Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

voda 11 december 2012 21:21

Boontje komt om zijn loontje! :-)

[verwijderd] 11 december 2012 21:34

Peerke, dat is helemaal niet relevant voor jou in België. Jullie hebben genoeg eigen problemen komt mij voor. Wil je het nutteloze weten. Google op maoïstme en politieke partij Nederland. Komt er op neer: oh, oh wat zijn we toch sociaal,andere mensen zijn slecht en uit de zak van andere mensen zullen we eens Sinterklaas gaan spelen

Overigens voor jou een onthulling. In Nederland vertellen ze dat Sinterklaas uit Spanje komt en hier dan voor beperkte periode verblijft. Tussen ons: dat is niet waar. Sinterklaas blijft aanwezig het hele jaar bij de Nederlandse politiek. Bijvoorbeeld gisteren weer gaat daar Rutten weer zo een onzinprijs in Noorwegen afhalen voor zijn eigen P.R. met oog op een baantje bij die EU.
Pure tijdsverspilling en hup weer zeker E 10.000 over de balk!

Groet, Jonas

[verwijderd] 11 december 2012 21:44

quote:
jonas schreef op 11 december 2012 21:34:
Bijvoorbeeld gisteren weer gaat daar Rutten weer zo een onzinprijs in Noorwegen afhalen voor zijn eigen P.R. met oog op een baantje bij die EU.
Pure tijdsverspilling en hup weer zeker E 10.000 over de balk!

Groet, Jonas

Beste Jonas, in Nederland heb je een politicus die Rutte heet, in België een politicus die Rutten heet. Over wie heb je het nu?

[verwijderd] 11 december 2012 21:52

quote:
jonas schreef op 11 december 2012 21:34:
Peerke, dat is helemaal niet relevant voor jou in België. Jullie hebben genoeg eigen problemen komt mij voor. Wil je het nutteloze weten. Google op maoïstme en politieke partij Nederland. Komt er op neer: oh, oh wat zijn we toch sociaal,andere mensen zijn slecht en uit de zak van andere mensen zullen we eens Sinterklaas gaan spelen

Overigens voor jou een onthulling. In Nederland vertellen ze dat Sinterklaas uit Spanje komt en hier dan voor beperkte periode verblijft. Tussen ons: dat is niet waar. Sinterklaas blijft aanwezig het hele jaar bij de Nederlandse politiek. Bijvoorbeeld gisteren weer gaat daar Rutten weer zo een onzinprijs in Noorwegen afhalen voor zijn eigen P.R. met oog op een baantje bij die EU.
Pure tijdsverspilling en hup weer zeker E 10.000 over de balk!

Groet, Jonas

U gaat weer aardig politiek tekeer als het nu beursgerelateerd was kon het, mag ik opmerken dat IEX dit hier niet wil, er is hiervoor speciaal een politiek forum geopend.

voda 11 december 2012 21:53

Ja, dank U voor de opmerking. :-)

[verwijderd] 11 december 2012 22:08

Geachte heer Roemer,

Niet ik ben begonnen over die SP, maar de heer Peerke vroeg ernaar. Ik geef netjes antwoord zonder te polariseren en bijvoorbeeld toe te voegen dat onder de bewonderde Mao ca 20.000.000. mensen zijn afgeslacht.Tja en uw teentjes zijn erg lang als het de SP betreft. Dat is bekend.

Groet, Jonas

Beperktedijkbewaking 11 december 2012 23:40

quote:
Labyrint schreef op 11 december 2012 20:54:

Binnenkort word ik OPA! DAT IS PAS BELANGRIJK!

[/quote]

Ik ook! HEEL BELANGRIJK!

Dank aan allen die mij feliciteerden. En geluk aan allen die hetzelfde verwachten.
Nu maar duimen, want het moet wel goed gaan natuurlijk!

[verwijderd] 11 december 2012 23:44

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 11 december 2012 20:18:
[...]

ad 1: Die discussie hadden we al eerder. Ik heb echt een bron voor mijn quote van 300 mln nooit aangesproken 'staatssteun', maar zal het nog eens nakijken en narekenen.

ad 2: Nu vraag ik jou om een geloofwaardige bron. En om een geloofwaardige interpretatie. Want op zich is er niks mis met deals tussen lokale overheden en woco's. Met de gebruikelijke interpretatie van het bedrijfsleven veeg ik mijn kont af.

ad 3: Een kwestie van definitie. Ik ken geen wet die de huurders bij woco's vast omschrijft.
Alleen ongevraagde en idiote Europese regels.

