Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

oppakker schreef:

Feiten?

Het is een feit dat een koe meer scheit dan een geit.

Hoewel zal ook wel weer tegengesproken worden, haha
Correct, het komt door het woordje meer, want een koe heeft mss een grotere vlaai, maar mss 2 of 3 per dag komt die vlaai eruit. Daarnaast is het een zachte hoop is. De geit poept daarentegen kleine harde keutels en doet dit frequenter :) wie voelt zich geroepen om bovenstaande echt te meten?
[verwijderd]
0
BDB, hierover zal ik het zondag toch maar eens met de dominee over hebben.
Niet zo Christelijk. Kan dat dan wel door de beugel? Pas op, want zo kom je natuurlijk nooit in de hemel.

O ja? Weet dan dat Woco's hun betere woningen niet mogen verhuren van Brussel. Het is godgeklaagd. (Hoewel overdreven door ex-min. Donner, god wat een formele klootzak - sorry, mede-mannenbroeder, ik schaam me voor jou.).

Overigens wat is er mis met het beperken van de coörporatiesector tot de wat goedkopere woningen. De duurdere sector kan prima door de markt eventueel met wat overgangsmaatregelen.

Blijkbaar vind je dat bepaalde mensen met een redelijk salaris recht hebben op goedkoop wonen op andermans kosten.

Andere onzin hierboven Tinbergen aanhalen en niet zijn theorie kennen. Ging over die niet realistische IQ-belasting. Tinbergen, die ik hoog heb zitten, maakte met die 1 op 5 norm, maar een sociale slag in de lucht. Onwetenschappelijk en hij zou de eerste zijn om dat toe te geven.

Groet, Jonas

PS Van gemeentelijke grondprijsberekening heb je duidelijk geen kaas gegeten. Waarom anders dit soort onzin?

"Feit 2: Ik ken geen gemeente die rechtstreeks geld in woningbouw heeft gestoken."
Beperktedijkbewaking
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 11 december 2012 16:15:

www.eu-proof.nl/afb/Vormen%20van%20st...
Het 'bekende anti-verhaal'. Zeer tendentieus:

1. De rijks-achtervang bij WSW-leningen. Nooit aangesproken! Geschatte waarde: ca 300 mln pj. Zet dat ajb even tegenover de HRA aftrek: 13 mld, of de huursubsidie: ca 2,5 mld pj.

2. Project- en saneringssteun... Nou moet-ie ophouden! Mag een lokale overheid nog iets doen i.s.m. een woco? Zo'n opdracht zou overigens net zo goed naar een commercieel bedrijf kunnen gaan.

3. Goedkope grond. Dat ontzenuwde ik hier al eerder. Ook 'Brussel' liet dat algemene argument vallen. Er staat nu alleen nog maar:
"Kan de gemeente nog grondkostensubsidie geven voor
combinatieprojecten van sociale huurwoningen en com-
mercieel onroerend goed of dure huurwoningen?
Ja, voor zover de grondkostensubsidie niet ten goede komt van het
commerciële onroerend goed of de dure huurwoningen. Op een
transparante wijze moet blijken dat een dergelijke grondkostensubsi-
die slechts toevalt aan de onroerende zaken waarvoor staatssteun is
toegestaan."


4. De Vogelaargelden. Hier draait je link de zaken geheel om, zeer leugenachtig en kwalijk!! De uitspraak van de de rechter betrof niet 'staatssteun', maar het onrechtmatig zijn van een heffing!!

Het is altijd weer hetzelfde: zodra een collectief en sociaal gebeuren succes heeft, kan rechts er met zijn vuige poten niet vanaf blijven, of begint te klagen over valse concurrentie...

Doe het dan zelf, stupide markt!!

[verwijderd]
0
quote:

jonas schreef op 11 december 2012 19:17:

Andere onzin hierboven Tinbergen aanhalen en niet zijn theorie kennen.
Waar hierboven wordt Tinbergen aangehaald? Ik kan het niet vinden. Ik neem aan dat je met "hierboven" niet het hiërnamaals bedoeld, want daar kom ik nooit.
[verwijderd]
0

Jij gelijk. Staat bij draadje pensioenfondsen. Zie je maar eens hoe eerlijk ik ben. Nee, ik vergooi niet zoals BDB mijn kansen op de hemel. Als ik er ben dan zal ik je melden hoe het daar is. Bepaalde posters hier komen natuurlijk sowieso niet in dus dat scheelt al een heleboel ergernis.

