu is een drogreden; een Trabantje uit de jaren '50-'60 is 10x meer vervuilend dan een MB diesel jaren '80 die toch jaarlijks net als alle andere diesels een roetmeting moet doorstaan (vanwege 'milieu-eisen').

afijn, even off-topic...al met al één vd redenen die maken dat sommige mensen minder te besteden kunnen hebben in de economie en daarmee ook de woningmarkt (en daarmee zijn we nu weer terug on-topic ;-))

[verwijderd] 10 december 2013 23:01

quote:
DurianCS schreef op 10 december 2013 22:17:
[...]
Je bedoelt een stijging van de huizenprijzen terwijl jij nog niet gekocht hebt? Ja, dat is niet best.

Dit doet me nog aan jaren geleden denken , toen zat ik vaak op het telegraaf forum , toen probeerde ik mensen nog te waarschuwen voor de ellende , die er aan zat te komen , ook toen kreeg ik alleen maar dit soort dingen te horen , zeker de boot gemist he ahahhahahha , je bent zeker jaloers he en ga zo maar door , terwijl ik het gewoon goed bedoelde , maar op een of andere manier willen mensen dit soort dingen gewoon niet horen , ik kon ook maar niet begrijpen waarom zoveel mensen totaal blind waren voor de gevaren , gevaren die een blind paard kon zien aankomen , maar het blijkt gewoon in de mens zelf te zitten , ze kunnen er gewoon niks aan doen.

Zo zag ik een keer een documentaire over drie joodse mannen , die als een van de eerste waren gevlucht uit een concentratiekamp deze mannen waren door een hel gegaan , voor dat ze het thuisfront wisten te bereiken , maar eigenlijk was het ergste nog wel , dat het thuisfront ze gewoon niet geloofde , ze werden gewoon voor gek of leugenaars uitgemaakt , mensen konden en wilden het gewoon niet geloven , bij heel slecht nieuws gedragen mensen zich echt als struisvogels.

Als deze mannen hadden verteld , dat ze het super goed hadden in de kampen en dat ze dik werden betaald voor hun werk , dan hadden de meeste mensen dit gewoon geloofd , dit is ook uit meerdere onderzoeken gebleken.

[verwijderd] 10 december 2013 23:10

[quote alias=invoorentegenspoed id=7316124 date=201312102154]
[...]

leg eens uit?

bedoel je als je huurt of koopt?
[/quot

Minder aan rente betalen als je aflost , huurprijs heeft men niet zelf in de hand.

josti5 10 december 2013 23:12

Allemaal angst, Henk.

[verwijderd] 10 december 2013 23:13

quote:
henk38 schreef op 10 december 2013 20:43:
als je minder HRA ontvangt omdat je ook
hebt afgelost , ga je dat niet verhogen met de aankoop
van een auto zodat je weer de max aan HRA ontvangt
nu kan dit niet meer , maar een paar jaar geleden was dit
de normaalste zaak van de wereld

Laten ze dat geld ook maar terug halen , daar hebben ze
nu ook een mooi word voor , scheefleners

LoL

[verwijderd] 11 december 2013 01:05

quote:
adison schreef op 9 december 2013 15:54:
DNB: woningmarkt op een kantelpunt

De woningmarkt bevindt zich op een kantelpunt.Tegenover enkele negatieve, fundamentele factoren staat een aantal positieve factoren.

Volgens DNB kwam er in het derde kwartaal van 2013 een einde aan een periode van elf kwartalen waarin de gemiddelde huizenprijs voortdurend lager lag dan in het voorafgaande kwartaal. De prijsstijging van bestaande koopwoningen van 0,4 procent ten opzichte van het tweede kwartaal is een van de signalen die erop duiden dat de woningmarkt zich op een kantelpunt bevindt, zo stelt DNB. Andere positieve signalen zijn het in de loop van 2013 gestegen aantal woningtransacties per maand en het volgens enquêtes groeiende consumentenvertrouwen in de woningmarkt.

Omdat de prijzen 1 kwartaal stijgen met 0,4% , hebben we gelijk een kantelpunt bereikt , maar waarom is het nu ineens een kantelpunt
en waarom waren de vorige stijgingen dat niet ?