1. www.wsw.nl/overwsw/watdoenwe
2. www.kei-centrum.nl/pages/28480/Woning...
3. www.rijksoverheid.nl/bestanden/docume...

Beperktedijkbewaking 12 december 2012 00:56

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 11 december 2012 23:44:
[...]

1. www.wsw.nl/overwsw/watdoenwe
2. www.kei-centrum.nl/pages/28480/Woning...
3. www.rijksoverheid.nl/bestanden/docume...

[1] Ik lees:
Het WSW is betrouwbaar: er is nog nooit een aanspraak geweest op onze borgstelling. De garanties van het WSW staan zeer hoog aangeschreven. De belangrijkste kredietbeoordelaars (Standard & Poor’s en Moody’s Investors Service) hebben het WSW hun hoogste ratings toegekend: Triple-A en Aaa.
Wat is je punt nu eigenlijk??

[2] Idem : wat is je punt??

[3] Gaat over een eventuele vpb voor woco's. So what?

Ben, je gaat lukrake niet terzake doende links de wereld in slingeren.
Geef je de discussie op?

[verwijderd] 12 december 2012 09:37

quote:
jonas schreef op 11 december 2012 21:34:
Peerke, dat is helemaal niet relevant voor jou in België.

Waarom zou ik in Belgie moeten wonen Jonas?

Je trekt gewoon verkeerde conclusies n.a.l. van een alias-naam !!!!

[verwijderd] 12 december 2012 10:11

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 12 december 2012 00:56:
[...]
Ben, je gaat lukrake niet terzake doende links de wereld in slingeren.
Geef je de discussie op?

Moedwillig je kop in het zand gestoken? Jammer hoor. Het stuk er allemaal zo duidelijk als maar kan.

[verwijderd] 12 december 2012 16:10

Gisteren nog even bij een executieveiling geweest
maar de prijzen van de dure panden beginnen nu toch
echt flink te kelderen -40% van de top is niks

Ook de veilingen via funda , waarbij iedereen kan
kopen en gewoon de tijd krijgt een hypotheek aan
te vragen zie je dalingen van rond de 25 a 30%

voda 12 december 2012 16:30

AFM: Accountantscontrole woningbouwcorporaties pas vanaf 2010 verbeterd

AMSTERDAM (Dow Jones)--De controle op woningbouwcorporaties van de vier grote accountantskantoren Deloitte, Ernst & Young, KPMG en PwC is pas vanaf 2010 verbeterd, hoewel op dat moment slechts bij twee van de vier kantoren, blijkt uit een door de Autoriteit Financiele Markten (AFM) op woensdagochtend gepubliceerd rapport. Het rapport richt zich op deze vier kantoren omdat die samen meer dan 90% van de woningcorporaties controleren.

De AFM geeft aan dat waar twee van de vier kantoren kwaliteitsmaatregelen hebben genomen bij de controle over het boekjaar 2010, e e n van de andere kantoren pas maatregelen heeft genomen nadat er veel aandacht voor woningcorporaties is ontstaan. Daarnaast verricht de AFM bij het resterende kantoor, ondanks ingezette kwaliteitsmaatregelen, nog nader onderzoek naar de kwaliteit van de interne dossieronderzoeken.

De wijze waarop invulling wordt gegeven aan de kwaliteitsmaatregelen verschilt volgens de AFM qua aard, intensiteit en het moment waarop de maatregelen zijn ingezet.

Het rapport van de AFM komt voort uit een onderzoek dat is opgestart naar aanleiding van de problemen bij woningcorporatie Vestia. Deze corporatie kampte met een groot liquiditeitstekort door risicovolle transacties in derivaten. In hun controledossiers hebben de accountantskantoren meerdere tekortkomingen op dit gebied aangetroffen, meldt de AFM.

Sinds 2009 valt de controle van de jaarrekening van woningcorporaties ook onder het toezicht van de AFM, omdat de controle sinds dat jaar de status heeft van 'wettelijke controle'.

