Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
eigenwijs
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 2 februari 2012 13:33:

[...]

Lijkt me niet qua huurprijs.

Op funda staan huizen van 450.000 met een huur van 1600 euro per maand.

Jij gaat arbitrair uit van 6% huurrendement. Ja, dan reken je naar de uitkomst toe natuurlijk. Oh, en je vergeet nog 40 euro EWF.
lijkt me niet qua huurprijs. Zeker weten van wel. simpel zielig flatje kost al 800. gelukkig wel redelijk nette buurt . Dat mag wat kosten toch.
[verwijderd]
0
je doet je naam weer eer aan eigendom. luister liever naar henk die praktijkervaring heeft in plaats van zelf iets te veronderstellen wat niets met de werkelijkheid te maken heeft.
[verwijderd]
0
zonder HRA is huren/kopen aan mekaar gewaagd voor de getoonde panden, lijkt me.

Met HRA zou de balans in richting kopen overslaan, vermoed ik.

eigenwijs
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 2 februari 2012 13:41:

je doet je naam weer eer aan eigendom. luister liever naar henk die praktijkervaring heeft in plaats van zelf iets te veronderstellen wat niets met de werkelijkheid te maken heeft.
Nee, alleen jij weet alles. Ik denk gezond na en kan rekenen. Jij blijkbaar niet.
eigenwijs
0
quote:

Panly schreef op 2 februari 2012 14:19:

zonder HRA is huren/kopen aan mekaar gewaagd voor de getoonde panden, lijkt me.

Met HRA zou de balans in richting kopen overslaan, vermoed ik.


natuurlijk , daar hoef ik niet over te twijfelen maar je moet appels niet met peren vergelijken en dat doen sommigen hier wel om hun eigen verhaal aan te scherpen.
[verwijderd]
0
quote:

eigenwijs schreef op 2 februari 2012 14:19:

[...]

Nee, alleen jij weet alles. Ik denk gezond na en kan rekenen. Jij blijkbaar niet.
Newsflash : zowel de vraagprijs als de huur staan bij de echte voorbeelden.



[verwijderd]
1
geen wonder dat die Scheringa en verzekeringsmij-en zoveel gewillige slachtoffers vonden...
[verwijderd]
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 2 februari 2012 13:41:

luister liever naar henk die praktijkervaring heeft in plaats van zelf iets te veronderstellen wat niets met de werkelijkheid te maken heeft.
Je wordt steeds grappiger..
[verwijderd]
0
"De prijs van een huurhuis mag op 1 juli maximaal 2,3 procent omhoog. Dat heeft minister Spies gemeld. Mensen met een inkomen boven de 43.000 euro kunnen voor het eerst te maken krijgen met een extra stijging van 5 procent. Zij moeten per saldo dus 7,3 procent meer betalen."

nos.nl/artikel/336683-huur-scheefwone...

daar heb je als koper geen last van
[verwijderd]
0
quote:

Bard123 schreef:

daar heb je als koper geen last van
hier heb je als huurder geen last van:

Huilende huizenbezitters
www.metronieuws.nl/columns/huilende-h...

ING: drie op de tien hypotheekgevers onder water
fd.nl/economie-politiek/334707-1201/i...

Voortdurende prijsdaling koopwoningen
www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...

Hypotheekmarkt ligt onder vuur van internationale regelgevers
www.amweb.nl/nieuws/in-de-media/hypot...

eigenwijs
0
slechte locatie, slechte huizen, teveel geleend gevolg is bij verkoop verlies. Erg logisch in tijd van crisis. Huur stijgt altijd , zelfs in tijden van crisis, zie nu maar weer.
[verwijderd]
0
De gemiddelde koper die tussen 2005 en 2008 een gemiddeld huis
heeft gekocht en er geen 50K eigengeld in heeft gestop
heeft nu een probleem bij de verkoop.
En als het klopt wat de banken voorspelen word het
bedrag wat je zelf had moeten inleggen met de dag groter
en dat heeft niks met locatie te maken
aandeeltje!
0
quote:

eigenwijs schreef:

slechte locatie, slechte huizen, teveel geleend gevolg is bij verkoop verlies. Erg logisch in tijd van crisis. Huur stijgt altijd , zelfs in tijden van crisis, zie nu maar weer.
Tot het niet meer betaald kan worden enje je huur niet meer krijgt.
[verwijderd]
0
aandeeltje!
0
quote:

henk38 schreef:

De gemiddelde koper die tussen 2005 en 2008 een gemiddeld huis
heeft gekocht en er geen 50K eigengeld in heeft gestop
heeft nu een probleem bij de verkoop.
En als het klopt wat de banken voorspelen word het
bedrag wat je zelf had moeten inleggen met de dag groter
en dat heeft niks met locatie te maken
.... Als de prijzen daadwerkelijk met forse percentages zakken, dan vereist de bank natuurlijk niet meer inbreng, maar als je tegen huidige prijzen wilt kopen, kun je steeds vaker verwachten dat de bank zegt: tot 75% wil ik gaan, de rest is aan u. Dat ligt impliciet besloten in hun prognoses die ze natuurlijk zelf niet negeren. De dalingen zullen nu versneld inzetten en dat is maar goed ook. Het velies moet snel genomen worden net als je een zweer tijdig moet aanpakken.
[verwijderd]
1
quote:

henk38 schreef op 2 februari 2012 21:39:

is dit een slecht huis ?

is de locatie niet goed ?

Waarom komt hij dan op een executieveiling ?

www.veilingnotaris.nl/veilingen/17643...
Op funda niet te vinden maar op Jaap.nl wel
Valt op dat vele woningen die geveild worden niet zichtbaar zijn op de woningzoek site`s .

www.jaap.nl/te-koop/zuid+holland/aggl...
aandeeltje!
0
quote:

henk38 schreef:

is dit een slecht huis ?

is de locatie niet goed ?

Waarom komt hij dan op een executieveiling ?

www.veilingnotaris.nl/veilingen/17643...
Heeft er dan ook niets met het object te maken kwaliteit, klein, groot etc.
Laten we zeggen: time is up, lets maximise revenues now.
[verwijderd]
0
wat hebben mensen zich toch diep in de schulden gestoken zeg
ongelooflijk.

dat huis gaat dalijk voor tonnen minder van de hand
40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
923,71  +0,35  +0,04%  07 jun
 Germany40^ 18.547,30 -0,56%
 BEL 20 3.900,39 -0,42%
 EURO50 5.042,41 0,00%
 US30^ 38.783,90 0,00%
 Nasd100^ 18.997,40 0,00%
 US500^ 5.344,04 0,00%
 Japan225^ 38.664,30 0,00%
 Gold spot 2.293,78 0,00%
 EUR/USD 1,0818 -0,67%
 WTI 75,26 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

BESI +2,85%
Nedap N.V. +2,60%
Alfen N.V. +2,55%
Sligro +2,36%
HEIJMANS KON +1,83%

Dalers

Arcadis -5,00%
CTP -2,50%
WDP -2,48%
SIGNIFY NV -2,07%
NX FILTRATION -2,05%