Volgens de kwartaalcijfers van de NVM steeg de gemiddelde prijs in de volgende kwartalen ook al,

2009: tweede kwartaal, derde kwartaal
2010: eerste kwartaal, tweede kwartaal
2011: tweede kwartaal

Ook het aantal verkochte woningen , wordt zwaar overtrokken tot en met September lag het aantal verkochte woningen 9% lager dan vorig jaar en 16,4% lager dan het jaar daarvoor

Volgens de Rabobank komt het aantal verkochte woningen dit jaar uit op 115.000 woningen , slechts een fractie onder de 117.000 van vorig jaar volgens het kadaster zijn er de eerste drie kwartalen 74.126 woningen verkocht , de Rabobank gaat er dus vanuit dat er in het laatste kwartaal 41000 woningen zijn verkocht , volgens mij te rooskleurig.

Ook is het raar dat DNB in 2000 waarschuwt voor de te hoge huizenprijzen en de betaalbaarheid daarvan,
www.trouw.nl/tr/nl/5009/Archief/archi...
www.trouw.nl/tr/nl/5009/Archief/archi...
nu weer een beetje op het zelfde punt zijn beland als in 2000 kwa prijzen en betaalbaarheid , roepen ze ineens , dat de woningen nu heel betaalbaar zijn en dat we juist nu moeten instappen , terwijl we er nu veel slechter voorstaan dan in 2000

Ook Peter Boelhouwer waarschuwde in 2000 dat het hoge prijs niveau onhoudbaar is , maar ook hij geeft nu aan , dat er geen betere instap tijd is dan nu.
www.trouw.nl/tr/nl/5009/Archief/archi...

Waarom blijven zoveel mensen , dit soort lui geloven , ik kan er met mijn pet niet bij.

Bijlage:

[verwijderd] 11 december 2013 01:36

Dit voorspeld de heer Peter Boelhouwer in 2000

Na 2002 zullen de prijzen met maar liefst vier tot vijf procent per jaar gaan dalen. In 2010 zou de gemiddelde huizenprijs weer stabiliseren, op een niveau (282000 gulden) dat fors onder het huidige niveau ligt. Dat is, nog afgezien van de inflatie, een daling van meer dan tien procent..

Nu zitten we op 210.000,- euro (470.000,- gulden) en roept hij dat we nu zwaar moeten instappen ?????

Bijlage:

Da Freeze 11 december 2013 06:46

quote:
henk38 schreef op 11 december 2013 01:36:
Dit voorspeld de heer Peter Boelhouwer in 2000

Na 2002 zullen de prijzen met maar liefst vier tot vijf procent per jaar gaan dalen. In 2010 zou de gemiddelde huizenprijs weer stabiliseren, op een niveau (282000 gulden) dat fors onder het huidige niveau ligt. Dat is, nog afgezien van de inflatie, een daling van meer dan tien procent..

Nu zitten we op 210.000,- euro (470.000,- gulden) en roept hij dat we nu zwaar moeten instappen ?????

In wezen zat Boelhouwer redelijk goed. Hij wist dat de huizenprijzen omlaag zouden gaan. Het heeft alleen 6 jaar langer geduurd voor hij gelijk kreeg.

Ik blijf het een ironisch verhaal vinden. In 1995 zie vrijwel niemand dat ie voor een half miljoen gulden ooit een huis zou kopen. 15 jaar laten vinden mensen het geen probleem om 250.000 euro neer te leggen voor een huis.

NewKidInTown 11 december 2013 07:47

quote:
Da Freeze schreef op 11 december 2013 06:46:
....... 15 jaar laten vinden mensen het geen probleem om 250.000 euro neer te leggen voor een huis.

Maar dan heb je ook wel een middenVILLA ;-)

40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 933 934 935 936 937 938 939 940 941 942 943 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 911,79 -0,44 -0,05% 10:55


Germany40^	18.600,40	-0,41%
BEL 20	3.923,13	-0,63%
EURO50	5.012,45	-0,48%
US30^	38.704,50	-0,45%
Nasd100^	18.768,20	-0,66%
US500^	5.281,33	-0,56%
Japan225^	38.492,90	-1,23%
Gold spot	2.345,83	-0,66%
EUR/USD	1,0835	-0,22%
WTI	80,47	+0,42%