Groet, Jonas
[verwijderd]
0
quote:

jonas schreef op 11 december 2012 19:17:

BDB, hierover zal ik het zondag toch maar eens met de dominee over hebben.
Niet zo Christelijk. Kan dat dan wel door de beugel? Pas op, want zo kom je natuurlijk nooit in de hemel.
Het is godgeklaagd. (Hoewel overdreven door ex-min. Donner, god wat een formele klootzak - sorry, mede-mannenbroeder, ik schaam me voor jou.
Waarom moet ik dit soort hufterige taalgebruik lezen, heeft het nog over schaamte ook, niks mannenbroeder je hebt geen enkele schaamte,dit is gewoon schofterig.

voda
1
quote:

E.Roemer MP schreef op 11 december 2012 19:34:

[...]

Waarom moet ik dit soort hufterige taalgebruik lezen, heeft het nog over schaamte ook, niks mannenbroeder je hebt geen enkele schaamte,dit is gewoon schofterig.

Daar gaan we weer! Wie had het ook alweer over stalken en schelden? :-(
[verwijderd]
0

Ach, Voda het is net als bij kleine kinderen. Krijgen ze hun zin niet dan kunnen ze gaan schelden en tieren. Het is wel zielig. Negeer het maar een beetje.

Groet, Jonas
[verwijderd]
0
quote:

jonas schreef op 11 december 2012 19:42:

Ach, Voda het is net als bij kleine kinderen. Krijgen ze hun zin niet dan kunnen ze gaan schelden en tieren. Het is wel zielig. Negeer het maar een beetje.

Groet, Jonas
de ene gaat schelden de andere kleineren....gelijk spel
[verwijderd]
0
quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 11 december 2012 19:22:

[...]

Het 'bekende anti-verhaal'. Zeer tendentieus:

1. De rijks-achtervang bij WSW-leningen. Nooit aangesproken! Geschatte waarde: ca 300 mln pj. Zet dat ajb even tegenover de HRA aftrek: 13 mld, of de huursubsidie: ca 2,5 mld pj.

2. Project- en saneringssteun... Nou moet-ie ophouden! Mag een lokale overheid nog iets doen i.s.m. een woco? Zo'n opdracht zou overigens net zo goed naar een commercieel bedrijf kunnen gaan.

3. Goedkope grond. Dat ontzenuwde ik hier al eerder. Ook 'Brussel' liet dat algemene argument vallen. Er staat nu alleen nog maar:
"Kan de gemeente nog grondkostensubsidie geven voor
combinatieprojecten van sociale huurwoningen en com-
mercieel onroerend goed of dure huurwoningen?
Ja, voor zover de grondkostensubsidie niet ten goede komt van het
commerciële onroerend goed of de dure huurwoningen. Op een
transparante wijze moet blijken dat een dergelijke grondkostensubsi-
die slechts toevalt aan de onroerende zaken waarvoor staatssteun is
toegestaan."


4. De Vogelaargelden. Hier draait je link de zaken geheel om, zeer leugenachtig en kwalijk!! De uitspraak van de de rechter betrof niet 'staatssteun', maar het onrechtmatig zijn van een heffing!!

Het is altijd weer hetzelfde: zodra een collectief en sociaal gebeuren succes heeft, kan rechts er met zijn vuige poten niet vanaf blijven, of begint te klagen over valse concurrentie...

Doe het dan zelf, stupide markt!!
Nee, volgens WSW en conservatieve schattingen komt het op 1mrd per jaar. Door achtervang zijn leningen aan woco's AAA gerate en hebben 0% solvabiliteitsbeslag. 1% rentekorting per jaar is aan de lage kant om als voordeel in te schatten.

Lagere grondprijzen leverde afgelopen 10 jaar 400mln per jaar op.

Bij elkaar zo'n 50 euro (12% van de huurprijs) per maand per woning.

En nee de markt kan het niet doen natuurlijk, want de woco's houden een zeer groot deel van de woningvoorraad in eigen bezit. Totaal onnodig, want hun bezit is 2x zo groot als de doelgroep waar het voor bedoeld is.

En zoals gezegd, daarmee dupeer je met name middeninkomens.
Beperktedijkbewaking
0
quote:

E.Roemer MP schreef op 11 december 2012 19:34:

[...]

Waarom moet ik dit soort hufterige taalgebruik lezen, heeft het nog over schaamte ook, niks mannenbroeder je hebt geen enkele schaamte,dit is gewoon schofterig.
Lamaar, Emiel.
Ik ken Jonas langer dan vandaag, en kan hem op zijn waarde schatten.

Wat mijn eigen waarden betreft: die zijn niet zo gauw geschokt. Ik stond genoteerd bij zowel BVD als Stasi, en heb het goed overleefd.