Naast de woningsector stelt de AFM ervan uit te gaan dat de accountants de kwaliteitsmaatregelen ook doorvoeren bij andere wettelijke controles in zowel de private als publieke sector, en wil de toezichthouder dat dit toegepast wordt bij controles van andere publieke en semi-publieke sectoren, zoals onderwijs- en zorginstellingen.

- Door Elco van Groningen; Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; elco.vangroningen@dowjones.com

Beperktedijkbewaking 13 december 2012 11:50

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 12 december 2012 10:11:
[...]

Moedwillig je kop in het zand gestoken? Jammer hoor. Het stuk er allemaal zo duidelijk als maar kan.

Je laatste zin is geen Nederlands. OK, kan gebeuren.

Ik refereer qua bronnen aan je vorige post.
Ik citeer daar verder uit:

Bron 1. "Het WSW is betrouwbaar: er is nog nooit een aanspraak geweest op onze borgstelling. De garanties van het WSW staan zeer hoog aangeschreven. De belangrijkste kredietbeoordelaars (Standard & Poor’s en Moody’s Investors Service) hebben het WSW hun hoogste ratings toegekend: Triple-A en Aaa."

2. Bron 2. "Corporaties hebben de afgelopen jaren substantieel bijgedragen aan de nieuwbouw van woningen. Ook zonder subsidies bouwen zij sociale huurwoningen en investeren ze in sloop en nieuwbouw in herstructureringsgebieden. Volgens George de Kam is het grondbeleid van corporaties –de verschillende manieren waarop ze erin slagen aan bouwrijpe kavels te komen voor woningbouw - een van de factoren die dit mogelijk maakt. Uit het onderzoek blijkt dat naar verhouding de beste bouwprestaties worden geleverd door corporaties met een situationeel grondbeleid. Corporaties combineren dan het verwerven van bouwrijpe grond met niet al te grote eigen grondposities. Een belangrijke voorwaarde is wel dat gemeenten duidelijk uitspreken dat gematigde grondprijzen nodig zijn om sociale woningbouw te ondersteunen."

3. Derde bron dus. "In 2008 zijn woningcorporaties integraal belastingplichtig gemaakt voor de vennootschapsbelasting, om zo een gelijk speelveld te creëren met andere belastingplichtige aanbieders van vastgoed. De eerder geldende (partiële) vrijstelling van vennootschapsbelasting leverde namelijk een oneigenlijk voordeel op voor woningcorporaties ten aanzien van andere, belastingplichtige partijen, die (deels) dezelfde activiteiten uitoefenen op dezelfde markt".

Was het maar waar. De commerciële markt schittert door afwezigheid bij (huur)woningen voor 1 à 1,5 keer modaal.
En een rechts politicus (sterker nog: bewindspersoon) geeft de schuld aan woco's! Het moet niet gekker worden.

Over VpB voor woco's valt te praten zodra zij een wereld betreden die ook door 'de markt' bediend wordt. Zo lang dat nog niet zo is, moeten rechtse graaiers er vanaf blijven.

wieweet 13 december 2012 22:07

Grondaankoop kost Groningen 44 miljoen euro GRONINGEN - De stad Groningen verliest 44 miljoen euro op grondaankopen voor bedrijventerreinen en woningbouw. Dat is nog enkele miljoenen meer dan aanvankelijk werd gevreesd. Vooral bij woningbouwlocaties waren de tegenvallers groter dan verwacht, zo meldde de gemeente donderdag.

Eerder al nam Groningen een verlies van 40 miljoen euro op de ontwikkeling van Meerstad, een groot woningbouwproject aan de oostzijde van de stad. Dat staat los van het bedrag van 44 miljoen dat donderdag bekend werd. Het tekort kan nog verder oplopen. De gemeente zal daarom nog een 10 miljoen euro storten in een risicofonds

--------------

Dit was 10 jaar geleden al te verwachten en weer het topje van de ijsberg.
Waarom worden deze ambtenaren niet ontslagen?

vrgr

Da Freeze 14 december 2012 07:18

quote:
wieweet schreef op 13 december 2012 22:07:
--------------

Dit was 10 jaar geleden al te verwachten en weer het topje van de ijsberg.
Waarom worden deze ambtenaren niet ontslagen?

vrgr

Vermoedelijk omdat deze nu met pensioen zijn.

