Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 16 maart 2014 11:36

quote:
crackedtooth schreef op 16 maart 2014 11:04:
goof denkt door veel onzin en dagdromerij te posten dat ie daarmee over 5 jaar een lot uit de loterij verdiend

vergeet alleen dat we in stedelijke gebieden nog steeds bevolkingsaanwas hebben, de economie nabij de bodem is en Nederland nog steeds een welvarend land met een handelsoverschot

maarja.. details.. details

Ik kan er goed mee leven als jij het onzin vind hoor haha .

Alleen een beetje onderbouwing daarop kun je niet geven en dat is dan weer erg zwak.
Ik kan alleen maar zeggen dat mijn visie en tijdslijn op de ondergang van het systeem al hele lange tijd op schema ligt .

NewKidInTown 16 maart 2014 11:47

quote:
crackedtooth schreef op 16 maart 2014 11:04:
.... de economie nabij de bodem is .......

Verklaar je nader s.v.p.

Belangrijk is of de werkeloosheid stijgt of daalt .......

izdp 17 maart 2014 01:43

En kid: ik pak even uit op je geposte en ik lees niet één weerwoord, vraag, commentaar of wat dan ook.
Mag ik dan vaststellen kid dat je in je hemd staat met je bbp en schuld, met huizen verbonden?
Tenminste dat mag ik hopen, want anders heb je echt geen idee van economische grootheden en wat ze kunnen duiden.

Da Freeze 17 maart 2014 06:38

Sociale huurwoningen Amsterdam en Utrecht fors duurder
Sociale huurwoningen zijn het afgelopen jaar in Amsterdam en Utrecht fors duurder geworden. Nieuwe huurders betaalden gemiddeld ruim 100 euro meer.
Dat schrijft de Volkskrant maandag na een rondgang langs de corporaties in de twee steden.

Dat vrijgekomen woningen steeds vaker onbetaalbaar zijn voor de laagste inkomens en het aantal huisuitzettingen toeneemt (ten opzichte van een jaar eerder steeg het aantal uitzettingen vorig jaar met 8 procent tot 6.980) blijkt ook uit recente cijfers van Aedes, de vereniging van woningcorporaties.

Volgens de krant wordt de huur 'in de dure woningmarktgebieden meer dan 100 euro opgetrokken als een nieuwe verhuurder de woning betrekt; in veel gevallen tot net onder de sociale huurgrens (699 euro)'.

Verhuurdersheffing

De corporaties zouden geen andere mogelijkheid zien dan het verhogen van de huurprijzen. Door de verhuurdersheffing, opgelegd door het Rijk, hebben de corporaties extra geld nodig.

Directeur van de Amsterdamse federatie van Woningcorporaties Hans van Harten noemt de heffing de oorzaak van de hogere huren. "Alle partijen maken zich lokaal hard voor betaalbaar wonen. De politieke partijen die de verhuurdersheffing mogelijk hebben gemaakt, hebben wel boter op hun hoofd", aldus Van Harten in de Volkskrant.

Compenseren

Volgens PvdA-lijsttrekker en woonwethouder Gilbert Isabella uit Utrecht zouden de corporaties ook kunnen bezuinigen op hun bedrijfsvoering.

De woordvoerder van minister Stef Blok voor Wonen vindt ook dat de corporaties 'meer mogelijkheden hebben om de verhuurdersheffing te compenseren'. "Ze kunnen meer eigen bezit verkopen."
www.nu.nl/geldzaken/3727809/sociale-h...

[verwijderd] 17 maart 2014 07:58

quote:
crackedtooth schreef op 16 maart 2014 11:04:
goof denkt door veel onzin en dagdromerij te posten dat ie daarmee over 5 jaar een lot uit de loterij verdiend

vergeet alleen dat we in stedelijke gebieden nog steeds bevolkingsaanwas hebben, de economie nabij de bodem is en Nederland nog steeds een welvarend land met een handelsoverschot

maarja.. details.. details

en voor de kindjes die het niet snappen

werkloosheid volgt de economie, niet andersom
meestal met 12-18mnd vertraging tov bodem in economie

[verwijderd] 17 maart 2014 08:15

quote:
crackedtooth schreef op 17 maart 2014 07:58:
[...]

en voor de kindjes die het niet snappen

werkloosheid volgt de economie, niet andersom
meestal met 12-18mnd vertraging tov bodem in economie

Deze crisis laat zich in niets vergelijken met eerdere en alle data zijn ook totaal anders .
Tijdens eerdere een crisis zakten aandelen .
stegen de rente,s en stimuleren de regeringen uit alle macht de economie.