Binnenkort word ik OPA! DAT IS PAS BELANGRIJK!
[verwijderd]
0
dat die garanties nog nooit zijn aangesproken is irrelevant.

door die garantie hebben woco's meer en goedkopere toegang tot leningen.

en een brandverzekering is ook onnodig omdat mijn huis nog nooit is afgebrand?

banken moesten wel een dikke premie aan de overheid betalen om met staatsgarantie obligaties te mogen uitgeven in 2008-2010.
[verwijderd]
0
tot slot. groot marktaandeel woco's en tekort betaalbare huurwoningen voor middeninkomens (zonder wachtlijst van hier tot tokyo) is behalve a-sociaal ook slecht voor de economie. vanwege het belemmerende effect op de arbeidsmobiliteit.
[verwijderd]
0
Zo,zo BDB dat is me nog eens een onthulling! Op een of andere manier moeten er nog restanten van dat communistisch denken zijn. Gemixt met refo-overtuiging is dat in essentie een gevaarlijke cocktail. Eigenlijk ben je dan gezien de omstandigheden nog enigszins redelijk uitgekomen.

Dat Opa zijn, waarvoor bij voorbaat gefeliciteerd,kan mogelijk de laatste linksige gekkigheid nog wat bijsturen. Toch nog hoop dus voor BDB!

Groet, Jonas
[verwijderd]
0
quote:

jonas schreef op 11 december 2012 20:05:

Groet, Jonas
Wat bedoelde!! je met SP-lijn gisteren jonas.

Beperktedijkbewaking
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 11 december 2012 19:52:

[...]

Nee, volgens WSW en conservatieve schattingen komt het op 1mrd per jaar. Door achtervang zijn leningen aan woco's AAA gerate en hebben 0% solvabiliteitsbeslag. 1% rentekorting per jaar is aan de lage kant om als voordeel in te schatten. [1]

Lagere grondprijzen leverde afgelopen 10 jaar 400mln per jaar op. [2]

Bij elkaar zo'n 50 euro (12% van de huurprijs) per maand per woning.

En nee de markt kan het niet doen natuurlijk, want de woco's houden een zeer groot deel van de woningvoorraad in eigen bezit. Totaal onnodig, want hun bezit is 2x zo groot als de doelgroep waar het voor bedoeld is. [3]
x
En zoals gezegd, daarmee dupeer je met name middeninkomens.
ad 1: Die discussie hadden we al eerder. Ik heb echt een bron voor mijn quote van 300 mln nooit aangesproken 'staatssteun', maar zal het nog eens nakijken en narekenen.

ad 2: Nu vraag ik jou om een geloofwaardige bron. En om een geloofwaardige interpretatie. Want op zich is er niks mis met deals tussen lokale overheden en woco's. Met de gebruikelijke interpretatie van het bedrijfsleven veeg ik mijn kont af.

ad 3: Een kwestie van definitie. Ik ken geen wet die de huurders bij woco's vast omschrijft.
Alleen ongevraagde en idiote Europese regels.
[verwijderd]
0
quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 11 december 2012 19:57:



Binnenkort word ik OPA! DAT IS PAS BELANGRIJK!

Zo is dat. Gefeliciteerd.
[verwijderd]
0
[verwijderd]
0
BDB, nu je mogelijk enigszins bekomen bent van de hoop die er bij mij nog leeft over jou. Even die gemeentelijke grondprijzen en jouw denken in het algemeen.

Wat is bijna standaardpraktijk? Gereserveerde quota voor de sociale woningbouw met basisbedrag plus woningwaarde gerelateerde grondprijzen (zoveel % en hoger vaak nog bij de duurdere woningen.
Woco's kregen meestal die quotarechten. Heb je het over bijvoorbeeld over woningen die all in E 170.000 waren, maar al gauw E 270.000 na 1 jaartje.

Duizenden aspirant huurders stonden dan ook klaar om daar in te kunnen. Tja, dat krijg je bij onnodige marktverstoring.

Groet, Jonas
[verwijderd]
0
quote:

jonas schreef op 11 december 2012 20:58:

marktverstoring.

Groet, Jonas
Moeite met mijn vraag jonas: op 11 dec 2012 om 20:11 ?
Wat bedoelde!! je met SP-lijn gisteren jonas.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
923,12  +4,40  +0,48%  18:05
 Germany40^ 18.095,50 +0,52%
 BEL 20 3.832,88 -0,01%
 EURO50 4.884,69 +0,91%
 US30^ 38.685,70 +0,26%
 Nasd100^ 19.820,60 +0,79%
 US500^ 5.460,96 +0,52%
 Japan225^ 38.330,80 -0,47%
 Gold spot 2.316,56 -0,69%
 EUR/USD 1,0725 +0,18%
 WTI 79,15 +1,44%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

ING +2,84%
ASMI +2,28%
JUST EAT TAKE... +1,96%
SIGNIFY NV +1,75%
ASML +1,72%

Dalers

VIVORYON THER... -7,37%
ALLFUNDS GROUP -4,24%
Avantium -3,66%
FASTNED -2,96%
Air France-KLM -2,25%