DeZwarteRidder 14 december 2012 08:26

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 13 december 2012 11:50:
[...]
Was het maar waar. De commerciële markt schittert door afwezigheid bij (huur)woningen voor 1 à 1,5 keer modaal.
En een rechts politicus (sterker nog: bewindspersoon) geeft de schuld aan woco's! Het moet niet gekker worden.

Zolang de huren veel te laag zijn en de huurders te veel huurbescherming hebben, zal de 'commerciële markt' zeer zeker geen huurwoningen gaan bouwen voor 1 à 2 x modaal.

Dat is en blijft een taak voor de woningbouwverenigingen.

[verwijderd] 14 december 2012 08:59

natuurlijk. 80% van de bevolking in een sociale huurwoning. in andere landen werkt de private huurmarkt prima en daar zijn de huren niet hoger.

[verwijderd] 14 december 2012 14:21

quote:
DeZwarteRidder schreef op 14 december 2012 08:26:
[...]

Zolang de huren veel te laag zijn en de huurders te veel huurbescherming hebben, zal de 'commerciële markt' zeer zeker geen huurwoningen gaan bouwen voor 1 à 2 x modaal.

Dat is en blijft een taak voor de woningbouwverenigingen.

precies

voda 14 december 2012 21:22

Betere voorwaarden voor startershypotheek

Bewerkt door: redactie
14-12-12 - 18:08 bron: ANP

Jonge starters op de woningmarkt die ervan mogen uitgaan dat hun salaris de komende jaren flink gaat stijgen, mogen voortaan meteen al meer lenen voor een hypotheek. Dat heeft het kabinet vrijdag besloten op voorstel van de ministers Jeroen Dijsselbloem (Financiën) en Stef Blok (Wonen).

De ministers willen starters 'met een goed inkomensperspectief', zoals bijvoorbeeld een arts in opleiding, tegemoetkomen. De normen voor het afsluiten van hypotheken zijn volgens Dijsselbloem te streng en te krap geworden. 'Dat vinden we vanwege de positie van starters niet gewenst, dus we kijken of we hen tegemoet kunnen komen.'

Dat geldt in principe voor iedereen die nog potentie heeft om er flink in inkomen op vooruit te gaan, maar zal in de praktijk vooral voor starters met een veelbelovende studie of specifieke kwaliteiten gelden. Banken hielden daar in het verleden ook rekening mee, en krijgen daar nu weer meer de ruimte voor, aldus Dijsselbloem.

Nu is het nog zo dat iemand binnen 6 maanden een loonsverhoging moet krijgen om op basis van het nieuwe loon een hypotheek af te sluiten. Ook moet de werkgever dat op papier zetten. Die situatie komt echter weinig voor, terwijl starters wel vaak nog een spurt maken in hun loonontwikkeling.

Wat een redelijke termijn is voor de verwachte loonsverhoging, zal per geval moeten worden bepaald. Het kan gaan van enkele maanden tot enkele jaren. Het is aan de banken zelf om de kansen van een starter te beoordelen.

Het kabinet besloot ook om soepeler te zijn met de maximaal toegestane hypotheken als het extra bedrag wordt geïnvesteerd om de woning duurzamer en energiezuiniger te maken. Bij aankoop van een woning met een zeer zuinig A++ label en bij investeringen in energiebesparing mag maximaal 8000 euro extra worden geleend. De hogere maandlasten vallen weg tegen de lagere energierekening, heeft het Nibud berekend.

www.ad.nl/ad/nl/1012/Nederland/articl...

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 923,12 +4,40 +0,48% 18:05


Germany40^	18.104,00	+0,57%
BEL 20	3.832,88	-0,01%
EURO50	4.890,13	+1,02%
US30^	38.681,90	+0,25%
Nasd100^	19.873,30	+1,06%
US500^	5.468,18	+0,66%
Japan225^	38.363,00	-0,39%
Gold spot	2.315,83	-0,72%
EUR/USD	1,0726	+0,19%
WTI	79,21	+1,51%