Deze crisis is zich na zelfs 7 jaar elke dag nog aan het verdiepen en zijn zowel de staatsschulden als de private schulden onmogelijk nog te vereffenen.
De rente,s zullen nabij 0% moeten blijven anders vallen landen om .
Spaargelden worden vertraagd geannexeerd door de vermogensrendement heffingen en anders wel versneld door omvallende banken.

De vraag is alleen nog wanneer en niet of .

DeZwarteRidder 17 maart 2014 08:27

De huidige kleine inzinking op de huizenmarkt is inderdaad totaal niet te vergelijken met de totale ineenstorting rond 1980, toen de rente steeg tot ruim boven de 10%.

[verwijderd] 17 maart 2014 09:29

quote:
DeZwarteRidder schreef op 17 maart 2014 08:27:
De huidige kleine inzinking op de huizenmarkt is inderdaad totaal niet te vergelijken met de totale ineenstorting rond 1980, toen de rente steeg tot ruim boven de 10%.

shhttt .. willen ze niet horen joh

[verwijderd] 17 maart 2014 09:53

quote:
DeZwarteRidder schreef op 17 maart 2014 08:27:
De huidige kleine inzinking op de huizenmarkt is inderdaad totaal niet te vergelijken met de totale ineenstorting rond 1980, toen de rente steeg tot ruim boven de 10%.

Hieraan kun je zien dat ze in de jaren 80 de markt gewoon zijn werk lieten doen er was toen geen sprake van een wereldwijde manipulatie
wat natuurlijk nu wel het geval is , als ze de markt nu zijn werk zouden laten doen is de kans heel groot dat heel de wereldeconomie instort , dit laat toch duidelijk zien dat de situatie nu veel ernstiger is.

ramptoerist 17 maart 2014 09:58

De kadastercijfertjes :

AMSTERDAM (Dow Jones)--Het Kadaster heeft in februari 27% meer verkochte woningen geregistreerd dan een jaar terug, blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers.

In totaal werden vorige maand 10.030 verkochte woningen geregistreerd. Vergeleken met de 8.905 van januari was dat op maandbasis een toename van 12,6%.

Vergeleken met februari vorig jaar zag het Kadaster een stijging bij alle woningtypen. Vrijstaande woningen stegen het meest met 38,2%. Bij 2-onder-1-kapwoningen was de stijging het minst groot met 18,2%.

Ten opzichte van februari 2013 steeg het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De stijging was het grootst in Noord-Brabant met 48,5% en Flevoland liet met 11,8% de kleinste stijging zien.

Ook vergeleken met januari lieten alle provincies een stijging zien, behalve Zeeland (-5,8%). In Noord-Brabant was de stijging het grootst met 29,0%.

bron binck

[verwijderd] 17 maart 2014 10:07

quote:
henk38 schreef op 17 maart 2014 09:53:
[...]

Hieraan kun je zien dat ze in de jaren 80 de markt gewoon zijn werk lieten doen er was toen geen sprake van een wereldwijde manipulatie
wat natuurlijk nu wel het geval is , als ze de markt nu zijn werk zouden laten doen is de kans heel groot dat heel de wereldeconomie instort , dit laat toch duidelijk zien dat de situatie nu veel ernstiger is.

The truth is out there ... heb jij in al je zielige "wijsheid" nog meer samenzwerings theorieen? hAHAHAHAHA, HOE DIEP KAN JE ZAKKEN VOOR EEN BEETJE AANDACHT!

Fox Mulder!

[verwijderd] 17 maart 2014 10:11

quote:
ramptoerist schreef op 17 maart 2014 09:58:
De kadastercijfertjes :

AMSTERDAM (Dow Jones)--Het Kadaster heeft in februari 27% meer verkochte woningen geregistreerd dan een jaar terug, blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers.

In totaal werden vorige maand 10.030 verkochte woningen geregistreerd. Vergeleken met de 8.905 van januari was dat op maandbasis een toename van 12,6%.

Vergeleken met februari vorig jaar zag het Kadaster een stijging bij alle woningtypen. Vrijstaande woningen stegen het meest met 38,2%. Bij 2-onder-1-kapwoningen was de stijging het minst groot met 18,2%.

Ten opzichte van februari 2013 steeg het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De stijging was het grootst in Noord-Brabant met 48,5% en Flevoland liet met 11,8% de kleinste stijging zien.

Ook vergeleken met januari lieten alle provincies een stijging zien, behalve Zeeland (-5,8%). In Noord-Brabant was de stijging het grootst met 29,0%.

bron binck

En alweer fors meer huizen verkocht ... hoe veel meer bewijs wil je hebben voor een aantrekkende woningmarkt! #plaat voor je kop hebben

[verwijderd] 17 maart 2014 10:15

Het blijft toch jammer dat de positive verhalen op dit forum alleen maar afkomstig zijn van
kopers die hun woning zelf bewonen , in de meeste gevallen is hun mening niks waard
het zijn altijd de zelfde cliché verhalen , NL is mega druk bevolkt en wordt alleen maar
voller en we gaan ook altijd meer verdienen , ze kopiëren alleen maar het papegaaien
gezang van de banken en makelaars.

Ik luister liever naar de visie van beleggers in onroerend goed , beleggers die met hun
eigen verdiende centjes een woning kopen , uit ervaring weet ik dat deze groep in de
meeste gevallen wel naar de positive en negative kanten kijken.

[verwijderd] 17 maart 2014 10:21

nee henk, jij verzint je Eigen waarheden zoals in 2013 al meermalen is aangetoond.
En met eigen financieel gewin als reden.

[verwijderd] 17 maart 2014 10:23

Voor beleggen in woningen is het simpel : roze tijden zijn voorbij

mede daarom dat jij graag mensen op executieverkopen een extra poot uit wilt draaien omdat je anders moeite hebt winst te maken

Dat roze tijden voorbij zijn betekent niet dat je niet zijdelings of licht stijgend onder de inflatie kunt bewegen bijvoorbeeld.
Dan als belegging minder interessant, als woongenot echter wel degelijk.

Lekkere verdraaier van feiten die je bent.

Da Freeze 17 maart 2014 10:33

quote:
crackedtooth schreef op 17 maart 2014 10:23:
Voor beleggen in woningen is het simpel : roze tijden zijn voorbij

mede daarom dat jij graag mensen op executieverkopen een extra poot uit wilt draaien omdat je anders moeite hebt winst te maken

Dat roze tijden voorbij zijn betekent niet dat je niet zijdelings of licht stijgend onder de inflatie kunt bewegen bijvoorbeeld.
Dan als belegging minder interessant, als woongenot echter wel degelijk.

Lekkere verdraaier van feiten die je bent.

Met deze reactie geef je zelf al aan dat de woningmarkt verziekt is en lange tijd zal blijven. Pandjesbazen zijn niet meer in staat enige winst te maken op de woningmarkt wat veroorzaakt wordt door dezelfde problemen die vele particuliere huiseigenaren hebben. Dalende woningprijzen die onderwaterhypotheken creeeren, maar ook veranderdende regelgeving zoals jaarlijks een lager maximaal op te nemen hypotheekbedrag, hogere WOZ belasting en wat voor angescherpte belastingen en regels je allemaal nog meer kan verzinnen.

Waarin ik wel jou mening deel is jou één na laatste zin. Voor persoonlijk woongenot ligt het iets anders, want als je er minstens 20 jaar in wilt blijven wonen is een dalende woningmarkt de komende jaren niet zo dramatisch. En misschien moeten wij, als Nederlander, maar leren wennen aan het idee dat een huis weinig (inflatiecorrectie) in waarde stijgt. Wanneer je een auto koopt is deze na 3 jaar ook niet meer waard. Datzelfde vind ik ook voor een paar verouderde bakstenen.

DeZwarteRidder 17 maart 2014 11:10

Net als in januari zijn er in februari een stuk meer woningen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Het Kadaster registreerde vorige maand 10.030 verkochte woningen. Dat is 27 procent meer dan de 7897 in februari 2013, maakte het Kadaster maandag bekend.

In januari eindigde de woningverkoop al ruim 42 procent in de plus.

De stijging in februari deed zich voor bij alle woningtypen en in alle provincies. Vrijstaande woningen werden ruim 38 procent meer verkocht. Bij twee-onder-een-kapwoningen was de stijging het minst groot met ruim 18 procent. Vooral in Noord-Brabant plusten de woningverkopen flink: met 48,5 procent. Flevoland liet met een groei 11,8 procent de kleinste toename zien.

Voorjaar op de huizenmarkt
Makelaarsorganisatie NVM signaleert eveneens dat de woningmarkt het nu beter doet dan 12 maanden terug, toen het nog erg slecht ging met de verkopen. De brancheorganisatie spreekt zelfs van "voorjaar op de huizenmarkt''. De NVM komt in april met concrete cijfers over het eerste kwartaal.

Volgens een woordvoerder van NVM bevestigen de gegevens van het Kadaster over februari het marktherstel dat makelaars al in november en december zagen. De NVM baseert zich bij zijn woningmarktcijfers altijd op het moment dat het koopcontract van een huis wordt getekend. Het Kadaster kijkt naar het moment van overdracht bij de notaris. Dat is gemiddeld zo'n 2,5 tot 3 maanden later.

Het Kadaster liet maandag ook weten dat het aantal gedwongen huizenverkopen vorige maand is toegenomen. In totaal vonden 132 executieveilingen plaats, tegen 122 in februari vorig jaar.

ramptoerist 17 maart 2014 11:17

quote:
Bud Fox ;-) schreef op 17 maart 2014 10:11:
[...]
En alweer fors meer huizen verkocht ...

Zeker, maar nu is het wachten voor wat voor bedrag die zijn verkocht.

izdp 17 maart 2014 11:17

Goof, in nl hebben we de unieke situatie dat we geen staatsschuld hebben als we salderen. In je genoemde 7 jaar is de staat enkel maar rijker geworden.

[verwijderd] 17 maart 2014 11:59

quote:
Bud Fox ;-) schreef op 17 maart 2014 10:11:
[...]
En alweer fors meer huizen verkocht ... hoe veel meer bewijs wil je hebben voor een aantrekkende woningmarkt! #plaat voor je kop hebben

Dit bedoel ik dus , dit is duidelijk de mening van een woningbezitter aangezien ik me niet kan voorstellen dat huurders die niet kunnen kopen de zelfde mening hebben , huurders weten heel goed dat duurdere koopprijzen worden vertaald naar hogere huren en dit kan ook niet de mening zijn van starters die natuurlijk het liefst goedkoper instappen.
De positieve berichten hier komen dus alleen maar van de bestaande woning bezitters af.

Volgens de laatste berichten zijn er weer meer woningen verkocht en volgen de NVM komt dit door de gedaalde prijzen en de lage rente , dus even voor de duidelijkheid , het komt niet door de verbeterde economische situatie , aangezien die nog steeds slecht is en juist doordat deze nog steeds slecht is zou een stijging van de huizenprijzen de boel weer laten inzakken.

In de afgelopen 12 maanden stijgt het aantal verkopen en elke keer vertaald de media dat in goed economisch nieuws voor Nederland , als dat zou zijn is het toch raar dat het aantal werkloze in de afgelopen 12 maanden toch weer is opgelopen , de detailhandelsverkopen verder zijn gedaald en dat het aantal faillissementen in 2013 een recordhoogte bereikte , ook het aantal huisuitzettingen blijft als maar toenemen

En of het toeval is of niet , in de VS zien we precies het zelfde beeld ook daar zie je aantrekkende verkopen en zelfs stijgende prijzen
Maar economisch gezien is het daar ook nog steeds een drama,

Zo zijn de spaartegoeden van de gemiddelde Amerikaan in het Afgelopen jaar met 16% gedaald.
www.profitconfidential.com/economic-a...

Is het aantal hypotheekaanvragen in de afgelopen 20 jaar niet zo laag geweest.
www.calculatedriskblog.com/2014/03/mb...

Ook het eigenwoning bezit in de VS daalt al 8 jaar lang.
research.stlouisfed.org/fred2/data/US...

In de afgelopen 3 jaar is de uitstaande creditcard schuld gestegen met 22% terwijl het inkomen al jaren daalt.
www.cnbc.com/id/101103819

Voor 3 jaar lang ligt aantal mensen dat leeft in armoede boven de 15% dat is sinds 1965 niet meer voorgekomen.
money.cnn.com/2014/01/24/news/economy...

Dit laat alleen maar zien , dat een kleine groep voordeel heeft bij alle financiële en politieke maatregelen , de grote groep die echt voor economische verbeteringen kunnen zorgen hebben hier helemaal niks aan vandaar dat we ook geen echte economische verbetering zien.

In mijn ogen nog steeds een gevaarlijke situatie.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,72 -5,89 -0,64% 14 jun


Germany40^	18.004,30	-1,43%
BEL 20	3.833,37	-0,92%
EURO50	4.840,53	0,00%
US30^	38.584,80	0,00%
Nasd100^	19.665,00	0,00%
US500^	5.432,55	0,00%
Japan225^	38.512,90	0,00%
Gold spot	2.332,68	0,00%
EUR/USD	1,0706	0,00%
WTI	78,03	0,00%